Волгоградский бизнес обеспокоен результатами новой кадастровой оценки земель региона, которые уже прошли процедуру общественного обсуждения и с 1 января 2016 года должны вступить в силу. По предварительной оценке, в среднем кадастровая стоимость выросла как минимум на 20%, хотя в некоторых случаях, в зависимости от категории земель, отмечено и снижение.
Эксперты поясняют: предпринимателям и в самом деле есть чего опасаться, ведь возросшая кадастровая стоимость неизбежно влечет за собой рост земельного налога и арендных ставок. Как пояснили V1.ru в отделе по связям с общественностью Волгоградской ТПП, за представителями бизнеса сохраняется возможность оспорить результаты кадастровой оценки в судебном порядке, и волгоградские предприниматели эту возможность активно используют. Однако нужно понимать, что сниженная таким образом кадастровая стоимость земельного участка с 2016 года теряет свою силу, и «новую» стоимость, если она тоже необоснованно завышена, придется оспаривать с нуля.
По мнению директора Центра экспертизы и оценки собственности Волгоградской ТПП Татьяны Горонкиной, в случае утверждения новых результатов кадастровой оценки предприниматели будут еще активнее использовать инструмент оспаривания. Как показывает опыт предыдущих лет, в нашем регионе большинство соответствующих судебных споров решались в пользу заявителей.
В настоящее время специалисты Волгоградской торгово-промышленной палаты подробно анализируют предварительные результаты кадастровой оценки с учетом их соответствия рыночной ситуации и готовы вести разъяснительную работу с представителями бизнеса. За консультациями предприниматели могут обращаться в Центр экспертизы и оценки собственности ВТПП по телефону (8442) 26-78-76.
