«Его только недавно сделали»: в центре Волгограда исторический дом начал разрушаться после капремонта

Спустя несколько лет после проведения капитального ремонта по контракту с УНО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» Волгоградской области в самом центре Волгограда обрушилась часть фасада дома № 28 по улице Советской. К счастью, обошлось без жертв. И теперь фонд вновь ищет подрядную организацию, чтобы еще раз освоить собранные с населения деньги на еще один ремонт дома-памятника, входящего в охраняемый государством ансамбль застройки улицы Советской.

Напомним, об обрушении лепнины из-под карниза дома, входящего в состав объекта культурного наследия «Комплекс застройки улицы Советской», стало известно в субботу, 3 февраля. Хорошо видно, что на асфальт у дома более чем с десятиметровой высоты рухнули кирпичи, куски бетона и штукатурки, представляя реальную опасность для жизни и здоровья как жителей Волгограда, так и гостей города-героя. Еще более символично, что обрушение произошло практически в день празднования победы советского народа над немецко-фашистскими захватчиками в Сталинградской битве, причем на доме, находящемся в непосредственной близости к музею-панораме «Сталинградская битва».

Общественник Сергей Островский, выступающий за сохранение объектов культурного наследия, боится, что дом может повторить судьбу своего несчастного соседа, дома № 26 по улице Советской, где за сутки произошло сразу два обрушения потолков в двух квартирах.

— На фото видно, что крыша расходится, — пишет Сергей Островский. — Видимо, попадают осадки и размывает. Как следствие — обрушение. Не знаю, кто там живет. По идее, и потолок там должен протекать. Как бы не было повторения обрушения потолка, как на Советской, 26.

Известно, что обрушение произошло на углу улицы Советской и Родимцева, рядом с городским шахматным центром и представительством компании «АНС Сервис». В городском шахматном центре заявили, что не владеют подробностями обрушения, поскольку это всё произошло даже не рядом с ними, в компании «АНС Сервис» также завили, что ничего не видели, поскольку обрушение произошло в выходные, когда сотрудники компании находились дома.

— Насколько я помню, на этом доме капремонт закончился около трех лет назад, — вспоминает житель соседнего дома. — Причем как-то всё одновременно практически они делали — сначала фасад, а потом кровлю. Буквально за весну-лето с разницей ну от силы месяц. А сейчас всё это начинает осыпаться. То ли сделали некачественно, то ли одно из двух, как говорится.

По данным, размещенным на сайте фонда капитального ремонта, фасад дома на Советской, 28, ремонтировался с 2014 по 2016 год ООО «Художественный фонд», директором которой в то время был указан Сергей Тарахтеев. Согласно акту выполненных работ, составленному 29 апреля 2016 года, за работы фирме заплатили 11 миллионов 690 тысяч рублей. Еще 250 тысяч рублей Фонд капремонта заплатил компании «Индекс Волгоград» филиалу ООО «Центр судебных и негосударственных экспертиз "Индекс"» за строительный надзор, подписанный фондом капремонта, экспертным центром, представителем от жильцов и действующим на тот момент главой администрации Центрального района. В данный момент ООО «Художественный фонд» ликвидировано.

Ремонт кровли, включая ремонт водостоков, был завершен в 2019 году и выполнялся компанией ООО «Управление Фасадремонт Волгоградгоргражданстрой». Крыша со всеми конструктивными элементами обошлась в 13 миллионов 894 тысячи рублей при условии, что всего на эту закупку выделялось 36 миллионов рублей, а кроме кровли победитель аукциона должен был отремонтировать еще и подвал, фундамент, а также инженерные системы дома. Сведений о том, кто стал победителем этого аукциона, на сайте госзакупок найти не удалось. Между тем в аукционной документации указано, что гарантийный срок устанавливается продолжительностью пять лет со дня подписания документов по последнему этапу работ.

В декабре 2023 года фонд капитального ремонта вновь объявляет аукцион на проведение капитального ремонта в многоквартирных домах Волгограда, являющихся объектами культурного наследия. Начальная цена закупки — 338 миллионов 541 тысяча 898 рублей 27 копеек. Победителем ее стало ООО «Имексо» из Башкирии с выручкой за 2022 год 153 миллиона и чистой прибылью 5,9 миллиона рублей. Учредителем и директором компании является Вадим Абдуллин, сервис проверки контрагентов Rusprofile уверяет, что сведений об участии компании в госзакупках в роли поставщика или заказчика не имеется.

При этом в составе закупки вновь фигурирует многоквартирный дом по Советской, 28, у которого планируется выполнить завершенный в 2019 году капитальный ремонт кровли, включающий в себя полный демонтаж водосточной системы с последующим ее восстановлением. Аналогичные виды работ выполнялись и пять лет назад. Окончанием исполнения договора о капитальном ремонте указано 30 декабря 2029 года.

Запрос в управляющую компанию о том, какие меры приняты для обеспечения безопасности людей и предотвращения дальнейшего развития обрушения элементов фасада на момент публикации материала остался без ответа. Кроме того, редакция V1.RU направила запрос в фонд капитального ремонта с просьбой прокомментировать причины обрушения фасада, а также уточнить, каким образом будет выполнен ремонт — в рамках гарантийных обязательств или же каким-то иным способом.