8 декабря среда
СЕЙЧАС +3°С

Это точно памятник? В Волгограде взяли под охрану два исторических здания и груду ломаного бетона

Утверждены охранные зоны трех зданий-памятников завода братьев Максимовых в Советском районе

Поделиться

В Волгограде не всегда можно понять по виду здания, это памятник архитектуры или куча строительного мусора

В Волгограде не всегда можно понять по виду здания, это памятник архитектуры или куча строительного мусора

Поделиться

Комитет госохраны памятников и объектов культурного наследия Волгоградской области определил границы зон охраны сразу трех исторических зданий в микрорайоне Тулака Советского района Волгограда. Под охрану государства попали не только два красивых дореволюционных здания из красного кирпича на территории оптово-строительного рынка — заводоуправление и котельная, но и развалины рядом расположенного цеха, а также прилегающая к ним территория.

В охранной зоне заводоуправления не должно быть ни одной рекламной растяжки или баннера

В охранной зоне заводоуправления не должно быть ни одной рекламной растяжки или баннера

Поделиться

Напомним, территория, сейчас занятая оптово-строительным рынком в микрорайоне Тулака, была крупным промышленным объектом еще с 1881 года, когда преуспевающий купец из Ростова-на-Дону Петр Максимов открыл на этом месте лесопильный завод. После Великой Октябрьской социалистической революции завод братьев Максимовых был национализирован, а после переименован в Лесопильный комбинат имени Куйбышева. После Великой Отечественной войны деревообрабатывающий комбинат был восстановлен и проработал вплоть до 2000-х годов, когда был обанкрочен и закрыт. Подробнее про историю завода братьев Максимовых вы можете прочитать в нашем отдельном материале.

Территория перед котельной также получила охранный статус

Территория перед котельной также получила охранный статус

Поделиться

Согласно документам Комитета госохраны, статус памятников истории и архитектуры регионального значения имеют три здания, оставшихся от дореволюционного завода братьев Максимовых: заводоуправление, действующая котельная и цех. Теперь в границах охранных зон около этих зданий запрещается строительство любых объектов капитального строительства за исключением подземных парковок, строительство теплотрасс и газопроводов, устройство автостоянок, установка заборов, а также установка любых видов и средств наружной рекламы.

Год строительства котельной до сих пор можно определить безошибочно

Год строительства котельной до сих пор можно определить безошибочно

Поделиться

При этом самые большие зоны охраны оказались у здания заводоуправления. В нее вошла не только прилегающая к зданию территория. Статус зоны регулируемой застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия получили и рядом расположенный пустырь, а также участок с остатками резервуаров и котлов между заводоуправлением и котельной. Теперь там запрещено использовать строительные технологии, создающие динамические нагрузки и негативное воздействие на объект культурного наследия, а также устанавливать любые рекламные щиты, конструкции, баннеры и растяжки.

Котельная до сих пор используется по своему прямому назначению

Котельная до сих пор используется по своему прямому назначению

Поделиться

Но если заводоуправление и котельная даже внешне выглядят как традиционный образчик царицынского промышленного зодчества и статус памятников архитектуры не вызывает сомнений, то со зданием цеха ситуация совершенно обратная. Сейчас от бывшего цеха, и до революции и вплоть до самого развала завода, эксплуатируемого по прямому назначению, остались только часть конструкций и груда бетонного лома. Тем не менее в приказах Комитета госохраны памятников и объектов культурного наследия Волгоградской области он совершенно уравнен в правах с двумя другими объектами и также наделен охранным статусом.

Вот так цех-памятник выглядел 12 лет назад

Вот так цех-памятник выглядел 12 лет назад

Поделиться

То, что приказами Комитета госохраны совершенно уравнены в правах и исторические здания, и развалины совершенно типового цеха, возмутило промышленного журналиста Сергея Жукова.

А вот так он выглядит сейчас

А вот так он выглядит сейчас

Поделиться

— Ситуация с объектом культурного наследия регионального значения «Цех завода братьев Максимовых» на строительном рынке на Тулака наглядно показывает необходимость корректировки реестра ОКН, так как в очередной раз под видом «исторического памятника зодчества» нам предлагают типовое промышленное строение, не несущее абсолютно никакой ценности с точки зрения истории и культуры, — считает Сергей Жуков. — В отличие от явно выраженных архитектурных особенностей рядом стоящих зданий заводоуправления и котельной, которые, безусловно, должны быть сохранены и приведены в соответствующий их статусу вид, цех по своей структуре абсолютно не отличается даже от современных подобных построек в промышленных зонах Волгограда. Так какое культурное наследие пытаются сохранить наши чиновники? Или они просто соблюдают регламент?

Несмотря на весьма затрапезный внешний облик, эта груда развалин находится под охраной государства

Несмотря на весьма затрапезный внешний облик, эта груда развалин находится под охраной государства

Поделиться

Подобное строение никогда не будет иметь инвестиционную привлекательность, так как в нем нет ничего особенного. Однако статус ОКН закрепляет за ним обязанности собственника и уголовное преследование за его состояние или разрушение. Таким образом, территория этого так называемого цеха на долгое время останется пустырем и белым пятном на карте развития города. Его нельзя продать, так как он никому не нужен из-за ограничительного статуса. Его нельзя снести из-за ограничительного статуса. Рядом практически ничего нельзя строить из-за ограничительного статуса. И кому нужно такое обременение? Никому.

Большая часть промышленного здания давно превратилась в груду бетонного лома

Большая часть промышленного здания давно превратилась в груду бетонного лома

Поделиться

Возможно, общественники, которые борются за сохранение подобных объектов, мне возразят, мол, это наша история, и скажут еще много пафосных слов в свою защиту. Но я отвечу: съездите на любое промышленное предприятие, и вы увидите сотни таких же типовых строений. И их все когда-нибудь надо сохранять? Поэтому не надо им хайповать на пустом месте, а лучше заняться поиском инвесторов, которые могли бы сохранить реально красивые и значимые для истории здания в нашем городе. Также им необходимо в этой связи выстраивать диалог с местной властью для формирования программ поддержки таких инвесторов и предоставления им различных льгот, а не устраивать информационный шум, что «строить тут нельзя, тут лежит исторический кирпич». А что чиновники? А чиновники, по всей вероятности, ждут волшебного пенделя от вышестоящей инстанции, чтобы делать свою работу не для отчетности, а на благо развития нашего города. Вот интересно, о чем думал тот клерк, который выезжал на место осмотра «цеха», прежде чем составить этот «циркуляр»? Или, может быть, не выезжал, а просто поставил свою подпись?

Территория вокруг зданий-памятников получила очень жесткие ограничения по использованию

Территория вокруг зданий-памятников получила очень жесткие ограничения по использованию

Поделиться

Автор

оцените материал

  • ЛАЙК5
  • СМЕХ2
  • УДИВЛЕНИЕ1
  • ГНЕВ3
  • ПЕЧАЛЬ0

Поделиться

Поделиться

Увидели опечатку? Выделите фрагмент и нажмите Ctrl+Enter
Хочешь быть в курсе событий, которые происходят в Волгограде? Подпишись на нашу почтовую рассылку