На особые меры идет застройщик жилого комплекса «Родниковая долина» для того, чтобы решить проблемы жильцов дома № 4 по улице Курсекова. Напомним, дом пережил коммунальную аварию, из-за бракованного фланца водопровода, затопило подвал, размыло грунт под фундаментом, в стенах трехэтажки образовались трещины.
По примеру мировых автогигантов, из-за неисправностей отзывающих партии автомобилей, ЖК объявил об обратном выкупе квартир проблемного дома. Причем сделки будут осуществляться не по первоначальной цене 42 000 рублей за квадратный метр, а по средней рыночной — 58 000 рублей за квадратный метр. Также предусмотрена компенсация для тех, кто уже успел вложиться в ремонт — 10 000 рублей за квадратный метр.
— Наша принципиальная позиция — полностью ликвидировать последствия этого досадного происшествия, предоставив нашим клиентам понятные, удобные и выгодные решения возникших вопросов, — рассказал руководитель ЖК Ринат Абляев.
«Родниковая долина» предлагает собственникам еще два варианта действий. Можно обменять через выкуп квартиру в проблемном доме на любую другую квартиру в строящихся домах ЖК. В этом случае, появляется возможность выгодно увеличить квадратуру за счет новых льготных программ.
Наконец, третий вариант, дождаться скорого окончания капитального ремонта — в течение ближайших шести месяцев — и продолжить пользоваться своим имуществом без всяких опасений.
— Трещины затронули лишь небольшую часть квартир, — пояснил Ринат Абляев. — Мы полностью отремонтируем дом при поддержке экспертов и специализированных организаций.
Если кому-то понадобиться снять временное жилье на период подбора квартиры в новостройке или проведения ремонтных работ, застройщик компенсирует эти расходы.
— Пожелания каждого собственника мы будем рассматривать индивидуально, — резюмировал Абляев. — Мы уже составляем график личных приемов. Будет встреча с каждой семьей, с каждым собственником. Мы берем на себя максимальную ответственность.
18 августа 2021 года жители второго подъезда дома №4 по улице Курсекова обнаружили вертикальные и горизонтальные трещины в местах общего пользования и в некоторых квартирах. Позже выяснилось, что причиной случившегося стала просадка грунта, произошедшая в результате затопления подвального помещения. Затопление, в свою очередь произошло из-за непредвиденного дефекта одного из фланцевых соединений. Для определения серьезности повреждений и порядка дальнейших действий были привлечены экспертные организации — независимый инженерный центр «Эксперт» и компания «КрымДонСтрой». В результате составлен план капитального ремонта, определены сроки. Проект ремонта, предусматривающий среди прочего установку внешних армирующих конструкций и меры по стабилизации грунта, рассмотрен экспертами и отправлен на утверждение межведомственной комиссии, при Волгоградской областной администрации. Все работы будут проведены до 1 мая 2022 года.
