В Волгограде жители высотки стали заложниками банкротящегося ТСЖ
7 ноября 2023, 09:48
Гость
7 ноября 2023, 10:03
Сфера ЖКХ должна быть государственной, никаких частных контор, только так есть шанс на порядок...но шанс невелик
Гость
7 ноября 2023, 10:06
Вот он результат управляющих частных компаний
Нужно возвращать все под государственное управление
Гость
7 ноября 2023, 10:20
ТСЖ и УК это как бы разное .. все смешалось
Гость
7 ноября 2023, 10:23
У V1 есть шанс продемонстирировать, что они не тряпка и натянуть ТСЖ на штраф, за не предоставление информации зарегистрированным СМИ. В законе нет исключения какая это организация коммерческая или нет.
"это остается только его мнением" - в распоряжении редакции есть принтскрины с общедомового чата где девушка жалуется что её шантажирует управляющий и если она хочет теплые батареи она должна пойти к нотариусу и отказаться от своего голоса. Есть переписка, где под угрозой вызова участкового и штрафов управляющий пытается попасть во все квартиры под предлогом проверки сантехники. А там начинает ездить по ушам.
Гость
7 ноября 2023, 10:49
Совершенно верно! Только в государственное управление!!!
Гость
9 ноября 2023, 12:50
Да, в советское управление!
Гость
7 ноября 2023, 10:49
Я житель этого дома, уже недели две из горячего крана идёт еле теплая вода, в ТСЖ трубки никто не берёт.
Гость
7 ноября 2023, 10:51
Наконец-то статью напечатали!!!! Может быть на нас теперь хоть обратят внимание, а не будут отписываться как всегда. ТСЖ так бессовестно деньги воруют и не выполняют свои обязанности. Когда же это закончится? Дом разваливается, а мы ничего не можем сделать. Что за законы в нашей стране? Никак их не проверить и не наказать...
Гость
7 ноября 2023, 10:59
Обратите, ПОЖАЛУЙСТА, внимание на наш дом и проблемы! Лифт, отопление, вода! Деньги платим регулярно, а улучшений никаких , одни долги растут! Люди и пожилые и с детьми ходят пешком, лифт очень часто не работает! ПОМОГИТЕ!!!
Гость
7 ноября 2023, 12:38
Все прекрасно понимают, что очень не дружественное тсж содружество занесли куда надо и что надо и будет жить и существовать пока существует господин Балакшин и многие другие чьи связи котируются! Жить не возможно! Доблестная прокуратура, которая выходит в суд в интересах граждан, куда вы смотрите??? ребенок инвалид, пожилые люди в том числе после инсульта ходят пешком !! Счета космос! Полная антисанитария!
Ну и главное про долги. Всего долгов у ТСЖ почти 10 миллионов. В ТСЖ всего один дом из двух корпусов. Причем это известная сумма по долгам перед поставщиками, куда уходят деньги за содержание и ремонт незнает никто, официальные запросы в т.ч. через госуслуги игнорируются! Бесспорно есть в этой суме и долги жителей, порядка 10%. Но!!! Что значит долг перед ресурсниками? Жители деньги в ТСЖ принесли (многие кстати носят наличкой), а ресурсникам эти деньги не ушли, это как минимум нецелевое использование средств, а по хорошему хищение в крупном размере. Но, уголовное дело о "пропаже" миллионов не возбуждено, за отсутствием состава преступления!
Гость
9 ноября 2023, 17:56
Дом проблемный, это факт. Начиная от нежелания председателя общаться с жильцами, запугивание, темные дела, и до серьезных проблем в части состояния общедомовых коммуникаций, общих и тех.помещений. Подъезды грязные, обшарпанные, лифты в ужасном состоянии, сгоревший лифт до сих пор не заменили. Сырость и плесень, подвалы не просыхают. Детская площадка явно требует модернизации, лавки у подъездов спиливают, а не устанавливают, на верхних этажах ни отопления ни горячей воды. Соседние панельки, далеко не новый жилой фонд, преображаются: новые лавочки появляются, всегда побеленные подъезды, новые лифты и детские площадки.... Наш дом это одна большая проблема! Кто поможет ее решить? Куда обращаться?
