Город проблема «Помочь может только генерал Бастрыкин»: под Волгоградом мать с двумя детьми выгоняют из дома из-за споров с банком

«Помочь может только генерал Бастрыкин»: под Волгоградом мать с двумя детьми выгоняют из дома из-за споров с банком

Олеся Вартанова уверена, что долги возникли только из-за того, что их банк прекратил существование

Олеся одна воспитывает двоих детей
Источник:

Под Волгоградом, в городе-спутнике Волжском, женщина с двумя детьми и собакой рискует оказаться на улице. Олеся Вартанова еще несколько лет назад была счастливой женой, матерью и предпринимательницей. Супруги купили дом в ипотеку, начали его строить, но затем муж Олеси попал в тюрьму, а банк прекратил существование. Счета волжанки тоже были арестованы. В результате банковского переворота волжанка оказалась должна огромную сумму банку «Открытие», который через суд потребовал погасить долг. В прошлом году дом волжанки ушел с торгов в несколько раз дешевле рыночной стоимости. Олеся обратилась за помощью в Следственный комитет к генералу Бастрыкину.

«В банке нам сказали, что не могут принять наш платеж»


Олеся Вартанова с 2016 года пытается отстоять свой дом, купленный вместе с мужем.

— Мы взяли ипотеку на уже имеющийся у нас дом, ипотека — два миллиона под залог этого же дома. Нам не хватало на отделку и ремонт, — рассказала Олеся. — Мы с мужем тогда хорошо зарабатывали, получали неплохие деньги. Но на развитие бизнеса мы взяли еще дополнительные потребительские кредиты без залогов на сумму 1 миллион 600 тысяч рублей. Всё было хорошо, пока в 2016 году не исчез «Номос банк». Ему на смену пришел банк «Открытие».

Супруг Олеси после тюрьмы уехал в Краснодар
Источник:

По словам Олеси, всё то время, пока банки передавали друг другу пакеты кредитов семьи Вартановых, они не платили ни за ипотеку, ни за потребительские кредиты.


— Мне объяснили, что сейчас платить не стоит, потому что деньги, которые я сейчас заплачу, попадут на наш счет, но зависнут и в счет кредитов не пойдут, — рассказала Олеся. — Я не стала вносить платежи и попыталась дождаться сообщений от нового банка, но дождалась уже судебных повесток. Мы исправно всё платили до того, как в «Номосе» нам не сказали, что принять платеж им просто некуда. У нас в материалах дела были платежки возвратные. То есть мы платили и даже тогда, когда наш банк ушел с рынка. Но в итоге именно мы остались виноватыми.

«Банк появился, но уже с долгом около четырех миллионов рублей»

Олеся рассказала, что с супругом они платили ипотеку исправно в течение двух лет. Ежемесячный платеж при этом был около 120 тысяч.

— Потом появился банк «Открытие». Суды с «Открытием» у нас начались уже в 2016 году. Банк заявил сразу долг только за дом около 4 миллионов, не учитывая того, что мы уже выплатили часть суммы. В 2017 году суд вынес решение о том, что я якобы должна банку непомерные суммы. Нашему адвокату удалось «сбить» эти безумные проценты, — вспоминает женщина.

Волжанка, продавая имущество, закрыла долг по ипотеке
Источник:

Олеся вместе с супругом нашли адвоката, которой удалось доказать правоту супругов, и обратились в суд снова. По словам женщины, суд встал на их сторону. В этот же период супруг Олеси попадает в тюрьму. Женщина остается одна с многотысячными долгами и многомиллионными кредитами, более того, счета волжанки также становятся арестованы.


— Я платила за кредит через счета нашего адвоката и адвоката банка «Открытие», платили нашу ипотеку, — рассказала Олеся. — Муж у меня в это же время уже отбывал наказание. Мне пришлось продать всё, что у меня было, но кредит я погашала. И жила, будучи в этом уверенной до 2020 года, думая, что я безо всяких дополнительных проблем плачу эту ипотеку. В итоге в 2020 году банк изъявил желание обанкротить моего супруга. Я предупредила, что муж находится в колонии, а я не вправе решать за него. Это был как раз ковидный год, когда очные встречи провести по какому-либо вопросу было очень сложно. Я направила в суд пакет документов и возражения по поводу процедуры банкротства. Я сразу просила о том, чтобы на дом не претендовали, поскольку это единственное жилье моих детей и мое.

«Олесь, а твой дом на торги выставили»


Волжанка уверяет, что последний платеж внесла летом ковидного года. Но и тут ее ждал сюрприз и очередная неожиданность.

— В июле 2020 года я выплатила последний платеж по ипотеке. Позднее я обратилась в банк с просьбой снять обременение с моего дома, но мне отказали, и тут началось самое страшное. Мне позвонили друзья и сказали: «Олесь, а твой дом на торги выставили. Ты в курсе?» Конечно, я не знала об этом ничего! Узнала только после того, как друзья сказали о торгах, а потом уже от риелторов, которые начали приходить ко мне. Один из них сказал, что сейчас проходит уже второй этап торгов и всё — дом будет продан, — вспоминает женщина.

