29 комментариев к публикации

Не время собирать камни: балконы в центре Волгограда будут падать на улицу Мира еще 14 лет

14 декабря 2017, 21:18

Гость

15 декабря 2017, 17:57

Попробую подвести итог. Для эксплуатации и/или ремонта (включая капитальный) необходимо, чтобы многоквартирный дом, как инженерное сооружение, с технической документацией на все конструктивные элементы , был передан в установленном порядке , вместе с земельным участком (прошедшим межевание ), на котором он расположен юридическому лицу, которое создали собственники жилых и нежилых помещений. Вот только после этого можно говорить о правах и обязанностях собственников. На сегодняшний день требовать с собственника 2-3 комнатной квартиры производить оплату "уборки придомовой территории" ,которой у него нет, незаконно.Дворовая территория у муниципалов.

Гость

15 декабря 2017, 16:45

Техническая документация на жилой дом по ул.Мира 13 находится в Бюро технической инвентаризации Волгограда. Там говорят, что ТСЖ (ТСН) может эту документацию КУПИТЬ! На 51 Гвардейской за справку о объемах жилых и нежилых помещений запросили 5000 руб. И даже выдали документ о приеме денег.

Гость

16 декабря 2017, 14:42

Гость

17 декабря 2017, 14:04

Гость

15 декабря 2017, 15:46

Специалист регионального Госжилнадзора Светлана Сазонова! Вы не все сказали про общее имущество! Не может быть, чтобы вы не знали о существовании Жилищного Кодекса и Постановлении Правительства РФ № 491. Там подробно описано при каких условиях собственник отвечает за такое (общее) имущество. Если вы не знаете это документ , то вы МЛАДШИЙ специалист, а то и ниже.

Гость

15 декабря 2017, 15:26

Дом Мира 13 находится в квартале 04-04-024, межевание (с общественными слушаниями) было проведено в 2008 году. В этом квартале находятся как жилые, так и нежилые строения. Начиная от комплекса зданий Лукойл, Обл Библиотеки, дет садика и пр., так и трех комплексов жилых домов:Коммунистическая 18 и 18А, угол Порт Саида иКоммунистическая 17 и 26-а и дом Мира 13. Ни один из земельных участков под жилье не передан в управление собственникам. Все нежилые строения оформлены в установленном порядке. Документация не сформирована и не передана собственникам.

Гость

15 декабря 2017, 15:17

В соответствии с Постановлением правительства №491 для эксплуатации жилого дома в ТСН (ТСЖ) должна быть передана техническая документация позволяющая определить перечень общедомового имущества, которое предназначено для совместного использования . Тут перечнем балконов не отделаешся. Это документация начиная от земли на которой стоит дом и заканчивая слаботочной разводкой. Городские чиновники, включая тех, которым судьба дома и его жителей " не интересна", обязаны сформировать документацию по перечню из Постановления №491 и передать эксплуатирующей организации т.е. ТСН Мира 13. Только имея документацию на собственность собственники ТСН могут сформировать объемы предстоящих ремонтов. Насколько мне известно все общее имущество включая земельный участок никогда никому не передавалось и числится на балансе города. В свое время , чтобы получить справку об имеющихся объемах жилых и нежилых помещений нужно было одному из членов ТСЖ заплатить 5000 рублей.

Гость

15 декабря 2017, 14:58

Я смотрю, у всех, кто живёт не в центре аж желоч пошла через верх! Мол раз живёте в центре, то крутые, богатые! Кто вам мешает переехать на ул. Мира? Тут разные люди живут, и по достатку в том числе. И не собираемся мы продавать машины в счёт ремонта балконов. На вас же, прохожих они и падают, пусть власти думают как бы эти балконы на вас не попадали, а не продажа наших машин. И сколько можно повторять, что ремонт балконов это обязанность управляющей компании!!!! И потом, мы регулярно платим капремонт, вот пусть с этих денег и будет ремонт. И граждане, поменьше злобы к жителям улицы мира.

Гость

15 декабря 2017, 14:44

Гость

15 декабря 2017, 17:28

по их логике - все три. если живете на втором из пяти)))) ни к чему получается в таком случае удивляться - вокруг, выходит что челядь и глупыши, сожалею'( как говориться, на их уничтожение и тратться не надо - сами друг друга поперебьют и попередОхнут. т.е. и на людей плевать - что недостойное поведение. и сами люди - так, *** (это исключительно о тех лентяях, кто горланит во все горло чушь, не ознакомившись с матчастью, собственно).

Гость

15 декабря 2017, 11:07

Жильцы люди интересные - квартиры приватизировали и купили, а балкон значит - собственность города. Нет друзья, это наша собственность, и ремонтировать её - за наши деньги. Есть фирмы, которые из металла делают по сути новый балкон, да ещё и с расширением и сразу под остекление.

Гость

15 декабря 2017, 13:33

Гость

15 декабря 2017, 14:28

Гость

16 декабря 2017, 14:27

в том то и дело, что общедомовая и государственная - это разные вещи. Общедомовая собственность, это долевая собственность владельцев помещений, в том числе, квартир государству платят налог на имущество - чтобы благоустраивать тротуары вдоль дорог, коммуникации проводить, транспорт покупать, праздники проводить, и т.д., в общем, выполнять обязанности все муниципалитета сбор на капремонт жильцы этого дома платят на свой счет

Гость

15 декабря 2017, 10:11

Если не знаете, то не говорите о благосостоянии жильцов. Некоторые там живут с тех пор, когда им выдали эту квартиру. Первые жильцы. И они за столько лет привыкли там жить. И умереть хотят там. Но не вместе с балконом рухнуть на асфальт. В некоторых квартирах падает потолок. Стены давно пустые. Полы скрипят. А квартиры дорогие только потому что стоят на дорогом месте. Вот и всё. И у части жильцов реально нет таких денег, которые требуются на ремонт балкона. Так что не надо быть такими категоричными и жесткими. Всех может коснуться беда. Но не всем может быть под силу с ней справиться.

Гость

15 декабря 2017, 09:27

Повод не платить за хапремонт более чем есть.Администрация Волгограда не оплачивает за капремонт помещений сдаваемых в аренду различным коммерческим предприятиям за нежилую не движимость по ул.Доценко 41 Красноармейского района Волгограда муниципалитет должен более 6000 рублей. До настоящего времени арендатор ООО ЭУ 67 не заключила договора на коммунальные услуги по арендуемой недвижимости. С 2012 года ни один из арендаторов не платит коммунальные услуги по этой недвижимости, и такая ситуация по всей недвижимости сдаваемой в аренду коммерческим структурам принадлежащей департаменту муниципального имущества Волгограда.

Гость

15 декабря 2017, 09:08

Гость

15 декабря 2017, 02:04

Гость

15 декабря 2017, 01:32

Contra Ratio

15 декабря 2017, 00:49

Гость

14 декабря 2017, 23:56

Гость

15 декабря 2017, 09:07

Гость

15 декабря 2017, 09:19

Гость

15 декабря 2017, 10:12

Гость

15 декабря 2017, 09:07

Все крутые круты до поры, до времени. А на поверку оказывается, что даже балкон сделать денег-то и нет. Ну, продай машину да отремонтируй свой балкон, а то снова "дядя" должен все сделать. Вообще-то, на Мира самые дорогие квартиры в городе, раз хватило - чините сами