Под Волгоградом выставлен на торги самовольно построенный теннисный корт осужденного экс-депутата Госдумы

В городе-спутнике Волгограда Волжском выставлено на торги недостроенное здание дома быта, которое предполагалось переделать в крытый теннисный корт. Решение об изъятии здания у владельца было вынесено Арбитражным судом Волгоградской области зимой 2025 года.

Как следует из аукционной документации, на продажу выставлен объект незавершенного строительства площадью застройки 994,1 кв. м, расположенный по адресу: Волгоградская область, Волжский, улица 40 лет Победы, 65а. Техническое состояние удовлетворительное, состояние строительных несущих конструкций является работоспособным.

Земельный участок был передан в аренду без проведения торгов индивидуальному предпринимателю Егору Заикину. Срок действия договора: с 5 августа 2021 года по 5 августа 2024 года. На земле было начато строительство здания дома быта, которое в дальнейшем трансформировалось в крытый теннисный корт.

«Согласно выписке из ЕГРН от 1 августа 2024-го, возведенный на указанном земельном участке объект незавершенного строительства имеет степень готовности 22%, площадь застройки — 994,1 кв. метра, — говорится в решении Арбитражного суда об изъятии участка и здания. — За разрешением на строительство и реконструкцию объекта ответчик в администрацию городского округа — город Волжский Волгоградской области — не обращался. Объект незавершенного строительства находится длительное время в состоянии недостроя. В адрес ответчика направлено уведомление от 26 июня 2024 года о прекращении срока действия договора аренды 5 августа 2024 года и уведомление об уточнении адреса в направленном ранее уведомлении… Ответчик исковые требования истца признал в полном объеме».

3 декабря 2025 года суд удовлетворил исковые требования администрации Волжского и отправил участок вместе с недостроем на торги, установив начальную цену 9 миллионов 400 тысяч рублей с задатком 940 тысяч. Заявки на участие в торгах принимаются с 4 февраля, торги назначены на 17 марта.

Стоит добавить, что первоначально здание и земельный участок были сданы в аренду в 2012 году компании опального экс-депутата Госдумы Олега Михеева «Диамант Девелопмент Групп», однако в 2014 году договор аренды был расторгнут из-за задолженности по арендным платежам. Сам же Олег Михеев был признан Советским районным судом Волгограда виновным в покушении на мошенничество в особо крупном размере, приговорив к пяти с половиной годам колонии общего режима со штрафом в 700 тысяч рублей. Защита пыталась обжаловать приговор, однако и апелляционная, и кассационная инстанции оставили его в силе. В Волгограде также с торгов продаются руины швейной фабрики имени 8 Марта, также принадлежащей когда-то компаниям экс-депутата.

Индивидуальный предприниматель Егор Заикин — последний владелец здания — занимается арендой и управлением собственным или недвижимым имуществом. Кроме того, он директор и учредитель ООО «НЭО» с аналогичным видом деятельности. По итогам 2024 года компания показала выручку в 823 тысячи рублей и чистый убыток в 473 тысячи рублей.