В Волгограде планируют застроить высотками поселок Забазный на севере города

Администрация Волгограда начала готовить к реновации участок земли в поселке Забазном, где планируется снести сразу несколько многоквартирных и индивидуальных жилых домов для строительства высотки. Процедура общественных консультаций «О принятии решения о комплексном развитии территории жилой застройки кварталов 01_05_026 и 01_05_023, ограниченной улицами Днепрогэсовской, Сланцевой в Тракторозаводском районе Волгограда» уже запущена на платформе «Никто, кроме нас».

Согласно прилагаемой документации, чиновники предполагают снести дома № 2, 4, 4б, 4г, 6а, 8, 10, 12, 14 по улице Днепрогэсовской, дом по улице Здоровцева, 1, а также занять участок, где когда-то располагался дом по улице Здоровцева, 7. Чиновники особо отмечают, что все многоквартирные дома были признаны аварийными и подлежащими сносу.

«Предельный срок реализации решения о комплексном развитии территории жилой застройки составляет 15 лет с момента заключения договора о комплексном развитии территории жилой застройки, — говорится в документации. — Предложения по комплексному развитию предусматривают строительство комплекса многоквартирных жилых домов. По мере реализации проекта планируется осуществлять переселение граждан из аварийного и ветхого существующего жилого фонда в рамках муниципальной программы „Жилище“. В рамках освоения территории запланировано обустройство дворовых пространств, обустройство территорий, встроенный детский сад на 60 мест, участковый пункт полиции во встроенном нежилом помещении многоквартирного дома и установка шумозащитных барьеров.

Всего под комплексную застройку отводится 50700 квадратных метров городской территории, из них под здания — 48525, а общая площадь квартир в многоквартирных домах составит 31450 квадратных метров, также предусмотрена парковка на 392 человека, а общее количество проживающих в новом жилом комплексе планируется довести до 1258 человек. 11440 квадратных метров будет отведено под озеленение.

Также предполагается внести изменения в Правила землепользования и застройки, поскольку на данный момент функциональное назначение земельного участка не позволяет строить на нем высотные дома, а сама территория не предназначена для комплексного развития.

Предложения и обсуждения от жителей принимаются до 30 октября 2026 года.

Стоит напомнить, что ранее администрация Волгограда пыталась найти инвесторов для реновации территории поселков 4 и 5 участок, однако осенью 2026 года отказалась от этой идеи, пообещав подумать над иными вариантами развития этой территории.