«Кто успел, тот и купил»: застройщик снизил ставки по ипотеке — квартиры в новостройках Волгограда стали еще доступнее

На период строительства домов застройщик уменьшил базовую ставку на 4%. Таким образом, ставка по семейной ипотеке с господдержкой составила всего 1,7%, а для остальных категорий покупателей — 3,7%. Это предложение выгодно в первую очередь для тех, кто планирует досрочно погасить ипотеку. Например, продать к моменту сдачи дома старую квартиру или оплатить остаток по кредиту средствами материнского капитала. Что касается уменьшения ставки на весь срок кредитования — для этого периода базовая ставка будет снижена на 1,4%. Соответственно, в этом случае семейную ипотеку можно оформить по ставке 4,3%.

Напоминаем, что в 2023 году условия семейной ипотеки с господдержкой изменились и она стала доступна для семей, в которых есть двое несовершеннолетних детей, а не только ребенок, родившийся после 1 января 2018 года.

Купить квартиру в ипотеку со сниженной ставкой можно в одном из строящихся жилых комплексов от «Пересвет-Юг»: в семейном ЖК «Квартал» в районе 7 Ветров, в ЖК «ЦЕХ» недалеко от ЦПКиО или в проекте URBN в историческом центре Ворошиловского района Волгограда. Ниже приводятся расчеты с выгодой по платежам.

Многие привыкли считать, что красивыми цифры выглядят только на бумаге, но в данном случае это не так. Рассмотрим, как работает акция, на примере покупки разных вариантов квартир в строящихся объектах застройщика. Например, по ставке 1,7% можно приобрести 2-комнатную квартиру 56,3 кв. метра в жилом комплексе «Квартал» в Дзержинском районе. Несмотря на то, что проект еще находится в процессе развития, купить современную и комфортную квартиру на специальных условиях можно уже сейчас. Посчитать выгоду легко — математика простая.

Квартира с двумя комнатами — для детей и родителей — в ЖК «Квартал» стоит 4 990 000 рублей. Если при покупке квартиры ее будущие хозяева воспользуются ставкой 1,7% и сделают первоначальный взнос 15% от стоимости, то экономия на платежах благодаря сниженной ставке на период строительства до декабря 2024 года составит до 372 000 рублей. А при оформлении сниженной ставки на весь период кредитования общая экономия составит до 1 306 000 рублей!

Квартиры в ЖК «Квартал» продаются в двух вариантах отделки: «серый ключ» или «под ключ». Это отличный вариант для молодых семей. Всё необходимое — в шаговой доступности, а сердцем проекта станет центральный прогулочный бульвар с разнообразными зонами тихого и активного отдыха, спортивными и детскими площадками, местами для велопрогулок и катания на коньках. Скоро сдача четвертого жилого дома в проекте.

Квартиры по чудо-ставкам также можно купить в жилом комплексе URBN, который находится в центральной локации города — на пересечении улиц Профсоюзной и Козловской в Ворошиловском районе. Математика расчета стоимости жилья здесь такая же простая.

Квартира с двумя комнатами — для детей и родителей — на 62,5 кв. метра стоит 7 654 000 рублей. При оформлении сниженной ставки на весь период кредитования общая экономия может составить до 1 770 000 рублей!

Квартиру в ЖК URBN новоселы получат уже с отделкой white box. Жилой комплекс объединил лучшие практики девелопмента по созданию комфортной жизни, а также пешеходную доступность ко всем социальным объектам, стильные интерьеры подъездов и зеленый двор без машин. Рядом с домом будет построен уличный кинотеатр, беседки для пикников, а на эксплуатируемой кровле паркинга появятся спортивные площадки.

Для тех, кто хочет выбрать квартиру ближе к центру, застройщик «Пересвет-Юг» подготовил интересные варианты в жилом комплексе «ЦЕХ» рядом с ЦПКиО. Например, стоимость трехкомнатной квартиры на 73,3 кв. метра — 6 560 000 рублей. Выгода от сниженной ставки по ипотеке на период строительства до июня 2024 года составит до 325 000 рублей. А при оформлении выгодных условий на весь период кредитования общая экономия составит до 1 616 000 рублей.

Условия весьма заманчивые, учитывая, что средняя стоимость полноценных «трешек» в новостройках Волгограда составляет 7 200 000 рублей — и это только в строящихся объектах. А все знают, что квартиры дорожают примерно на 30% с момента старта продаж до сдачи дома.

Волгоградцам также стоит присмотреться к новому экокомплексу «Заволжье», расположенному в 10 минутах от центра города. Здесь застройщик «Пересвет-Юг» запустил в продажу ограниченное количество квартир стоимостью от 1,8 млн рублей в уже построенных домах.

