34 комментария к публикации

Эксперт подвела итоги рынка недвижимости в 2025 году и составила прогноз на будущее

14 января 2026, 11:00

Гость

17 января, 06:24

Гость

14 января, 21:28

Гость

14 января, 17:51

Гость

14 января, 14:49

Тут бы вспомнить авторынок и АвтоВАЗ в частности, даже в условиях падения спроса, что у них с ценами. Просто никто не удержал застройщиков в своё время когда этот бешеный рост цен начался, теперь вряд ли они захотят уступать, инфляция там санкции, курс валют и прочее. Опять же сохранять доходы, при уменьшении спроса, за счёт повышения цен это топ.

Гость

14 января, 14:51

Ворошиловский Халявщик

14 января, 15:17

Ворошиловский Халявщик

14 января, 12:05

Уже лет пять из каждого утюга цены скоро рухнут цены скоро рухнут, уже пугали и высокой ключевой ставкой и падением платёжеспособности населения, в итоге как я и год назад писал что никто цены не снизит а наооборот повысят, но упорные ждуны сидят до сих пор ждут, но они не ждуны, а обычные голозадые граждане притворяющиеся платежеспособными, которые тут демагогию разводили мол подождём и купим попозже как цены рухнут, банально из-за того что нет у них денег пойти и купить, у кого они есть тот молча шел и покупал. В итоге как я ранее здесь писал застройщики просто перестанут стоить новые жк, а будут распродавать то что уже построили. Никто не верил, мол как стоили в таком темпе так и будут строить, а что построили то скидывать будут за копейки ниже себестоимости лишь бы продать. Ну ну, ждите дальше

Гость

14 января, 12:27

Ворошиловский Халявщик

14 января, 12:36

Гость, у застройщиков накоплен жирок за прошлые жирные годы, так что по подсчетам экспертов года 3 они могут без проблем пережить. Пойми если стоит допустим новый мерседес условно 5 млн рублей, то его никто тебе не продаст за 2 млн только потому что его никто не покупает и надо продать. Что проще ждать и продавать один Мерседес за 5 млн или произвести и продать условно за эти 5 млн два с половиной таких же новых мерседеса. Не купишь ты, купят вояки, их вдовы, у тех деньги есть. Так и будут дожидаться какую нибудь вдову с деньгами и рано или поздно дождутся.

Гость

14 января, 13:20

реальные цены сделок снижаются- ЖК БЕРЕГ ВОЛГИ в сентябре 1 ком 4,6 сейчас 4,5. Снижаться будут за счет маржи прошлых лет.Посмотрите например доход и прибыль Пересвет-Юг за 25 год Рост прибыли в 2 раза. Так все же плачутся что строят почти что в убыток и подвинуться ну никак нельзя. Можно. И так будет И мне вообще недвижка не интересна у меня все есть кроме коммерческой - и дом и квартиры. Но цена будет падать И дело тут в фундаментальной причине - уменьшение численности населения страны с одной стороны и увеличение вводимых кв. метров жилья с другой.

Гость

14 января, 11:35

Ворошиловский Халявщик

14 января, 11:53

Гость, ну так естественно и будут ждать. Таких хитрозадых шаромыг за дормовщинку подешевле урвать квартиру знаешь сколько. Часть просто уйдет в долгосрочную аренду и будет ждать лучших времён. Единственное у кого там припекло продать там наследство делят или ещё что-то, но на такого наскочить это один из тысячи продающих. А шаромыги халявщики пусть дальше сидят со своими фантиками которые обесцениваются с каждым днём и ждут. Продавать жилье в таких условиях как сейчас это сверх безумие.

Гость

14 января, 12:04

Ворошиловский Халявщик

14 января, 11:53

Ворошиловский Халявщик

14 января, 12:22

Гость, кто сказал что сдать не просто? Сдаю не одну квартиру, желающих хоть отбавляй. Просто под аренду не стоит брать отшибы и кушери вроде кировских, советских, красноармейских, тзр, жилгородки всякие, а ближе к центру, да дороже прилично, но и цена аренды тоже выше. Проблема найти адекватного квартиранта, вот и приходится выбирать. Никогда нельзя связываться с иностранцами особенно со студентами мед универа, а так же деревенскими кто с области пытается зацепиться в городе. С иностранцами был печальный опыт у знакомых, с сельскими у меня, благо все отмыл кое как, теперь деревенских на пушечный выстрел не подпускаю. А так в среднем 3-7 дней и хата уходит в аренду.

Ворошиловский Халявщик

14 января, 11:25