Гость
7 ноября 2023, 23:09
Я тоже являюсь жителем 58 дома с 2011 года, хочу сказать что ситуация стремительно ухудшается с каждым годом, как сдали 17 этажку, там постоянно затапливает подвал, комаров полно, даже по началу октября залетали ко мне на 7 этаж при открытых окнах. Долг постоянно растёт, примерно как трава у нас во дворе.При том, что дом считается престижным детская площадка одна из худших в округе. Четыре года назад жильцы добровольно скинулись и сами своими силами завезли песок на площадку и сварили ворота для игры в футбол, в итоге ворота в прошлом году утащили ( думаю не без участия ТСЖ, но утверждать не буду) , песок больше не завозился. Про подъезды я вообще молчу пару лет назад хотя бы мыли полы на этажах, сейчас даже такого чуда я не наблюдаю исключение первый этаж, хотя за общедомовые плачу исправно. По остальным комментариям я согласна с соседями, что кто то очень не хочет отпускать лакомый кусочек из своих лап. Всё мы очень надеемся что данная статья привлекает внимание нужных людей и справедливость восторжествует!!!
Гость
8 ноября 2023, 11:43
Ну уж ворота то ТСЖ зачем пригодились бы?
Гость
8 ноября 2023, 18:38
Гость
8 ноября 2023, 11:43
Ну уж ворота то ТСЖ зачем пригодились бы?
Закрываться от ненормальных должников
Гость
9 ноября 2023, 12:17
Гость
8 ноября 2023, 18:38
Закрываться от ненормальных должников
футбольными воротами?
Гость
7 ноября 2023, 15:39
Я являюсь жильцом этого дома, а подруга моя живет как раз в доме под управлением Сигмы, и хочу сказать, что у нее и сотой части не делают, что делает наше ТСЖ, зато коммуналку повышают с чуть ли не раз в квартал! Искренне не понимаю откуда столько недовольных и где они все в момент общедомовых собраний, хотя учитывая бурность обсуждения, сомнений о причастности данных комментариев не остается (привет, мошенники УКшные) прежде чем кидаться на всех вокруг как озверевшие собаки, лучше о жителях своих домов позаботьтесь. Не говорю, что ТСЖ идеальное, но, по крайней мере, несколько уголовных дел на него не возбуждено за мошенничество. Так что прошу, ОТСТАНЬТЕ от нашего дома, а все недовольные могут решать все свои претензии лично, благо все возможности для этого есть
Гость
7 ноября 2023, 15:56
Очень похоже на слог Елены. Уважаемая, вы за дураков всех не держите, каждый квартал повышают? И сотой доли того что вы не делаете? А можно в подробностях что вы кроме того что куда-то деваете наши деньги делаете? Вода из горячего крана холодная, хотя батареи огненые, с формулами подсчёта мухлюете? Лифт 5 лет не можете начать делать. Фасад дома в ужасном состоянии. На этажах копоть после пожара. Случись потоп, договора с аварийной нет. Двор у 1го корпуса - пустырь. Что вы делаете кроме как наличку которую вам приносят считаете?
Гость
7 ноября 2023, 16:04
Это точно сотрудник ТСЖ пишет. Отстаньте от "нашего дома" ... Дом захватило ТСЖ и не дает нам жить. Нет управы на них. Когда их всех накажут и посадят?
Гость
7 ноября 2023, 16:12
Вас банкротят за многомиллионные долги! Где деньги Зин???
Гость
7 ноября 2023, 11:03
Когда же все-таки прокуратура обратит внимание на действия/бездействия ТСЖ «Содружество», которое игнорирует проблемы дома, нарушает права его жителей. Отсутствие грузового лифта в доме, где на 12 этаже живет человек с ограниченными возможностями, это просто чудовищно, является нарушением и ограничением его прав и свобод на передвижение и доступ к социальной среде. Где социальные службы???
Гость
7 ноября 2023, 11:14
Складывается ощущение, что нет у нас контролирующих организаций. Они своей жизнью живут, не мешая красть деньги собственников мошенниками от ТСЖ.
