В Волгограде решилась судьба многострадального Дома печати в центре города

В Волгограде решилась судьба одной из самых знаменитых высоток в центре города — Дома печати, расположенного на улице Коммунистической. Здание, которое долгие годы было заброшено и не эксплуатировалось, получит новую жизнь в новом статусе.

Дом печати построили в 1960 году по проекту известного волгоградского архитектора Александра Савченко. В начале 1980-х годов у него появилась высотная доминанта. Еще на стадии проектирования с ним возникли сложности, и вместо 17-ти этажей в итоге возвели только 14. Здание строили блоками и секциями, которые со временем начали расходиться. Поэтому на здании и появились стяжки, временно спасающие высотку от разрушения.

Последние арендаторы съехали из разваливающегося Дома печати в июле 2014 года. Здание считается аварийным. Оно пошло трещинами и от отсутствия коммуникаций с каждым годом приходит всё в более неказистый вид. Несколько лет назад называлась и сумма, требуемая на восстановление высотки, — порядка 100 миллионов рублей. Ни федеральные чиновники, ни региональные выделять их не захотели и пошли по другому пути.

В 2014 году часть здания, принадлежащую областной администрации, отдали под приватизацию. Порядка 1000 квадратов получили оценку балансовой стоимостью в 1,4 миллиона рублей. В конце декабря того же года демонтировали аварийный козырек над центральным входом в редакционный корпус.

В 2015 года комитет по управлению госимуществом выставил свои 1148,1 квадратных метра и места общего пользования площадью 753,2 квадратных метра на торги с начальной ценой имущества 40 миллионов 358 тысяч рублей с шагом аукциона в 2 миллиона 17 тысяч 900 рублей. Желающих покупать аварийные площади не нашлось. Не было их и в январе 2016 года.

— В 2018 году нашелся готовый инвестировать требуемые средства для восстановления Дома печати, — сообщил корреспонденту V1.RU представитель одного из собственников здания. — Но Росимущество и администрация Волгоградской области сорвали переговоры, не захотев договариваться с ним. В итоге последняя надежда на капитальный ремонт высотки умерла.

В феврале 2020 года обладминистрация вновь решила продать свои пять этажей, с 8-го по 12-й, в Доме печати. Продавали их менее чем за 30 миллионов рублей. Покупателей вновь не нашлось.

Последний раз здание пытались продать летом 2022 года.

Летом 2025 года горожане заметили, что на здании таинственным образом исчезли оконные рамы на 11 и 12 этажах. Волгоградцы строили разные предположения, в том числе и совершенно фантастические, однако реальность как всегда оказалась совершенно иной — здание уже начали спасать и перестраивать. Прежние функции — офисов редакций — ему, скорее всего, не вернут, но при этом здание будет жить в новом статусе. Из 14-этажного здания сделают гостиницу.

Информация о перепланировке появилась в социальных сетях архитектурного бюро Владимира Русанова.

«Прекрасный образец советского модернизма 70–80-х годов ХХ века. Здание в числе тех, которым город может по праву гордиться. Стекло и бетон, выверенные формы, отражение духа времени, сложнейший объект талантливейшего архитектора! Объект долгие годы бездействовал, разрушался. Но, несмотря ни на что, он дождался внимания и начала работ не только по восстановлению облика, но и функционального обновления, — говорится в сообщении, посвященном Дому печати. — Капитальный ремонт с перепланировкой под гостиницу редакционно-издательского корпуса Издательства „Волгоградская правда“, построенного в 1981 году по проекту архитектора Александра Константиновича Савченко. 14-этажное здание в составе бывшего издательского комплекса по ул. Коммунистическая, 11, Волгоград, известное у волгоградцев как Дом печати».

Сотрудники бюро уверяют: с 2023 по 2025 годы велись предпроектные изыскания, обследование конструкций, разрабатывался эскизный проект, делался проект, проводились экспертизы. Финалом этих работ стало положительное заключение по капитальному ремонту объекта, и его перепланировки под туристическую гостиницу на 250 мест с конференц-залами и предприятиями питания. Генпроектировщиком выступает ООО «Русэксперт», главный архитектор проекта — Владимир Русанов, заказчик работ — ООО «Полиграфический комбинат „Царицын“».

— Сейчас уже начаты строительные работы, — пишут архитекторы. — Рабочую документацию разрабатывают другие специалисты. Надеемся, что они так же, как и мы, будут с уважением относиться к первозданному облику объекта.

Напомним, здание напротив — бывший торговый центр «Царицынский пассаж» — также подверглось реконструкции. Его выкупила компания из Санкт-Петербурга и планирует сделать в нем доходный дом с двумя этажами, отданными под торговлю и офис, а на трех верхних этажах разместят апартаменты.