В Волгограде назвали причину громких общественных слушаний с участием Минобороны

Стала известна причина проведения публичных слушаний, на которых предполагается изменить назначение земельных участков под тремя многоквартирными домами в Дзержинском районе. В администрации Волгограда уверяют: процедура — простая формальность, которая не повлечет за собой сколь-нибудь значимых последствий для жителей домов.

Напомним, речь идет о земельном участке площадью 23 232 квадратных метра с кадастровой стоимостью 25 399 313 рублей 28 копеек. В настоящее время на нем расположены дома по улице Землячки, 46 и бульвару 30 лет Победы, 35 и 37. Участок является собственностью Российской Федерации и в настоящее время находится в постоянном бессрочном пользовании Федерального государственного казенного учреждения «Северо-Кавказское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации. С инициативой проведения публичных слушаний выступила именно структура Минобороны.

Итоговое собрание было намечено на 29 марта. Волгоградцев, живущих в домах, построенных на этом участке, заранее предупредили, расклеив объявления на подъездах. Сообщение об изменении назначения земельного участка вызвало панику среди жителей.

— Объявление о проведении публичных слушаний появилось на дверях подъездов наших домов, — рассказали жители. — По его содержанию понятно, что назначение земли меняют с жилой застройки на землю специального военного назначения. Мы звонили в департамент по градостроительству и архитектуре, они сказали, что земля под этими домами принадлежит Минобороны, что это их инициатива — изменить статус, а причины не называют, ссылаясь на письмо Северо-Кавказского управления имущественных отношений. Причем рядом недостроенные дома Минобороны, но под ними почему-то назначение земли не меняют. В домовом чате пишут, что по всему городу нескольким зонам меняют назначение земли, но с чем это связано, непонятно. И главное — мы не можем добиться никакой информации о том, чем нам это грозит.

В администрации Волгограда заявили, что процедура проведения публичных слушаний волгоградцам ничем не грозит и приводится лишь для того, чтобы привести городские правила землепользования и застройки в соответствие с Генпланом города.

— Общественные обсуждения по проекту об изменении границ территориальных зон, включающих вышеупомянутый участок в Дзержинском районе, с зоны среднеэтажных и многоэтажных многоквартирных домов (Ж3) на зону специального назначения — военных и иных режимных объектов (С1) назначены на основании обращения ФГКУ «Северо-Кавказское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, — объяснили в мэрии. — В своем обращении заявитель просит привести вид разрешенного использования земельного участка к его фактическому назначению. В настоящее время данная территория согласно Генерального плана находится в зоне С1, а согласно Правилам землепользования и застройки — в зоне Ж3, что является недопустимым. Перевод участка из одной территориальной зоны в другую не означает демонтаж находящихся на нем зданий.

ФГКУ «Северо-Кавказское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны России на момент публикации ответа на направленный в адрес службы запрос не предоставило.