Гость
8 ноября 2023, 20:18
Гость
7 ноября 2023, 11:14
Складывается ощущение, что нет у нас контролирующих организаций. Они своей жизнью живут, не мешая красть деньги собственников мошенниками от ТСЖ.
Спасибо, что ТСЖ ни единого голоса не подделали. Ни одного левого собрания
Гость
8 ноября 2023, 14:51
Сегодня в доме землячки 58/1 , 3 подъезд пл стояку однушек отсутсвует отопление. Вчера в чат дома арендодатель "цокольного/подвального " офиса высылает видео как вода из канализации льётся свободным потоком по всему подвалу, и она выгребает каждую неделю фекалии. Такие видео высылает она почти каждую неделю, вода из трубы льётся как обычный полив газона. 17 этажей дом, просто подмывает водой. Пожалуйста, примите меры, обратите внимание на нашу беду, люди доведены до отчаяния просто.
Ну вот как фундамент подмоет и появится новая пизанская башня сразу все внимание и обратят. И в первую очередь жители.
Гость
9 ноября 2023, 11:11
так вроде у ТСЖ своей котельной и нет. Они за входящее тепло не отвечают.
житель 9ти этажки.
Гость
7 ноября 2023, 10:26
Во вляпались то по полной жители дома и ни кому до этого нет дела
Гость
7 ноября 2023, 10:42
Так они и на запросы жителей так же отвечают, издевательски! Сколько раз я хотела узнать куда деньги уходят, почему электричество на общие нужды под тысячу в месяц, а мне в ответ мы не можем вас идентифицировать и вообще по закону ничего не должны вам. А с соседнего подъезда с женщиной общалась, так они вообще за общедомовые не платят!
Гость
7 ноября 2023, 10:53
Давно у уже настало время о создании управления полиции по жилищной системе населения как управление по наркотикам.
Уже есть, "жилищная инспекция" называется. Обращаешься туда, если управляющая компания ничего не делает. И сразу все поднимают пятую точку и работают.
Вы наверно никогда туда не обращались если так говорите. Все что они могут выписать предписание, а если предписание не будет выполнено то еще одно ну и так далее.
Вы наверно никогда туда не обращались если так говорите. Все что они могут выписать предписание, а если предписание не будет выполнено то еще одно ну и так далее.
Каждый раз обращаюсь, официальным письмом(к сожалению УК только так что то делает). И каждый раз УК делает все как надо. Ни когда не было проблем. Есть вариант еще обратиться черег гос услуги с жалобой, тогда получите ответ и от УК и от администрации и решение проблемы.
Гость
7 ноября 2023, 11:11
Просим помощи у властей! Дом отдан на разорение. Ничего не делается. Одни обещания и отговорки со стороны ТСЖ "Содружество". Проблема с лифтом не решена. Должен быть какой то выход. ТСЖ "Содружество" проблему решать не хочет, отстранились полностью!
Гость
7 ноября 2023, 11:55
Судя по тому, что происходит в тсж содружество, можно небезосновательно сделать вывод, что их кто-то мощно крышует. Ничего не делают, только собирают деньги и выигрывают все суды. Ведут себя очень дерзко и безнаказанно.
А это все ведёт к беспределу.
Прокуратура делать ничего не хочет, значит, есть на это причины.
Интересно, какие это причины?
Гость
7 ноября 2023, 12:00
Являюсь жильцом дома 58. Беспредел ,творящийся с переходом в УК поражает. Поскольку у ТСЖ Содружество железобетонная крыша и сместить их попросту невозможно.
Следующий момент, в августе прошлого года было голосование за новое ТСЖ Землячки 58, как оно проходило и про кворум отдельная тема, но на нем было решено создать новое ТСЖ ЗЕМЛЯЧКИ 58 и выбраны члены правления и председатель ТСЖ ЗЕМЛЯЧКИ 58!!! А так же жители приняли решение о банкротстве ТСЖ Содружеств!!! Но вот в налоговую для внесения изменений в ЕГРЮЛ принесли документы о том, что был выбран председатель в ТСЖ Содружество. Что есть уголовная статья "внесение заведомо ложных сведений в ЕГРЮЛ". Предвосхищая совет что надо писать заявление в полицию, и в полицию и в прокуратуру и в ФНС и в ГЖИ. В целом ответ везде один - все в порядке! Т.е. этакий лайфхак, подделываете документы идете в налоговую, регистрируете себя руководителем любой организации и распоряжаетесь деньгами!
