В Волгограде выставлен на публичные торги признанный самостроем частный дом для большой семьи

В Волгограде выставлен на торги огромный жилой дом на улице Севастопольской в Дзержинском районе города. Объект недвижимости, который предполагается снести как незаконно построенный, оценили в 10 миллионов 564 тысячи 508 рублей.

Напомним, история этого индивидуального жилого дома, который, по словам его бывшего владельца, строился для проживания одной большой семьи, началась в 2012 году, когда собственник приобрел земельный участок по адресу Севастопольская, 28. Затем он получил разрешение на строительство, согласно которому мог построить жилой дом площадью 260 квадратных метров. На стройку периодически приходил Госстройнадзор с проверками, не находил никаких нарушений. В 2015 году дом наконец был достроен и в упрощенном порядке поставлен на учет в Единый государственный реестр недвижимости, а в 2016-м владелец недвижимости получил повестку в суд: мэрия обратилась с иском о признании дома самовольной, подлежащей сносу постройкой. Подробнее об этой истории — в отдельном материале.

В октябре 2024 года арбитражный суд в Саратове принял решение аннулировать запись в ЕГРН, касающуюся спорного дома, признанного самовольной постройкой, подлежащей сносу, а само здание выставили на торги. Заявки на участие в торгах начали принимать 22 мая, подведение итогов торгов запланировано на 29 июня. При этом в стоимость здания уже заложили работы по демонтажу постройки, а также вывозу и утилизации мусора, а в акте оценки указано, что наиболее эффективным методом использования освободившегося земельного участка будет индивидуальное жилищное строительство, при этом продавец предупреждает, что на участок наложены ограничения в виде запрета регистрационных действий.