14 комментариев к публикации

За сдачу квартиры в аренду можно сесть? Адвокат объясняет, как устроен закон

18 мая 2025, 11:00

Гость

18 мая 2025, 22:31

Какой-то бред написан. Самозанятый платит налог 4% если сдает квартиру другому физлицу и 6% - если юрлицу. И все!!! Больше никаких налогов не надо платить!!! Приложение для самозанятых качается за 2 минуты, называется Мой налог, в нем ведется весь учёт и выписываются чеки, из него же и идет оплата.

Гость

21 мая 2025, 22:59

Ворошиловский Злыдень

18 мая 2025, 13:44

Уже не знают где лишнюю копейку содрать с народа. Придумывают всякие ухищрения как залезть в карман людям. Вся проблема в том, что они не знают реально как это сделать, поэтому остаётся придумывать всякие пугалки, арестуют, посадят, расстреляют извымут. Сдавал, сдаю и буду сдавать. Совет для сдающих, договор в одном экземпляре и только у себя, квартиранту второй экземпляр не давать объясняя это безопасностью, если накосячит. Деньги только наличкой, никаких переводов, и расписок квартиранту что деньги он оплатил. Нет факта передачи денег, нет доказательства то что вы получили выгоду. Переводом можно получать, но раз в пол года. Если вопросы возникают у налоговой, то объясняется это тем что человек отдал долг, что у тебя купил, главное чтобы переводы не были ежемесячно. Один платёж переводом, пять наличкой на руки и так по графику. Если квартирант накосячил, то в суде вы легко докажете что это сделал квартирант предъявив договор найма жилого помещения и факт оплаты безналом, что является прямым доказательством что именно этот человек у вас снимал. Суд рассматривает дело по существу как спор между лицами и ему до фонаря платили ли вы налоги или нет по факту ущерба. Вот если налоговая заявит в суд тогда уже суд будет рассматривать дело о неуплате, но налоговая не сможет доказать факт передачи денег без договора на руках и без перевода безналом. Так что не жухайте этих страшилок.

Гость

18 мая 2025, 17:02

Ворошиловский Злыдень

18 мая 2025, 18:59

пффффф, снимают ещё и очередь из желающих. Пинка тебе могут дать и с договором, изменились жизненные обстоятельства, кошка окатилась негде котятам жить, это не гарантия, если захотят дать пинка договор не поможет. И у меня такой принцип если не устраивает то вот бог вот порог ищите где лучше, придут другие кого всё устроит.

Гость

19 мая 2025, 19:40

Гость

18 мая 2025, 12:45

Гость

18 мая 2025, 12:12

Гость

18 мая 2025, 12:42

Да. Примерно так. Но не стоит драматизировать. На самом деле большая часть сдающих этим не занимается. Таким могут заниматься те, кто сдают посуточно. Но там они точно понимают, что это - бизнес, практически гостиница. В остальных случаях хозяева вообще не парятся (особенно если квартира им досталась от бабушек), сдают как есть - все равно снимут.

Гость

20 мая 2025, 17:25

Гость

18 мая 2025, 11:04

Гость

18 мая 2025, 11:04