Гость
7 ноября 2023, 18:15
видел решение суда по поводу избрания Сигмы. там и за умерших подпись накарябали. и за отсутствующих в стране)
Гость
7 ноября 2023, 19:01
Так может это ТСЖ и накарябали и подбросили троянского коня?
Гость
7 ноября 2023, 19:13
А в остальном, прекрасная маркиза, все хорошо, все хорошо:)
Гость
7 ноября 2023, 20:47
Гость
7 ноября 2023, 19:01
Так может это ТСЖ и накарябали и подбросили троянского коня?
Накарябали «избрание Сигмы» ?? Как то очень сложно для этого ТСЖ))
Гость
7 ноября 2023, 20:50
Жесть! Новый дом попал в страшные руки, бедные жильцы, которые живут и мучаются. А ведь за квартиры уплачены немалые деньги. Воняет в подъездах, в подвалах вода, копоть от пожара - никто ничего не делает. Руководство ТСЖ вообще не настроено решать проблемы, просто собирает деньги ежемесячно. Ужас!
Гость
7 ноября 2023, 23:28
У нас в доме управляющая компания жэу 65 огромная им благодарность. Дом чистый , ремонт делают своевременно в подьезде . Двор ухоженный, площадка детская в отличном состоянии каждый год что то добавляют то горку то вертолёт и тд , цветы , урны все прекрасно. Нам очень повезло. Читаешь такие комментарии боже упаси от всего такого!
Гость
9 ноября 2023, 12:12
Голышев подделал подписи жильцов?
Гость
9 ноября 2023, 12:51
а кто ж еще
Гость
9 ноября 2023, 17:21
Гость
9 ноября 2023, 12:51
а кто ж еще
128 УК РФ почитайте!
Гость
9 ноября 2023, 22:50
Гость
9 ноября 2023, 17:21
128 УК РФ почитайте!
327 УК РФ ??
Гость
7 ноября 2023, 13:04
все-таки стоило бы со второй стороны добиться ответа. Если бы там было бы воровство, а не просто подделка бюллетеней, тсж бы раскрутили по полной. А так, похоже, как у многих, денег нет, потому что жильцы не платят. Долги сами собой не образуются. Ресурсоснабжатели обычно быстро подают в суд. Соответственно первая очередь платежей - это ЗП и налоги, а вторая - уже концессиям и энергосбыту. и только третья - на все остальное Так что, если деньги в ТСЖ поступают, они бы сразу уходили туда. А если нет денег, то и на ремонты тоже денег нет, все уйдут на погашение долгов. По лифтам можно надеяться только на спецсчет по капремонту. Но если жильцы не платят, то и там ничего не будет и делать лифты будет не на что. А если там долги дикие, то ни одна вменяемая управлялка не возьмет к себе до погашения долгов. Возьмет только невменяемая. Вывод - трясите неплательщиков, другого выхода не будет
Долгов жителей по разной информации 10-20 процентов. Ресурсники бывают разные, Ситиматик например сразу понял с кем связался, а вот некоторые...
