В Волгограде выставлены на продажу сгоревшие в январе склады на Тулака

В Волгограде выставлены на продажу два помещения и земельный участок на рынке Тулака. Недвижимость расположена рядом с объектом культурного наследия «Заводоуправление братьев Максимовых» и продается за 75 миллионов рублей.

Как следует из текста объявления, на продажу выставлены объекты под реконструкцию торговых центров площадью 2029 и 1335 квадратных метров. Автор объявления уверяет, что земельный участок площадью 6543 квадратных метров находится в долгосрочной аренде.

«После выполнения обязательств по восстановлению объектов в соответствии с действующим законодательством для нового собственника открывается возможность выкупа земельного участка в собственность по льготной цене, — уверяет продавец. — Благодаря статусу объекта культурного наследия после завершения реставрации инвестор может рассчитывать на льготную ставку аренды земли и другие преференции, предусмотренные для сохранения культурного наследия».

Исходя из адреса, где расположены продаваемые объекты недвижимости, можно сделать вывод, что речь идет о помещениях, расположенных по соседству с объектом культурного наследия регионального значения «Заводоуправление братьев Максимовых» и входят в зону регулируемой застройки. Кроме того, в январе 2026 года склады, о которых идет речь, загорелись. С огнем боролись несколько часов, а общая площадь пожара составила около полутора тысяч квадратных метров.

Продавец подтвердила, что речь идет действительно о сгоревшем торговом центре, однако причины продажи, а также причины, по которым объект наделен статусом объекта культурного наследия, назвать затруднилась, добавив, что подробной информацией владеет ее юрист, в момент звонка находившийся в отпуске.