Территория Краснослободска считается экологически чистым районом с преимуществами загородной жизни. Покупатели квартир получают здесь все плюсы городского комфорта, но с приятными бонусами — чистым воздухом, свободными парковками у дома, красивыми видами на Волгу и окружающую природу.

При всей своей «загородности» это максимально продуманная локация для разных людей, которые хотят жить в комфорте и тишине, но не переплачивать за это. Добраться в «Заволжье» можно на автомобиле или общественном транспорте, есть вся инфраструктура, в том числе школы, магазины и даже фермерские рынки. Совсем рядом с домами расположены ерик Обухов, детские площадки, места для отдыха и прогулок.

Пространство каждой квартиры спроектировано максимально эргономично и функционально с заботой о взрослых и маленьких жителях. Застройщик уже позаботился о базовом ремонте, сантехнике, остекленной лоджии, металлической двери, а также газовом котле, который позволит значительно экономить на коммунальных платежах. Покупателям предоставляется возможность приобрести жилье сразу с мебелью — а значит полностью готовое к переезду.

Сочетание хорошего качества, доступных цен на квартиры, наличия льготной ипотеки и рассрочки до конца строительства делает проекты «Пересвет-Юг» привлекательными для всех, кто планирует закрыть свой квартирный вопрос. Изучить все возможные варианты планировок, выбрать подходящую и рассчитать сумму ежемесячного платежа при покупке квартиры в ипотеку можно в отделе продаж или на сайте застройщика.

Офис продаж «Пересвет-Юг»,
Волгоград, ул. 51-й Гвардейской дивизии, 1б/1;
(8442) 22-05-66;
peresvet-ug.ru.

_{Ставка от 1,7% годовых на срок до ввода объекта недвижимости в эксплуатацию доступна в рамках программы ПАО Сбербанк «Ипотека с государственной поддержкой для семей с детьми» с условием субсидирования процентной ставки застройщиком — партнером Банка при приобретении строящегося жилья у юридического лица по ДДУ/ДУПТ или готового жилья у застройщика — партнера Банка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «ПЕРЕСВЕТ-ЮГ ПРОФСОЮЗНАЯ», при первоначальном взносе от 15%, на срок кредитования от 12 до 360 месяцев, а также при проведении сделки с услугой «Сервис электронной регистрации». При отказе заемщика от услуги «Сервис электронной регистрации» процентная ставка по кредиту увеличивается на 0,3% годовых. После ввода объекта недвижимости в эксплуатацию ставка от 5,7% годовых с учетом страхования жизни и здоровья заемщика.}

_{Минимальная сумма кредита — 300 тыс. руб. Максимальный размер кредита — до 12 000 000 руб — при покупке жилья в Москве и Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области; до 6 000 000 руб. — при покупке жилья в других регионах. Валюта — рубли РФ.}

_{Кредит предоставляется гражданам РФ, у которых либо в период с 1 января 2018 г. до 1 июля 2024 г. (включительно) родился ребенок, гражданин РФ; либо имеется ребенок, гражданин РФ, рожденный не позднее 31.12.2023 г., которому установлена категория «ребенок-инвалид»; либо имеются двое или более детей, граждане РФ, которые не достигли возраста 18 лет на дату заключения кредитного договора. Необходимо предоставление свидетельств о рождении и подтверждение гражданства всех детей.}

_{Дополнительные расходы: страхование и оценка объекта недвижимости, оформляемого в залог (тарифы зависят от индивидуальных особенностей заемщика), нотариальное заверение документов, направление документов на гос. регистрацию ДДУ в электронном виде. Услуга «Сервис электронной регистрации» предоставляется ООО «Домклик» (ОГРН 1157746652150, адрес: 121170, г. Москва, Кутузовский проспект, д. 32, к. 1, www.domclick.ru}, _{услуга является платной).}

_{Обеспечение по кредиту — залог кредитуемого объекта недвижимости. Итоговая сумма кредита определяется индивидуально на основании оценки платежеспособности и стоимости обеспечения заемщика. Банк вправе отказать в выдаче кредита без объяснения причин. Изменение условий — Банком в одностороннем порядке. Предложение действительно в период с 09.03.2023 г. по 31.12.2023 г. вкл. Подробнее об условиях кредитования, необходимых документах и ограничениях — на www.sberbank.ru}. _{Реклама. ПАО Сбербанк. Генеральная лицензия Банка России на осуществление банковских операций № 1481 от 11.08.2015.}

_{ООО «Специализированный застройщик «Пересвет-Юг Профсоюзная». Стоимость квартиры 29,7 м² по адресу: Волгоградская область, Среднеахтубинский район, г. Краснослободск, ул. Чулкова, д. 4, кв. 20 — 1 775 000 р. от 31.03.2023 г. КОЛИЧЕСТВО КВАРТИР ОГРАНИЧЕНО. Разрешение на ввод в эксплуатацию # 34–28–04–2023 от 27.01.2023 г.}