Да ладно, какие разные. Концессии подают в суд на 2-3 месяц, энергосбыт на 2-4, как договориться. Газовики тоже моментально. Только лифтеров можно динамить, у них нет возможностей давить., но и суммы там небольшие. Так что вариантов у вас немного. Как минимум - перейти на прямые договора с ресурсниками, чтобы отделить общедомовые и капремонт и не копить долги, вытряхивать долги с жильцов. Пока не погасите основные суммы долгов, все остальное фактически будет плюс минус так же. Даже если и новое ТСЖ образуете. Старые долги сами по себе не уйдут и управлялку вы не найдете. Если не доверяете ТСЖ, переставайте платить наличкой, платите на счет, тогда суммы будут списываться на зарплату и погашение долгов. Возможно, вас просят платить налом для того, чтобы можно было хоть какие-то расходники купить. Хотя, если вас обслуживает ук, то расходниками должны заниматься они. Но если им никакого погашения общедомовых не идет, то они не будут себе в убыток покупать ничего для дома
Гость
8 ноября 2023, 16:16
Гость
8 ноября 2023, 11:41
Да ладно, какие разные. Концессии подают в суд на 2-3 месяц, энергосбыт на 2-4, как договориться. Газовики тоже моментально. Только лифтеров можно динамить, у них нет возможностей давить., но и суммы там небольшие. Так что вариантов у вас немного. Как минимум - перейти на прямые договора с ресурсниками, чтобы отделить общедомовые и капремонт и не копить долги, вытряхивать долги с жильцов. Пока не погасите основные суммы долгов, все остальное фактически будет плюс минус так же. Даже если и новое ТСЖ образуете. Старые долги сами по себе не уйдут и управлялку вы не найдете. Если не доверяете ТСЖ, переставайте платить наличкой, платите на счет, тогда суммы будут списываться на зарплату и погашение долгов. Возможно, вас просят платить налом для того, чтобы можно было хоть какие-то расходники купить. Хотя, если вас обслуживает ук, то расходниками должны заниматься они. Но если им никакого погашения общедомовых не идет, то они не будут себе в убыток покупать ничего для дома
А ещё, теория и практика очень далеки друг от друга, это я про прямые договора и не платить наличкой.
Гость
7 ноября 2023, 15:45
Как вижу суд встал на защиту жильцов, следственные органы - также ( возбуждено дело во смене управлялки), это кого-то не устраивает... вот и пишут гадости тут.
От чего суд защитил жильцов??? Вы считаете что большинство жильцов устраивают долги в 10 миллионов? Неработающий лифт? Произвол ТСЖ? Так и просят не убирайте от нас ТСЖ с огромным долгом которое для нас ничего не делает, мы хотим еще жить в разрухе и холодных квартирах.
От чего суд защитил жильцов??? Вы считаете что большинство жильцов устраивают долги в 10 миллионов? Неработающий лифт? Произвол ТСЖ? Так и просят не убирайте от нас ТСЖ с огромным долгом которое для нас ничего не делает, мы хотим еще жить в разрухе и холодных квартирах.
Один Алексей отвечает всем;))) за всех жильцов)
Гость
7 ноября 2023, 19:02
Гость
7 ноября 2023, 17:08
Один Алексей отвечает всем;))) за всех жильцов)
Ну так выше кто то уже написал про терпил.
Гость
8 ноября 2023, 11:59
В доме постоянные проблемы с отоплением начались после того, как в 21 году сантехник по просьбе отдельных индивидов, переворотил всю сантехническую коммуникацию в подвале, и теперь когда тепло в одном подъезде, холодно в другом. И каждый теперь уже новый сантехник ТСЖ ныряет в подвал и переключает в зависимости от от того, кто первый попросит!!! В прошлом году ежедневно по стояку однокомнатной квартиры 17 этажки сливали батареи, пытаясь решить вопрос. Ничего так и не сделали!!! А платили мы по полной , без пересчета!
Гость
8 ноября 2023, 13:53
Да, во всем сантехник виноват!!! подписи он тоже подделал)
Да, во всем сантехник виноват!!! подписи он тоже подделал)
Не исключено!
Гость
8 ноября 2023, 18:56
Только что зашла на эту страницу и увидела все комментарии.
являюсь собственником нежилого помещения.
Прошу прокуратуру разобраться с массовой подделкой подписей при выборе УК Сигма-Юг . подписывали протокол Голышев , Бондарева, Локтев, Попова. Эти чудо-жильцы насчитали нереальный "кворум", приписав мертвые души...
Отправлял в ГЖИ на лицензию господин Бирюков (руководители Сигма-Юг).
Вот этих уважаемых надо проверить.
