123 комментария к публикации

Волгоградцев задушат налогами на квартиры

14 ноября 2017, 15:40

Гость

14 ноября 2017, 22:43

Гость

14 ноября 2017, 23:10

Гость

15 ноября 2017, 09:29

Гость

14 ноября 2017, 23:34

С данным вопросом уже разобрались, что нечего бояться, так как расчёт в два процента здесь идёт от инвентаризационной стоимости свыше 1млн. рублей. У большинства собственников двушек или трёшек она около 300,максимум 500т.р. Если позже примут решение начислять налог в те же два процента исходя из кадастровой стоимости, то опять же, скорее всего с поправкой на её минимальную сумму, к примеру от 5-10 млн.р. и выше. Грубо говоря налог для богатых, нам, нищебродам, переживать пока нечего.

Kalina 590

15 ноября 2017, 11:01

Гость

15 ноября 2017, 17:49

Гость

2 октября 2018, 18:34

Я отношусь к нищебродам.У меня простая квартира 3 комнаты дом 1988 года живу в красноармейском районе в камышах. Налог за 16 год 9500рублей.за этот год 7500.почему так дорого непойму инвентаризационная стоимость брльше 800000 рублей.Ездила в налоговую сказали все правильно.ТОЛЬКО НАША ВОЛГОГРАДСКАЯ ОБЛАСТЬ не исчисляет налог с кадастровой стоимости.Причем льгота 20 метров на квартиру у нас тоже не распространяется.В соседнем подьезде знакомая у нее точно такая квартира платит 800 рублей.Ничего не понимаю.

Гость

14 ноября 2017, 23:37

Kalina 590

15 ноября 2017, 11:00

Это касается всех. И только льготы распространяются на один объект одного вида - на одну квартиру, один гараж, один дом, одну дачу и т.д. Если у вас есть все перечисленое, и у вас есть льгота, то налога не будет ни на что. При определении подлежащей уплате налогоплательщиком суммы налога налоговая льгота предоставляется в отношении одного объекта налогообложения каждого вида по выбору налогоплательщика вне зависимости от количества оснований для применения налоговых льгот. 4. Налоговая льгота предоставляется в отношении следующих видов объектов налогообложения: 1) квартира или комната; 2) жилой дом; 3) помещение или сооружение, указанные в подпункте 14 пункта 1 настоящей статьи; 4) хозяйственное строение или сооружение, указанные в подпункте 15 пункта 1 настоящей статьи; 5) гараж или машино-место.

Гость

15 ноября 2017, 00:38

Гость

15 ноября 2017, 15:18

Гость

15 ноября 2017, 14:34

Гость

15 ноября 2017, 16:28

Да. Они еще коэффициент-дифлятор применяют к инвентаризационной стоимости а не к налогу. Есть письмо ФНС России от 27.07.2016 N БС-4-11/14658 в котором сообщается что после 01.03.2013 менять запрещено. Если бы дифлятор применялся к конечной сумме т.е. ИС на 01.03.2013*%*дифлятор суммы налога были бы гораздо ниже. Возможно что тут налоговая нас всех лупит.

Гость

15 ноября 2017, 10:55

Гость

15 ноября 2017, 09:00

Для расчета налога ИФНС берет инвентаризационную стоимость жилья, рассчитанную в 2013г. Умножаем её на коэффициент-дефлятор (меняется каждый год) х на процент налога (местные умники его поднимают каждый год без зазрения совести) х на долю в квартире. ВолгогрАД ещё пару лет будет сидеть на инвент. стоимости, потому что им это выгодно - негде больше брать деньги для дырявого бюджета. В этом году заплатила 7 тысяч за трешку, на следующий год будет примерно 12 тысяч. Надо ставить палатку на улице и согреваться костром.

Гость

15 ноября 2017, 14:37

Вот прочитала в википедии: Владельцы торговых центров, офисных зданий и другой коммерческой недвижимости будут платить налог исходя из ставки в 2%. Такая же ставка будет применяться и для расчета налога положенного собственникам, которые провели регистрацию прав собственности на элитную недвижимость. Под категорию «элитной» попадает жильё стоимостью дороже 300 миллионов рублей. Для жилых домов, дач, квартир, комнат, гаражей и хозяйственных строений, машино-мест и недостроенных домов регионы смогут устанавливать ставку от 0, 1% до 0,3%, Остальные объекты недвижимости будут попадать под налоговую ставку до 0,5%. Про какие два процента идет речь в Волгограде, может не правильно прочитали или у т.к у нас регион нищий у нас элиткой считается жилье в 1 миллион?

