В Волгограде готовятся застроить жильем руины тракторного завода

В Волгограде готовятся застроить жильем руины разрушенного тракторного завода. Накануне мэр объявил общественные обсуждения об изменении правил землепользования и застройки бывшей площадки ВгТЗ. На указанной территории хотят разрешить строить жилые дома.

Напомним, цеха бывшего промышленного гиганта, несмотря на многочисленные обещания властей, снесены и именуются горожанами руинами устойчивого развития и волгоградской Припятью. Даже нынешний губернатор Андрей Бочаров обещал спасти предприятие, но теперь вместо него — поле бетонного лома, а сам глава региона признал, что тракторного завода в Волгограде больше нет. Основную производственную площадку ВгТЗ, которая выглядит сейчас хуже, чем в 1943 году, уже давно решили отдать под застройку и превратить в «зону комплексного и устойчивого развития».

Правда, первая же стройка на территории завода закончилась уголовным делом. За превышение должностных полномочий был осужден бывший вице-мэр Владимир Сидоренко. 18 августа суд прекратил дело по нереабилитирующим основаниям — истечению сроков давности уголовного преследования. Судимость вице-мэр получил, а наказание — нет.

По версии следствия, 19 марта 2020 года Владимир Сидоренко подписал разрешение на ввод в эксплуатацию торгового центра «Медведица», хотя фактически он построен не был. Это позволило фирме зарегистрировать право собственности на объект недвижимости и получить полтора гектара городской земли в аренду на 49 лет.

Рекламировать объект начали еще осенью 2019 года. Предполагалось, что по адресу проспект Ленина, 144 в Тракторозаводском районе Волгограда появится двухэтажный торговый центр с цокольным этажом. На публичных слушаниях застройщик, ООО «ТЦ «Орион», смог убедить внести изменения в проект, увеличив площадь застройки земельного участка с 50 до 60%, уменьшить площадь озеленения с 15 до 8% и почти в два раза сократить парковку — со 190 до 100 машино-мест. При этом зарегистрирована компания была всё по тому же адресу — проспект Ленина, 144.

Периодически местные власти возвращаются к вопросу застройки руин тракторного завода. В конце сентября мэр Владимир Марченко подписал постановление о назначении и проведении общественных обсуждений по проекту о внесении изменений в правила землепользования и застройки городского округа город-герой Волгоград.

На публичных слушаниях будут обсуждаться изменения границ территориальных зон территории, включающей территорию бывшего тракторного завода и прилегающую территорию в Тракторозаводском районе, с зоны комплексного и устойчивого развития (К1), производственно-деловой зоны (П2), зоны объектов коммунальной и транспортной инфраструктур IV и V классов опасности (ИТ2) на зону объектов общественно-делового и жилого назначения за пределами исторического центра Волгограда (Д2–1), производственно-деловую зону (П2), зону парков, скверов, садов, бульваров, набережных, пляжей (Р1).

Экспозиция проекта будет проводиться с 6 по 25 октября с 10:00 до 12:00 в рабочие дни по адресу улица Порт-Саида, 7а.