Набережная Высоцкого повторит судьбу ЦУМа?

Мэрия Волгограда выиграла у бизнесмена Владимира Корецкого многолетнюю битву за набережную Кировского района, она же набережная Владимира Высоцкого. Однако наблюдатели выражают сомнение в том, что городские власти смогут управлять отвоеванной территорией лучше, чем устроитель ежегодного фестиваля памяти знаменитого советского барда, и высказывают опасения, что набережная может превратиться в очередной памятник бесхозяйственности и повторит судьбу ЦУМа.

По решению Кировского районного суда набережная имени Высоцкого и десятки объектов недвижимости в Кировском районе Волгограда возвращены в государственную собственность. Таким образом, судом удовлетворено исковое заявление прокуратуры региона об истребовании из незаконного владения Владимира Корецкого, Михаила Корецкого и ООО «Волгоградская транспортная компания» государственного имущества в Кировском районе Волгограда.

Основанием для предъявления иска послужили материалы прокурорской проверки, в ходе которой было установлено, что расположенные на набережной 28 объектов недвижимости общей площадью 127 тысяч квадратных метров и протяженностью 4,6 километра были переданы в частную собственность с грубейшими нарушениями требований законодательства.

Указанное имущество, а именно железобетонные покрытия набережной, погрузо-разгрузочные площадки, ливневая канализация, прирельсовая и асфальтобетонная автодорога, склад цемента, кирпичное ограждение объекта незавершенного строительства – здания производственно-бытового корпуса и прочее, перешло в частную собственность якобы в рамках конкурсного производства в отношении ОАО «Трест "Волгодонгидрострой"».

Вместе с тем, как подчеркивают в прокуратуре, на момент приватизации имущества ОАО «Трест "Волгодонгидрострой"» конкурсным управляющим был совсем не тот человек, фамилия которого указана в договорах купли-продажи, что ставит законность сделки под сомнение. Кроме того, спорные объекты не были включены в перечень приватизируемого имущества государственного предприятия Трест «Волгодонгидрострой», которое было преобразовано в ОАО «Трест "Волгодонгидрострой"», в связи с чем они никогда не принадлежали на каком-либо законном основании ОАО «Трест "Волгодонгидрострой"».

Также в силу законодательства указанное имущество не подлежит приватизации, поскольку является по своему функциональному назначению инженерной инфраструктурой города.

Кировский районный суд согласился с мнением прокуратуры Волгоградской области и удовлетворил заявленные исковые требования в полном объеме, обязав ответчиков возвратить имущество в собственность муниципального образования – городского округа «Город-герой Волгоград».

Решение в законную силу пока не вступило и еще может быть обжаловано Владимиром Корецким и близкими к нему бизнес-структурами. Сам бизнесмен сообщил, что испытывает по поводу принятого судом решения недоумение и высказал намерение непременно его обжаловать.

«Мы сами в недоумении, зачем нужно было изымать набережную у общественной организации, которая занимается проведением патриотических мероприятий – фестиваля Высоцкого, спортивных мероприятий, – сообщил V1.ru господин Корецкий. – Зачем нужно было изымать право собственности у реально хозяйствующих субъектов в пользу какого-то неопределенного круга лиц? И потом, на этой территории всегда был заросший камышами пустырь и мусорная свалка. Мы все это потом благоустраивали. Эти объекты в муниципальной собственности никогда не были. И ни одно доказательство, ни один документ в суд не был представлен, что эта территория когда-либо принадлежала муниципалитету. Вернуть можно только то, что когда-то кому-то принадлежало. Так что сама формулировка о возвращении набережной в городскую собственность, на мой взгляд, совершенно некорректна».

Источник в мэрии Волгограда тем временем пояснил, что возвращенный в городскую собственность участок в соответствии с Генпланом относится к зоне парков, скверов и инфраструктуры для отдыха. Кроме того, он зарезервирован под строительство Нулевой Продольной магистрали или рокадной дороги. Однако, как признался чиновник, строительство участка рокадной дороги на этом месте – дело как минимум не ближайшего будущего, потому что в существующий проект строительства рокадной дороги набережная Кировского района не включена и соответствующего финансирования на прокладку рокадной дороги по этой территории также нет. Планы по использованию этой территории до момента начала строительства рокадной дороги, насколько известно собеседнику, в настоящий момент отсутствуют.

По мнению последнего избранного мэра Волгограда Романа Гребенникова, городские власти могли бы найти с Владимиром Корецким компромиссное решение, отдав ему на законных основаниях набережную в аренду. Решение же чиновников отобрать спорную территорию без плана ее использования, по мнению политика, однозначно приведет набережную к запустению и бесхозяйственности.

«Оценивать решение суда бессмысленно. Суд есть суд, поставлена точка в многолетнем споре, – сообщил V1.ru господин Гребенников. – Даже дискутировать на эту тему нет никакого резона. О`кей, сейчас это уже муниципальная собственность. Как же город тире область собирается эту территорию эксплуатировать? Область, потому что у нас города как политического субъекта нет. Мы понимаем, что у нас есть один источник власти, это областная администрация. Как скажет Бочаров и его компания, так оно и будет. Вот здесь большой вопрос.

Давайте вспомним: недавно изъяли из рук якобы незаконного владельца стадион "Пищевик". Обещали построить стадион, где он? Было много разговоров и про "Монолит". Дескать, стадион в руках нерадивого собственника, а вот сейчас мы его заберем в область, и стадион, образно выражаясь, расцветет и засверкает всеми цветами радуги. Стоит ли там реконструированный стадион или ФОК на месте "Монолита"? Ситуация та же, что и с "Пищевиком": ноль результата.

Прекрасный пример с ЦУМом. Постоянные суды с бывшим владельцем, изъятие, наконец, с грехом пополам полгода назад передали в областную собственность. И что? И ничего! Уверен, такой же результат нас ждет и с Кировской набережной».