Гость

15 ноября 2017, 17:54

Гость

15 ноября 2017, 15:27

Вот не пойму многих злопыхателей!!! Это как раз и коснётся Вас и нас простых, которым и досталась в наследство от бабушки однушка, которая и прибавила сумму до 1 000 000. Я в шоке купили в ипотеку обычную квартиру 75 квадратов и просила в наследство 1.2 доли в однокомнатной квартире. И что инвентаризационная стоимость одной 800 000 и другой 300 000 налог пришёл в 20 000 ! Вот налог пришёл 2 процента- 20 000 тысяч. Я в шоке и отстрочки нет! Отдать зарплату( богатые эти суммы и не заметят ! А для нас существенно

Гость

17 ноября 2017, 13:18

Все потому, что Вы живете в стране с феодально-чиновничьим строем. Социализма уже нет, капитализма еще нет... Чинуши набивая карманы и покупая недвижимость за границей, грабят народ. т.к. жить здесь не собираются. Они учатся за границей, лечатся за границей, отдыхают там же. А рабы в этой стране работают на них... Бюджет страны разворовывается быстрее чем наполняется. Налоги будут повышаться, цены расти, а народ нищать. В 2018 году повысят цены на энергоносители, на страхование автотранспорта. Так же поднимутся штрафы и соответственно налоги. Так что не отчаивайтесь...

Гость

15 ноября 2017, 23:51

Гость

17 ноября 2017, 12:14

Увы!Почитал всё внимательно.По-моему никто особо не обратил внимание на такую фишку:В Налоговом Кодексе и в постановлении гордумы есть интересное слово-СУММАРНАЯ стоимость.Это дало основание при определении налоговой ставки к стоимости квартир прибавлять стоимость гаражей и т.д.Поэтому у многих она превысит мидллион и поэтому -2% и поэтому налоговики делают пересчёт за 3 года-ОПОМНИЛИСЬ!

Гость

23 февраля 2018, 19:58

Вот так возьми квартиру в ипотеку, а потом выживай, когда нужно и коммуналку и капремонт и налог от БТИ стоимости ( почему износ не учитывают? По определению?) Дом 1998 г.постройки в захолустье, а БТИ стоимость уже под 900 т., а в этом году на к-т помножат и будет 1,4 мил. И на налог 28- 30т.р собрать???? Вот депутаты посчитали бы сколько % от зарплаты остаётся людям. Хоть бы % снизили .....

Гость

27 ноября 2017, 18:32

Гость

23 марта 2018, 22:36

Гость

30 ноября 2017, 16:07

Гость

3 апреля 2018, 17:58

Гость

9 апреля 2018, 20:52

Гость

14 ноября 2017, 16:35

Гость

14 ноября 2017, 17:21

Гость

14 ноября 2017, 17:43

Гость

14 ноября 2017, 20:07

Гость

14 ноября 2017, 16:54

Гость

14 ноября 2017, 17:48

Гость

14 ноября 2017, 18:29

Гость

14 ноября 2017, 20:10

К Вашему сведению,я тоже-простой труженик и невероятными усилиями(не без помощи родителей)по ипотеке приобрела квартиру в октябре прошлого года.Налог за 3 месяца-5295 рублей!!!А за год будет больше 20000 рублей!В налоговой на мой вопрос ответили просто:"А что Вы хотите?Бюджет надо пополнять как-то...»

Гость

14 ноября 2017, 16:40

Гость

14 ноября 2017, 18:36

Гость

14 ноября 2017, 20:50

Гость

14 ноября 2017, 21:47

Гость

14 ноября 2017, 16:58

Гость

14 ноября 2017, 17:03

Гость

14 ноября 2017, 17:09

Гость

14 ноября 2017, 18:27

Гость

14 ноября 2017, 18:29

А Вам вообще что то интересно? Было бы желание знали бы чем отличается кадастровая от инвентаризационной стоимости, противно чес слово, или Вас в гугле забанили? Еще есть хороший сайт nalog.ru где можно посмотреть эту самую инвентаризационную стоимость, но ведь зачем оно Вам надо, лучше тут ныть и орать, да?

Гость

14 ноября 2017, 18:31

Не пугайтесь,я вот тоже не сразу въехал:-) Налог в 2% от инвентаризационной стоимости, если она(инвентаризационная)больше 1 млн.,У нас она меньше. Узнать свою инвентаризационную стоимость вы можете в личном кабинете на сайте налогоплательщика. У меня она ~300000(триста)р. Здесь, кстати действительно стоит отметить, что непонятно с чего каждый год она растёт~30000р.,,тогда как её тех.состояние улучшиться никак не может.Т.е. расчет на налог для для физ.лиц идёт не от рыночной(кадастровой),а от инвентаризационной(технической) стоимости,которая в разы меньше кадастровой.Бояться стоит,если примут расчет налога от кадастровой в-? 2018-2020г.Остается надеяться,что не примут.