Ни один собственник не скажет эти фамилии по памяти, да 99,9% эти фамилии не знают, что говорит только об одном, пишет это сотрудник ТСЖ Содружество у которого "пропало" 10 миллионов рублей денег собственников.
Ни один собственник не скажет эти фамилии по памяти, да 99,9% эти фамилии не знают, что говорит только об одном, пишет это сотрудник ТСЖ Содружество у которого "пропало" 10 миллионов рублей денег собственников.
10234534 рублей, если быть точным)
Гость
8 ноября 2023, 13:55
Все очевидно лично для меня как для жильца дома: затейники несбывшегося переворота пытаются напакстить вот так теперь...
Дом нормально функционирует!
Гость
8 ноября 2023, 14:02
Что бы в твоём доме все так функционировало!
Гость
8 ноября 2023, 14:35
Гость
8 ноября 2023, 14:02
Что бы в твоём доме все так функционировало!
я тут живу если что
Гость
8 ноября 2023, 16:15
Гость
8 ноября 2023, 14:35
я тут живу если что
Некоторых бомжей на свалке тоже все устраивает.
Гость
7 ноября 2023, 12:32
закон нужен срочно крышевателей всех уровней судить как убийц и на такие же сроки за убийство население страны
Гость
7 ноября 2023, 17:09
Правильно! И за подделку подписей в протоколах!
Гость
7 ноября 2023, 22:27
Дом этот знаю то долгое время был недостроем , потом кое как бедолагу достроили , мы хотели там покупать квартиру, но когда пошли её смотреть просто ужаснулись. Перил не было , лифты не работали. Дом был в катастрофически состоянии. Потом вроде заселились люди , а куда им деваться ..
Сейчас хожу к подруге , к несчастью живёт в этом доме на 10 этаже. Лифт постоянно сломан , 1 раз ехала в лифте в гости к ней застряла вместе с 3 людьми , воздуха через пол часа уже не хватало. Открыли нас через полтора часа! Это ужас. Кто то должен повлиять на этот дом и помочь там живущим людям. Я бы там квартиру не купила ни за какие деньги ! Какая то катастрофа! Сколько могут в нашей стране и городе такие недобросовестные и нечистые на руки люди чем то управлять !? Всех таких управленцев на север лес валить!
Гость
8 ноября 2023, 20:22
Вы случайно не из застрявшего лифта это пишете??
Гость
8 ноября 2023, 07:50
НН
Гость
8 ноября 2023, 20:19
Хочу жить в квартире и не платить! Никому.
Гость
8 ноября 2023, 20:26
На четырнадцатом собрании ВКП (б) в 1973 году был выбран Балакшин Председателем ТСЖ. После чего дом достраивался, Голышева тогда никто не знал. Таким образом, на основе Союзного законодательства, прошу прокуратуру- распустить ТСЖ навсегда!!!
Мы же граждане СССР!
Гость
7 ноября 2023, 11:31
И о чем эта статья? Что жильцы в судебном порядке докали фальсификацию УК Сигма-Юг итогов выборов?
Гость
7 ноября 2023, 11:51
Да что бы остаться под руководством ТСЖ которое куда то дело 10 миллионов рублей и продолжать жить с холодными батареями, неработающим лифтом и залитым фекалиями подвалом.
Гость
7 ноября 2023, 11:52
А вы случаем не председатель?1
Гость
7 ноября 2023, 14:54
Гость
7 ноября 2023, 11:52
А вы случаем не председатель?1
Ага, председатель Маслов-Балакшин
Гость
7 ноября 2023, 14:58
Я собственник квартиры на Землячки, 58. Меня все устраивает. Тарифы, в отличии от той же Сигмы, гораздо ниже. Отопление вполне приличное, зимой не мерзнем.
Гость
7 ноября 2023, 15:15
А вот и ТСЖ подключилось к обсуждению! Тарифы Сигма предлагала точно такие же, до копейки.
Сейчас+1°C
пасмурно, без осадков
ощущается как -4
5 м/c,
ю-в.
756мм 100%В Волгограде жители высотки стали заложниками банкротящегося ТСЖ