В центре Волгограда под жилой дом отдали парковку областного суда

В Волгограде 19 июня объявили о передаче администрацией региона земельного участка площадью 1,25 гектара, предназначавшегося для парковки Волгоградского областного суда, под строительство многоквартирного дома ООО «ВПСК».

— По итогам общественного обсуждения главе Волгограда рекомендовано одобрить инициативу комитета по управлению госимуществом области, — сообщили корреспонденту V1.RU в мэрии. — Речь идёт об изменении территориальной зоны земельного участка площадью 12 559 квадратных метров на улице Дымченко, 7 в Центральном районе города.

Участок находится за зданием Волгоградского областного суда в бывшем Доме политпросвещения.

— Планируется изменить его назначение с общественно-деловой зоны на зону объектов общественно-делового и жилого назначения за пределами исторического центра Волгограда, — отметили в мэрии.

Стоимость 1,25 гектара в центре города почти 100 миллионов рублей.

— Кадастровая стоимость данного участка составляет 99 796 703 рубля, — пояснили в Россреестре. — По документам он предназначен для размещения парковки служебного транспорта и автомобилей сотрудников Волгоградского областного суда, посетителей с благоустройством прилегающей территории.

За областным судом хотели сделать парковку, но после перевода зоны использования участка здесь начнётся стройка.

— В январе администрация договорилась о завершении строительства долгостроя жилищного комплекса «Эдем» на бульваре 30 лет Победы, 32 с ООО «Волгоградская проектно-строительная компания», — сообщили в администрации области. — ООО «ВПСК» направило в Минстрой России заявление о намерении стать приобретателем объекта незавершенного строительства и исполнении обязательств должника-застройщика ЗАО «СК «Волго-строй-инвест» перед участниками строительства, имеющими требование о передаче жилых помещений. Компания, таким образом, продолжила замороженную стройку.

Правительство РФ оказывает ряд преференций компаниям, достраивающим долгострои.

— По закону компании, которые берутся достраивать проблемные дома долевого строительства, получают ряд преференций, одна из них — получение земельных участков, — пояснили в обладминистрации. — «ВПСК» воспользовалась этим правом, сейчас она достраивает 125 квартир вложившихся в стройку волгоградцев. Поэтому компания и инициировала публичные обсуждения по изменению назначения полученного участка. Предположительно, там построят жильё, но более конкретные намерения стоит уточнить в «ВПСК».

В компании рассказали о планах застройки участка.

— Сейчас всё ещё находится на стадии обсуждения, но в планах возвести один жилой дом от семи до девяти этажей, — пояснили в ООО «ВПСК». — Скорее всего, он будет с одним подъездом. Больше объектов на данном участке из-за его размера строить проблематично.

Компания зарегистрирована в налоговой в 2004 году единственным учредителем Станиславом Гришиным. Должность директора занимает Евгений Купреев. Фирма за свою 15-летнюю историю не получала государственных контрактов. Формально на 2017 год в ней числились три сотрудника. В том же году стоимость компании оценивалась в 99 миллионов, а финансовый год она закончила с 11-миллионной прибылью при налоговых отчислениях в 4,2 миллиона рублей.