Гость

14 ноября 2017, 17:52

Гость

15 ноября 2017, 11:01

Гость

14 ноября 2017, 18:19

Перечитал статью, пока что ложная тревога.В статье сказано,что налог на имущество физ.лиц в 2% от её инвентаризационной стоимости будет рассчитываться, если она больше 1млн.У нас она меньше.У меня вот(двушка 60-70х г.)~260000-300000р.По состоянию на сегодня налог на имущество физ.лиц высчитывают от инвентаризационной стоимости, бояться стоит начинать,если действительно примут закон о расчетах исходя из кадастровой стоимости, а по разным сведениям это может произойти то ли в 2018,то ли в 2020г.Ну а узать свою кадастровую стоимость каждый может на сайте, правда это стоит немного денежек (300-1000р)

Kalina 590

15 ноября 2017, 10:45

Гость

15 ноября 2017, 10:53

Kalina 590

15 ноября 2017, 11:26

Гость

14 ноября 2017, 18:03

У меня двушка в хрущевке где-то 60-х годов постройки.В личном кабинете налогоплательщика я посмотрел, что её инвентаризационная стоимость по состоянию на 2016 год составляет около 260000р.В год по моему налог на имущество приходит пару раз и в общей стоимости составляет копейки,около 1000 максимум,а то и меньше.В статье сказано про налог в 2% от инвентаризационной стоимости выше 1млн.р.,значит простым собственникам двушек и трёшек по крайней мере 60-80-х годов постройки получается бояться нечего,У них меньше 1млн.А вот если примут налог от кадастровой,тогда уже да.

Kalina 590

15 ноября 2017, 10:37

Гость

15 ноября 2017, 10:47

Kalina 590

15 ноября 2017, 11:25

Гость

14 ноября 2017, 18:24

Гость

14 ноября 2017, 18:12

Вы вообще о чем? инвентаризационная стоимость квартиры и рыночная - это две большие разницы. адвокат несет бред. еще ни разу не видела квартиры, в которой инвентаризационная стоимость была бы выше 300-400 тысяч рублей. даже в новых домах. Если только апартаменты в два этажа на 300 метрах. А таких у нас немного. и их владельцы точно в состоянии заплатить раз в год 20 тысяч рублей))))

Kalina 590

15 ноября 2017, 10:38

Гость

15 ноября 2017, 10:50

Гость

15 ноября 2017, 11:03

Гость

14 ноября 2017, 18:37

А потом они удивляются, откуда в Волгоградской области такие высокие протестные настроения... Налог подняли максимально (а откуда еще деньги в бюджет области брать, если множество предприятия развалены) Поднимают, опять же максимально, на 9.8%, всю коммуналку Сами власти, своими кривыми руками, лепят себе новых навальных

Гость

19 ноября 2017, 16:03

Гость

14 ноября 2017, 18:39

Гость

14 ноября 2017, 22:01

Гость

14 ноября 2017, 22:21

При стоимости недвижимости (цена инвентаризационная) 1500000 рублей налог при коэф. 2% составит 30000 рубл в год, стоимость до 300000 составит 300 рубл.,850 тыс.рубл составит 11900 рублей, 900 тыс. налог составит 14400 рубл. в год. Вот Вам и арифметика. Даже при применении понижающего коэффициента налог на 2-х комнатную по кадастровой стоимости 1575797,85 кадастровая стоимость минус 719542,4 (размер налогового вычета - 29м2 от площади)=856255,45 (за минусом вычета получаем сумму, облагаемую налогом) х 1,6= 13700 рублей в год Вы готовы платить ежегодно !!! В Москве стоимость До 10 млн. рублей (включительно) 0,1 %, т.е. при вышеуказанной кадастровой стоимости вместо 13700 рубл. платят всего 857 рублей в год.

Kalina 590

15 ноября 2017, 10:53

Гость

14 ноября 2017, 23:22

а я квартиру в ворошиловском купил трешку )) 110 кв.м. в 2014 году и цена была без ремонта 5 000 000руб а инвентаризационная стоимость 1 300 000 руб и налог примерно 24000 я заплатил Вопрос в другом! в динаимике этой самой инвентаризационной цены. в интернетах пишут на сайте Министерства финансов, что этапами будут подтягивать оценочную стоимость к рыночной и так чел за 5 будем платить по рыночной все. и кто купил себе нормальную квартиру. и нытики тунеяцы живущие с родителями все будем плакать одними слезами. хотя есть решения как от этого налога уйти))))) но это уже совсем другая история

Гость

15 ноября 2017, 08:37

Kalina 590

15 ноября 2017, 10:55

Гость

19 ноября 2017, 16:13

Гость

14 ноября 2017, 18:40

Гость

14 ноября 2017, 22:52

Гость

15 ноября 2017, 13:18

Гость

14 ноября 2017, 20:08

Гость

14 ноября 2017, 21:02

Давно пора отменить налоги на недвижимость и землю и не злить людей. Ни недвижимость, ни земля сами по себе деньги не приносят, деньги приносит деятельность человека. Нужно облагать налогом деятельность человека, доход человека, а не кирпичи или землю. Кстати, насколько я знаю, ставка 2 процента в Испании налог на недвижимость для неграждан. Для своих граждан 1 процент.

Гость

14 ноября 2017, 21:22

Гость

14 ноября 2017, 22:24

Kalina 590

15 ноября 2017, 10:46

Гость

15 ноября 2017, 13:02

Гость

14 ноября 2017, 21:29

Гость

14 ноября 2017, 21:30

197978737

15 ноября 2017, 14:25

Гость

15 ноября 2017, 14:57

Гость

14 ноября 2017, 21:37

Гость

15 ноября 2017, 10:57

Гость

17 ноября 2017, 11:21

Гость

18 ноября 2017, 20:03

Гость

17 ноября 2017, 11:21

Гость

14 ноября 2017, 21:58