«Переезжаю туда, где лучше»: в Волгограде выставлена на торги половина бизнес-центра «Арго»

В Волгограде на продажу выставлена доля в торговом центре «Арго», а также рядом расположенном жилом доме. За лот, состоящий из трех объектов недвижимости и одного земельного участка, продавец хочет получить 75 миллионов рублей.

Как сообщает V1.RU, к продаже предлагаются 50% в ООО «Управляющая компания БЦ "Арго"», земельный участок площадью три тысячи квадратных метров с собственной парковкой на 40 машино-мест, а также доли в торговой галерее, помещениях самого бизнес-центра и цокольного этажа в доме № 48 по проспекту Ленина.

— Бизнес прост для понимания — это сдача в аренду площадей, мест под рекламу, обслуживание и прочее. Бизнес не требует дополнительных вложений, — говорится в объявлении. — 12 лет безупречной работы. Займов в банках и долгов нет. 50 арендаторов — предприниматели и представительства федеральных компаний. Арендаторы приносят стабильный ежемесячный доход. Заполняемость 100% обеспечивается хорошим местоположением и правильной «нарезкой» помещений — самой востребованной на рынке коммерческой недвижимости — 10–20–30 квадратных метров, что делает данную недвижимость безрисковым активом ввиду быстрой взаимозаменяемости арендаторов.

В качестве причины продажи доли в бизнесе собственник называет переезд туда, «где лучше жить», добавив при этом, что жизнь в Волгограде его устраивает, но хочется чего-то лучшего.

Напомним, по аналогичной причине продается Волгоградский экспериментальный завод напитков. За комплекс зданий и оборудования собственник просит 70 миллионов рублей, а в качестве причины продажи называлось избавление от бизнеса в Волгограде, поскольку собственник предприятия обосновался за границей.