«Еще один супермаркет будет?»: в Волгограде меняют назначение земли близ объекта культурного наследия

В Волгограде начинается процедура общественных обсуждений внесения изменений в правила землепользования и застройки, касающаяся участка, прилегающего к территории ООО «Сарептская мельница». Соответствующее уведомление уже размещено на сайте администрации Волгограда.

Как следует из документации к обсуждениям, их инициатором выступило ООО «Сарептская мельница». Речь идет об участке земли, ограниченном территорией предприятия, — его главный корпус является объектом культурного наследия регионального значения — улицами Новоаннинской, Коммуны и Латвийской. Предполагается, что в случае одобрения участок сменит назначение с жилой зоны индивидуальных жилых домов на зону объектов общественно-делового и жилого назначения на территориях, планируемых к организации. Согласно действующим правилам землепользования и застройки, в зоне объектов общественно-делового и жилого назначения на территориях, планируемых к организации, разрешено строить торговые центры, рынки, магазины, предприятия общественного питания, бытового обслуживания и делового управления. Также можно возводить финансовые и религиозные учреждения, предприятия коммунального обслуживания и служебные гаражи.

Уточнить, зачем ООО «Сарептская мельница» понадобилось менять зону назначения прилегающего участка, не удалось. Сотрудники предприятия, ответственные за разработку документации и обращения в мэрию, заявили, что не уполномочены общаться с журналистами и давать какие-либо комментарии.

В администрации Волгограда тем временем уточнили, что никакого криминала в назначении публичных слушаний нет.

— Действительно, с заявлением обратилось само ООО «Сарептская мельница», — заявили в мэрии Волгограда. — Речь идет об участке, прилегающем к предприятию, на котором расположены служебные гаражи. По действующему градостроительному законодательству, они не могут размещаться на землях для индивидуального жилищного строительства, поэтому ООО и инициировало смену назначения земельного участка.

ООО «Сарептская мельница», по данным из открытых источников, было организовано 13 декабря 2005 года. Учредителями компании являются Александр Владимирович и Александр Александрович Плевины, а также Геннадий Кузнецов, в прошлом — участник ООО «Лакки», работавшего в Волгограде и области под торговой маркой «МАН». На предприятии трудится 173 человека, чистая прибыль по итогам 2021 года составила 1,6 млн руб. при общей выручке 533,5 млн руб.