Сейчас семья на грани выселения
Источник:

По словам Олеси, она не ожидала такого поворота, будучи уверенной в том, что у ее дома нет никаких долгов.

— Потом мне снова позвонила этот риелтор и сказала, что дом все-таки продан, — рассказала Олеся. — Я не знала, куда мне бежать и что мне делать. Обратилась со всеми своими документами к известному адвокату — Шоте Горгадзе. Он мне сказал, за дом нужно бороться. Он увидел нарушения со стороны банка. А дело, по сути, оказалось вот в чём. У нас был суд в 2017 году, когда нам удалось сбить проценты и суммы за просрочку. В итоге банк в 2020 году обратился в суд, но не предоставил решение от 2017 года. Суд каким-то образом пропустил и мои документы — возражения на процедуру банкротства и на отъем моего жилья. Банк всё это категорически отрицает. Но что мы имеем? Мы живем с детьми на чемоданах и в страхе, потому что дом уже нам не принадлежит.

При этом волжанка уверяет, что и дом с торгов был реализован с нарушениями.

— Рыночная стоимость моего дома была в 2018 году около 8 миллионов рублей, год назад дом стоил уже 12, но с торгов он уходит в 3 раза дешевле, — рассказала Олеся. — Я просто в отчаянии. Я записалась на прием к генералу Бастрыкину, написала заявление в Следственный комитет Волгограда.


По словам адвоката Олеси — Юлии Ефимовой, шанс отменить решение и даже торги у волжанки есть, но вернуть всё это будет очень непросто.

— Банк, зная, что у Вартановых отсутствуют долги по части ипотечного договора, и зная, что Левон был осужден, а Олеся не могла обратиться к юристам и адвокатам, подает в арбитражный суд, заявляя сумму 2,5 миллиона долга. В суде им отказывают в таких суммах, снижая их в разы. Банк всё это видит, у него на руках, равно как и у Олеси, есть решения суда. Но, несмотря на это решение, банк всё равно идет теперь уже в арбитражный суд и заявляет все документы, кроме решения суда. Это 159-я статья — мошенничество, — заявила адвокат Олеси Юлия. — И я как практикующий юрист вижу здесь именно это. Я считаю, что здесь у банка явно был умысел обогатиться. Зная, что долг отсутствует, в банке предоставили подложную информацию о том, чтобы взыскать 2,5 миллиона, когда суд постановил взыскать около 500 тысяч.

Дом ушел с торгов в три раза дешевле его рыночной стоимости
Источник:

При этом в самом банке журналистам оперативно сообщили и свою позицию по истории Олеси Вартановой.

— Упомянутая в вашем запросе Олеся Вартанова является поручителем по всем кредитным договорам своего мужа. Доводы должника об отсутствии обязательств перед банком не соответствуют действительности. У него имелись незакрытые обязательства перед банком по другим кредитам, требования по которым так же были включены в реестр и подлежали удовлетворению за счет имущества должника, — сообщили в банке «Открытие». — Торги в отношении заложенного имущества состоялись в соответствии с нормами действующего законодательства по решению суда. По состоянию на 15.12.2017 мною по кредитному договору № 311–00108/К от 28.08.2012 была выплачена сумма основного долга в размере — 1 062 361 руб. 25 коп., а также проценты за пользование кредитом.


Согласно решению арбитражного суда муж Олеси действительно теперь банкрот, кроме того, дом был оформлен именно на супруга волжанки.

— Банк включен в третью очередь реестра требований по кредитному договору № 311–00108/К от 28.08.2012 в размере 1 879 681,57 как обеспеченных залогом недвижимого имущества должника, подлежащих удовлетворению за счет такого имущества. Вместе с тем должник имеет обязательства перед банком по другим кредитам, требования по которым так же включены в реестр: по кредитному договору № 311–00128/К от 25.10.2012 на сумму 1 550 048,66 рубля и по кредитному договору № 311–00243/К от 30.01.2014 на сумму 1 414 669,99 рубля. Данные требования так же подлежат удовлетворению за счет имущества должника, — говорится в документах.

В Следственном комитете при этом Олесе сообщили, что в настоящий момент ее обращение рассматривается.

ПО ТЕМЕ
Лайк
LIKE0
Смех
HAPPY0
Удивление
SURPRISED0
Гнев
ANGRY0
Печаль
SAD0
Увидели опечатку? Выделите фрагмент и нажмите Ctrl+Enter
Комментарии
151
ТОП 5
Мнение
Смотрят на иностранцев как на зверушек, но хорошо платят: модель из России устроилась на работу в Китае — ее впечатления
Анонимное мнение
Мнение
Российский ретейл на грани? Эксперт рынка труда — о том, как кадровый кризис угрожает отрасли розничной торговли
Анонимное мнение
Мнение
Стильные люди и толпы бездомных. Блогер провела неделю во Франции и Испании — что ее поразило
Анонимное мнение
Мнение
Черное или Красное? Туристка сравнила отдых в Анапе и Египте
Анонимное мнение
Мнение
«Черные унитазы и протухшая посуда». Журналистка ушла в клинеры и рассказывает о секретах и ужасах новой работы
Анонимное мнение
Рекомендуем
Объявления