В Волгограде жители аварийного дома по улице Рыкачева боятся не дождаться расселения

Жители аварийного многоквартирного дома в Горном поселке Тракторозаводского района Волгограда не могут дождаться обещанного расселения. По словам волгоградцев, их дом находится в ужасном состоянии и они считают, что оставаться в нём стало опасно для жизни. При этом расселение жильцов сначала назначили на 2026 год, а потом вновь перенесли.

Как рассказали корреспонденту V1.RU жители восьмиквартирного двухэтажного дома, построенного в 1950 году, аварийным их жилье признали еще в конце 2019 года.

— Дату расселения нам назвали 2026 год. То есть, фактически расселять должны были начать в этом году, — рассказывает житель одной из квартир. — Однако в прошлом году переселение перенесли на 2028 год. Мы с соседями боимся, что наш дом просто не дотянет до этого срока.

По словам жильцов, в последний год дом разрушается с катастрофической скоростью:

— Буквально каждый месяц появляются новые трещины на фасаде, стены проседают, — говорит жилец. — В моей квартире постоянно открываются дверцы шкафов, потому что дом просел и теперь мы живем под наклоном. Рушится крыша. Из-за этого квартиры на втором этаже затапливает. А недавно в одной из квартир осыпалась верхняя плита перекрытия и натяжной потолок опустился почти до пола, потому что его заполнили осадки. Пришлось соседям резать потолок, чтобы его не прорвало. Но дырка так и осталась. Как мы шутим — зато ночью можно смотреть на звезды. Романтика.

Жалуются жители аварийного дома и на бесконечные проблемы с внутридомовыми коммуникациями:

— Последний месяц регулярно в квартирах первого этажа прорывает водопроводные трубы. Так, например, в начале этой недели образовалась течь в стене во второй квартире, — говорит жилец. — Управляющая компания сказала, что течет из моей квартиры, но у меня всё сухо. В итоге пришлось ломать пластиковую облицовку в ванной, чтобы убедиться, что проблем с трубами. А в соседнюю квартиру слесари УК так и не приехали, хотя прошло уже несколько дней. Со вторника две квартиры живут без горячей воды, а во второй квартире еще и постоянно приходится черпать воду с пола. В самом начале июля в подвале дома пробило отопительную трубу. Подвал затопило кипятком. «Концессии теплоснабжения», приехавшие по вызову, отключили дом от централизованного отопления и сказали обращаться в управляющую компанию, чтобы они починили внутридомовые трубы. За месяц УК «Волжский край» так и не починила трубы, не откачала воду и не убрала мусор. Там, в кипятке сварился живущий в подвале еж — его тело до сих пор разлагается. А из-за того, что воду не откачали, в подвале образовалась высокая влажность и там просто начала расти трава и грибы. Эта влажность, кстати, повышает риски обрушения первого этажа в подвал.

При этом в УК «Волжский край» уверяют, что жители дома сами препятствуют устранению коммунальных проблем и не оплачивают коммунальные услуги. Управляющая компания же исправно выполняет свои обязательства по ремонту здания и прилегающих коммуникаций:

— Это очень проблемный дом, жильцы сами себе вредят специально, это уже неоднократно доказано даже органами надзора, — ответили в УК «Волжский край». — Они говорят, что это общедомовое имущество, хотя это их разводки, которые они сами себе понаделали. Причем сделали это не совсем корректно, не имея на это технической возможности. Эти трубы являются собственностью жильцов, и жильцы же должны делать их ремонт.

Причиной затопления подвала, по мнению управляющей компании, стала неисправность коллекторного колодца:

— У них есть колодец, этот колодец уже был предметом спора. Колодец стоит рядом с большими деревьями, которые его заиливают. Корни деревьев в этот колодец прорастают. Управляющая компания регулярно подает заявки на его прочистку и ремонт. Органы надзора и прокуратуры неоднократно его проверяли. «Концессии» реагируют, но не сразу, потому что заявок таких очень много, но делают. Кроме того, жильцы неправильно эксплуатируют общедомовое имущество и засоряют канализационные трубы, выбрасывая в них ветошь и прочий непроходимый в трубу мусор, что создает проблемы с канализацией.

«Волжский край» уверяет, что по представлению прокуратуры весной 2025 года управляющей компанией был выполнен кладочный ремонт крыши, стоимость которого не была заложена в тариф. Жильцы же дома остались не удовлетворены качеством произведенного ремонта.

— Жильцы этого дома просто хотят переехать, — говорят в управляющей компании.

Редакция V1.RU отправила официальный письменный запрос в администрацию Волгоград о причинах переноса расселения жителей аварийного дома № 4 по улице Рыкачева. На момент публикации ответ от пресс-службы администрации Волгограда получен не был.