«Бровки домиком не делаем»: в Волгограде разрешили превратить ЦПКиО в плац платных аттракционов

В Волгограде завершились публичные слушания по вопросу изменения условно разрешенного вида использования земельного участка, занимаемого Центральным парком культуры и отдыха. Пришедших на собрание жителей соседних с парком домов по Батальонной и проспекту Ленина не зарегистрировали как участников, а судьбу слушаний решили два сотрудника парка, несмотря на опасения жителей о том, что зеленые территории парка после изменения вида использования участка зарастут аттракционами и бетоном.

Напомним, о том, что ЦПКиО обратился с просьбой об изменении условно разрешенного вида использования земельного участка, простирающегося от ТРЦ «Европа Сити Молл» до стадиона «Волгоград Арена», стало известно в середине февраля. Речь шла об участке земли площадью 209 951 квадратный метр, находящемся в муниципальной собственности и имеющем вид разрешенного использования «парки культуры и отдыха». Парк просит изменить условно разрешенные виды использования на культурное развитие, развлечение, общественное питание, спорт, стоянка. В парке объясняли проведение процедуры формальностью, которая бы позволила привести в соответствие с условиями концессионного соглашения градостроительную документацию.

Вечером 5 марта в крохотной переговорной комнате отеля Cosmos горожане и чиновники встретились для обсуждения предстоящих изменений статуса участка. Свое негодование по поводу выбранного места для диалога высказали одновременно и пришедшие жители, и сами представители администрации. К слову, Андрея Еркина, директора парка, на совещании не было. Однако слушания всё же состоялись, хоть и не самым удачным, по мнению волгоградцев, образом.

На протяжении около 40 минут жители ближайших к ЦПКиО домов один за другим высказывали чиновникам свое ярое негодование по поводу изменения статуса территорий. По мнению многих из них, руководство парка планирует с помощью данных юридических изменений превратить оставшуюся зеленую зону в нагромождение коммерческих помещений и китайских аттракционов. Представители администрации, в свою очередь, заявляли, что переживать по поводу сохранности озеленения не стоит, а также сообщили о планах по увеличению количества деревьев и кустарников. Правда, пришедших на слушания горожан эти заявления не убедили. Наоборот, волгоградцы заявили о новых проблемах, которые появились вместе с развитием ЦПКиО:

— Зона альпак установлена слишком близко с жилыми домами, — говорила одна из женщи, — постоянная вонь. Сейчас туда еще и петухов завезти обещают. Подумайте о тех, кто живет напротив и дышит всем этим. В целом постоянно мы наблюдаем нарушения в плане шума в ночное время.

Пожилые гости высказались и в целом об облике парка. По мнению пенсионеров, за годы из зеленого островка он превратился в коммерческий центр.

— Мы покупали здесь квартиры, напротив небольшого, можно сказать, леса. Здесь повсюду были деревья, озеленения. Мы могли гулять спокойно с колясками. Сейчас же это явно коммерческая территория. Постоянный шум, никакого покоя. И от деревьев, которые мы сами поливали, почти ничего не осталось.

Проголосовать за или против изменения людям не дали. К участию в публичных слушаниях приглашаются граждане, постоянно проживающие в пределах территориальной зоны, в границах которой расположен земельный участок или объект капитального строительства, а также граждане, которые проживают в границах участков, прилегающих к обсуждаемому. Однако, по данным публичной кадастровой карты, у участков, занимаемых жилыми домами, нет общей границы с ЦПКиО — их разделяет улица Батальонная.

Голосовать за или против изменений формального назначении участка парка было позволено лишь заранее оговоренным участникам — двум сотрудникам самого ЦПКиО. По их словам, такая выборка организована администрацией и поделать с ней ничего было нельзя. Разумеется, проголосовали сотрудники положительно. Пришедшие горожане уже потребовали заново организовать собрание. С привлечением представителей общественности к голосованию.

— Процедура проведения публичных слушаний проводится на стороне муниципалитета, — объяснила представительница ЦПКиО. — Мы выступаем инициаторами и докладчиками. И к самой процедуре отношения не имеем, в том числе к выбору участников. Мы стараемся слышать жителей. Мы открыты к диалогу. У нас есть социальные сети, почта, телеграм-канал. Про статус земли — он останется прежним. Это всё так же зона парков и скверов. С теми же условиями о 70 процентах озеленения.

Добавим, решение публичных слушаний не обязательно к исполнению и носит лишь рекомендательный характер.