Как сильно в Волгограде за год подорожало жилье? Рейтинг по вторичке и новостройкам

Финансовые эксперты заявили о росте цен на рынке недвижимости Волгограда. Согласно данным от экономического аналитика Александра Елисеева, стоимость изменилась не только на квартиры в новостройках, но и на вторичную недвижимость.

В статистике эксперт высчитал среднемедианную стоимость квартир в 40м² по разным городам России, основываясь на данных из открытых источников. Согласно ей, почти за год жилплощадь в новостройках подорожала на 4%, а на вторичке — на 9%.

Что примечательно, в некоторых городах России рост цен на вторичный рынок перегоняет повышение стоимости жилья в новостройках (как, например, в Махачкале, где цена нового жилья за аналогичный период наоборот снизилась). При этом ранее РБК заявляла о том, что стоимость двушки в новостройке Волгограда оказалась самой доступной среди других российских миллионников.

Рост стоимости на вторичном рынке может быть связан с повышением спроса у населения. Экономист Игорь Бельских ранее заявлял, что цены на новостройки в Волгограде для простого человека оказались недоступными. Аналитик рынка недвижимости Александр Касаев ранее заявлял, что спрос на новые квартиры поддерживают программы льготного кредитования и муниципалитет, приобретающий квартиры для переселения из аварийного жилья.

— На новостройки в основном ориентируются либо люди с льготной ипотекой, либо собственники недвижимости с планами на улучшение жилищных условий: они продают старое жилье для первичного взноса, тем самым уменьшая сумму ежемесячного платежа. Ну а те, у кого денег не хватает, берут вторичку.