В Волгограде за астрономическую сумму продают торговый центр «Столплит Хоум»

В Волгограде снова выставлен на продажу торговый центр «Столплит Хоум». Как и четыре года назад, собственник просит за него ровно миллиард рублей.

— Торгово-выставочный центр введен в эксплуатацию в декабре 2014 года, — пишет продавец. — Он расположен на пересечении важных градообразующих улиц — Исторической и 51-й Гвардейской, что обеспечивает удобные подъезды к зданию. Общая площадь 21 021 квадратный метр, площадь торговых залов — 12 220 квадратных метров. В здании предусмотрены все необходимые высокотехнологичные инженерные системы, пристроенная газовая котельная. Земельный участок площадью в 3 гектара также находится в собственности, на нем предусмотрена парковка для посетителей на 269 машино-мест.

Продавец уверяет, что в торговом центре арендуют площади якорные арендаторы — федеральные сети гипермаркетов и фастфуда. Просят за объект недвижимости ровно 1 миллиард рублей.

— Собственники те, же что продавали гипермаркет в 2019 году, — рассказал представитель продавца. — Просто в какой-то момент они приняли решение снять здание с продажи. Но в стране изменилась ситуация, повлияла ситуация в бизнесе. Поэтому объект недвижимости снова продается.

По данным из открытых источников, собственником торгового центра является ООО «Танфер», получившее ИНН в Нижегородской области и имеющее юридический адрес в подмосковном Солнечногорске. По итогам 2022 года компания показала выручку в 136 миллионов рублей и чистую прибыль в 38 миллионов. Учредителем ее указана иностранная компания АО «Бертком Глобал», имеющая регистрацию на Британских Виргинских островах.

Напомним, в 2019 году торговый центр уже появлялся на площадке бесплатных объявлений по той же цене — миллиард. Четыре года назад продавцы заявляли, что владелец здания живет в Москве, а вопрос о причине продажи предпочли оставить без ответа. Зимой 2020 года объект недвижимости подешевел на 100 миллионов рублей, однако игроки рынка недвижимости полагали, что интерес к зданию может возникнуть только тогда, когда дисконт составит 50%.