Владельцы бизнес-центра из Волгограда заявили, что их разоряют космическими счетами за отопление

Разорительные счета за отопление, выставленные по итогам января «Концессиями теплоснабжения», продолжают возмущать предпринимателей Волгограда. При массовых жалобах жителей на многочисленные порывы и недотоп «концессионеры» выставляют счета, перекрывающие даже рентабельность бизнеса. Об этом корреспонденту V1.RU рассказал директор «Ворошиловского торгового центра» Юрий Губин.

Как рассказал V1.RU Юрий Губин, только за декабрь прошлого года с бизнес-центра на улице Канунникова в Ворошиловском районе «концессионеры» требовали за отопление около 800 тысяч рублей. За январь — почти под миллион рублей.

— Я директор бизнес-центра в зданиях на Канунникова, 6 и Канунникова, 6/1 суммарной площадью почти 10 тысяч квадратных метров, — рассказывает Юрий Губин. — Это два смежных здания, которые питаются от одного теплового узла. У нас своего рода управляющая компания для коммерческой недвижимости. В доме множество собственников, которым мы выставляем счета, а общий расчет отправляем к поставщикам.

По словам Юрия Губина, даже декабрьский счет за отопление превысил аналогичный за 2022 год практически вдвое.

— Счета нам выставили просто космические. Если в декабре 2022 года мы платили около 400 тысяч рублей за отопление, то за декабрь 2023 года уже 800 тысяч рублей, — возмущается директор бизнес-центра. — А в январе вообще 950 тысяч рублей. Собственники помещений, и это очень мягко сказано, в бешенстве. На последнем совещании стоял крик. Оплата коммунальных услуг у некоторых из них превысила ренту.

При этом, по словам руководителя бизнес-центра, поводом к выставлению астрономических счетов стали внезапно возникшие претензии «Концессий» к счетчику.

— В декабре у нас возникли претензии к расходомеру, который считал поступившее тепло и стал показывать слишком большую погрешность, — рассказывает Юрий Губин. — Система уже старая, и купить сразу новый расходомер, который был нужен, не удалось. Поставить мы его смогли только 6 февраля. И тут, по договору, его показания для «Концессий» стали вдруг недействительным. Они начали применять второй способ исчисления, когда в зависимости от месяца и его максимальной температуры высчитывалась конечная стоимость ресурса. То есть выставлялся счет по максимуму. А так как «Концессии» — монополисты, то выбора подписывать или не подписывать договор с такими условиями у нас даже не стоял.

Добиться адекватного перерасчета, по словам бизнесмена, так и не удалось. При этом качественного предоставления услуг от «Концессий» они получить не могут.

— Сети теплоснабжения по району сильно изношены и постоянно рвутся. Вода горячая уходит в землю. Неоднократно тонули улицы и магазины. Регулярные прорывы. И само отопление из-за этого очень слабое, — говорит Юрий Губин. — Температура и давление ниже положенного. Мы к ним обращались по этому поводу. И нам просто сказали, что это в нашем здании проблема, вот и топится плохо. То есть они сами нарушают, а мы не может от них добиться нормального перерасчета.

В свою очередь в пресс-службе «Концессий теплоснабжения» настаивают, что не несут ответственности за проблемы с отоплением в бизнес-центре.

— Аварийных отключений теплоснабжения со стороны «Концессий» по данному адресу не происходило, — сообщили в пресс-службе «Концессий теплоснабжения». — «Концессии» осуществляют поставку теплоносителя до наружной грани стены здания. Распределение во внутренней системе отопления и проведение ее регулировки осуществляет собственник УК «Бизнес-центр Ворошиловский». Следовательно, обеспечение параметров во внутренней системе отопления не относится к зоне ответственности общества. При проведении обследования также установлено, что нарушение режима работы системы отопления здания связано с ненормативным диаметром трубопровода при установлении индивидуального узла учета тепловой энергии, который обслуживает собственник данной организации.

Напомним, адекватного перерасчета требовали от «Концессий теплоснабжения» и жители многоквартирного дома № 7 по улице 7-й Гвардейской, где в разгар январских холодов температура в комнатах держалась на уровне +13 °С. Пресс-служба «Концессий теплоснабжения» уклонялась от прямого ответа на причины недотопа, заявляя, что «котельные, обеспечивающие ресурсом дома по указанным адресам, работают в нормативных параметрах согласно температурному режиму». Еще более издевательским показался жителям дома и сделанный «Концессиями» перерасчет — чуть менее пяти рублей за месяц холода.