если там всего то 1700м2 то это по стандарту - обычный районный сетевой маркет со средней торговой площадью 900-1200метров. Откуда такое громкое название "крупный торговый центр". Да и у торгового ритейла больше двух этажей считается непродуктивным и не продуманным решением- гонять людей по этажам с маленькими зальчиками.... Когда бизнес-корабль изначально не продумывается во всех аспектах - он и не поплывет. И с местом согласен не удачное, хоть и рядом с большой дорогой. Но вам опытный ритейлщик скажет - что это еще ничего не значит, "играют" другие вещи и их много должно сойтись.
Гость
24 августа 2024, 00:26
ну что ж ты опять пустой вагон разгоняешь? это бизнес центр ... место хорошее, цена адекватная ... а вот заработать на сдаче в аренду вряд ли получится. хотя как вложение на время шторма, то вполне. Сейчас практически нет предложений по продаже коммерческой недвижимости.
ну что ж ты опять пустой вагон разгоняешь? это бизнес центр ... место хорошее, цена адекватная ... а вот заработать на сдаче в аренду вряд ли получится. хотя как вложение на время шторма, то вполне. Сейчас практически нет предложений по продаже коммерческой недвижимости.
Ну как бы этим видом бизнеса занимаюсь, так что вагоны пока вы придумываете и гоняете(правда непонятно почему). Мы такие предложения даже не ставим в повестку - из-за бесперспективности, не считая отсутствия неких параметров "капитальности".
103 миллиона за четырех этажку, правда не понятно какой общей площади. Как то настораживает дешевато, как бы, как два стильных современных коттеджа. Может это воще из картона и фанеры с металлическими стоечками- судя по простецкому провинциальному внешнему виду
Гость
23 августа 2024, 11:21
вроде как специалист, не глядя мог примерную площадь определить .. ан нет ... 1700 там
Гость
23 августа 2024, 10:44
ну тридцатку то , Этот стоит .
не на первой линии , мало арендаторов , срок окупаемости 10 лет .
Гость
23 августа 2024, 10:51
Даже за 30 не нужен как торговый центр.
Гость
23 августа 2024, 11:24
Гость
23 августа 2024, 11:24
Даже за 30 не нужен как торговый центр.
кому, тебе? так у тебя и денег даже не троллейбус нет, какой тебе торговый центр?
Сейчас+14°C
переменная облачность, без осадков
ощущается как +10
5 м/c,
вос.
764мм 31%«Идеальный арендный бизнес»: в Волгограде продают крупный торговый центр на СХИ