9 комментариев к публикации

«Застройщикам надо нарубить бабла». Выгодно ли покупать недвижимость во время кризиса: отвечают эксперты

16 декабря 2022, 09:00

Гость

17 декабря 2022, 16:02

Как мне говорил один знакомый риэлтор купить недвижимость легко а вот продать её сложно цены падают потому что никто не покупает квартиры а вдруг после спецоперации наступит Смутное время И вам придётся срочно уезжать Что вы будете делать со своей квартирой продавать или сдавать кому она будет нужна во время кризиса

ВОДОЛЕЙ

16 декабря 2022, 16:17

.... зато как сказала Курицина или Куницина - "вы сохраните деньги" глупый конечно посыл и слоган. Сохранить не значит гарантированно ими воспользоваться.... а через много много лет остатки этих денег мало кого будут интересовать. Это самые тупые советы от застройщиков ..... Бабки должны работать или вкладываться в высоко ликвидные активы. Все остальное это заморозка и конец цепочки товар-деньги товар......

ВОДОЛЕЙ

16 декабря 2022, 16:24

Гость

16 декабря 2022, 16:00

Это не падение цен, а показуха. На 100-200 тыс. руб. это не серьезно. Вот если бы цены стали по 1-1,5 млн за полноценную 2к квартиру 50-60 кв.м. с отделкой в Ворошиловском, Центральном районах, как и должны они реально стоить (остальное жадность застройщиков), тогда другой разговор. А так просто пустые слова про снижение цен.

Гость

16 декабря 2022, 15:10

Гость

16 декабря 2022, 11:47

на сайте минстроя наш дом рф указаны проектные декларации ЗАСТРОЙЩИКОВ по средней стоимости 1 кв.м. общей площади по регионам. Открываем смотрим на 15.11.2022 себестоимость 1 кв. метра Волгоградская область - Средняя стоимость 1 кв. м, тыс. руб. - 37,5 Медианная стоимость 1 кв. м, тыс. руб.-37,2. Теперь давайте посмотрим те же данные за 2020 год. Подчеркиваю, что информация является общедоступной и размещена на портале наш.дом.рф. Так вот на этом же ЕИСЖС за 2020 год Волгоградская область - средняя 28,9 тыс руб кв.м а медианная 27,6. Т.е. себестоимость судя проектным декларациям застройщиков размещенная на портале минстроя увеличилась на 15% А на сколько выросли цены? в 1,5 или 2 раза?))) это к вопросу о маржинальности застройщиков - смело могут в полтора раза уменьшить цену и остаться с прибылью, но ЖАДНОСТЬ))) А как известно-жадность порождает бедность.В данном случае падение цены минимум на 50% от текущей цены.Поэтому кто хочет купить ждите- цены упадут еще больше.Для примера Урбан будут отдавать за 70 тыс/м, жк Волго-дон за 75 тыс руб. против 100-110 тыс/м сейчас. скриньте коммент через год проверите

Гость

16 декабря 2022, 10:33

Гость

16 декабря 2022, 10:10

Гость

16 декабря 2022, 10:05

Площадь нераспроданных квартир в новостройках по всей России в декабре 2022 года достигла 66 миллионов квадратных метров. Это рекордные 66% от общего объема жилья в стадии строительства. Об этом пишет РБК. По данным опрошенных агентством аналитиков, за всю историю современного рынка жилья в России таких показателей еще не было. Эксперты отмечают, что несколько лет запасы непроданного жилья были на минимуме, как следствие, росли цены. Сейчас баланс смещается в сторону предложения и рост цен на новостройки замедлился. В Москве в этом году цены на квартиры и апартаменты выросли на 7,7%, тогда как в прошлом году — на 20%. Настолько ощутимый объем непроданного жилья связан с тем, что темпы ввода новых объектов застройщики не сбавили, а спрос упал, более чем на 15%. В первом квартале продажи были на треть выше, чем в тот же период прошлого года. Всплеск активности в марте наблюдался на фоне увеличения ключевой ставки ЦБ до 20%, в то время как сделки по ипотеке заключались на ранее одобренных условиях. С апреля начался спад продаж.