В центре Волгограда продают чердак в 16 квадратов под видом квартиры

В центре Волгограда продают «квартиру» площадью 16 квадратных метров. При этом стоимость жилья — 2,8 миллиона рублей. Это 167 000 за квадратный метр, что дороже квартир по соседству. Так зачем ее покупать, спросите вы?

Накануне на сайте бесплатных объявлений появилась информация о продаже квартиры в доме № 4 по улице Аллея Героев. Это самый центр Волгограда, крайне дорогое жилье. В объявление указано, что это помещение — однокомнатная двухуровневая квартира площадью 16 квадратных метров. Судя по всему, она находится на чердаке дома.

Как видно на фото, в помещении проведена черновая отделка, выделена комната под санузел, есть лестница на второй ярус.

— B квapтирe cдeлан кaпитальный ремонт: стены выpовнeны, устанoвлeнo плаcтиковоe oкнo, потoлок утeплtн, нoвая электричeскaя прoводкa, пpоизведeнa зaменa водoпроводных и канализационных труб, в санузле стены обшиты гипсокартоном, — сказано в описании. — Санузел совмещенный. Смонтирована инсталляция. А также в комнате установлена лестница, на втором уровне подготовлена зона для отдыха. Новая металлическая входная дверь. Окна выходят на Волгу. Для данной квартиры подготовлен полноценный дизайн-проект. На первом этаже располагаются коридор, совмещенный санузел, зона отдыха с кухней, на втором этаже — спальное место. Этот вариант возможно рассмотреть также и для другого рода бизнеса: посуточная сдача апартаментов в самом центре города, студия красоты и др.

Журналисты V1.RU связались с риелторской фирмой, которая опубликовала объявление. Представитель компании призналась честно — помещение нежилое. Но предпочла не называть его чердаком.

— Это как бы помещение над квартирами, с отдельным входом. Вот площадка на последнем этаже, где остальные квартиры, и оттуда отдельная, можно сказать, лестница в эту квартиру, — сообщил представитель компании. — По документам назначения помещения — нежилое. Но можно переделать в жилое. Можно сдавать посуточно в аренду или открыть бизнес. Собственники предложили просто в объявлении преподносить как квартиру это помещение.

Мы также спросили у риелтора, почему квадратный метр этого объекта стоит так дорого

— Ну нынешние собственники купили его чуть больше чем за два миллиона, еще вложились туда, — объяснила женщина.

Накануне подобный бизнес-проект в другом доме в центре Волгограда стал поводом для вмешательства прокуратуры. Надзорный орган нашел многочисленные нарушения в процедуре узаконивания квартир, построенных на месте зимних садов в элитной высотке на Чуйкова, 55. В частности, прокуратура выяснила, что чиновники незаконно выдали разрешения на перевод нежилых помещений в жилые.