Миссия — выжить свекровь: волгоградка продала квартиру вместе с 84-летней женщиной и уехала в Питер

11 июля в Волгоградском областном суде пройдет заседание, на котором будут в очередной раз решать судьбу 84-летней пенсионерки Лидии Титоренко. Пожилая женщина может стать бомжом, проиграв битву за квартиру невестке и ее матери. Ольга Титоренко, похоронив три года назад мужа, решила продать двушку вместе с проживающей в ней свекровью.

Гражданский иск, который завтра будут рассматривать в Волгоградском областном суде, подала адвокат 84-летней Лидии Титоренко Оксана Шарно. Задача защитника — добиться, чтобы суд признал недействительной продажу двухкомнатной квартиры, в которой уже 18 лет живет пенсионерка. Из-за бюрократических проволочек невестка пожилой женщины успела продать квартиру вместе с ней.

О ситуации, в которой оказалась Лидия Яковлевна, корреспонденты V1.RU рассказывали в феврале прошлого года. Переехав из Молдавии в 2001 году в Волгоград, ни пенсионерка, ни ее муж не имели ничего против оформления двушки на сына. Заболевший раком Алексей перед смертью переписал квартиру родителей на супругу. Стариков в тех документах не оказалось.

— Мы с мужем продали квартиру и гараж в Молдавии, чтобы купить жилье в Волгограде, — рассказывала при встрече с журналистами V1.RU Лидия Титоренко. — Нашими честно заработанными деньгами сын распорядился как положено — купил эту двухкомнатную квартиру на Воронкова. Наше новое жилье было в ужасном состоянии и требовало ремонта. Тогда и пострадал серьёзно мой муж, упав со стремянки. Он травмировал перепонку и получил сотрясение мозга. А пока я занималась лечением супруга, наш сын оформил квартиру на себя. Мы не были против. Всё же родные люди. У снохи Ольги была другая квартира в Кировском районе, в которой они жили с Алёшей. А потом он и нашу квартиру оформил на жену. Теперь, когда его не стало, моя квартира перешла по документам к снохе. А ведь это единственное моё жильё.

После прошлогодней публикации на сайте V1.RU — в апреле 2018 года — Кировский районный суд наложил обременение на квартиру, разрешив Лидии Титоренко доживать старость в родных стенах.

— Решением Кировского районного суда 12 апреля прошлого года право собственности на квартиру Ольги Титоренко (невестки. — Прим. ред.) было ограничено правом проживания там Лидии Яковлевны, — рассказала адвокат Оксана Шарно. — При этом мы просили избрать обеспечительные меры в виде запрета регистрационных действий со спорной квартирой. 30 июля прошлого года после вступления в законную силу решения Кировского суда Лидия Яковлевна через МФЦ подала в Росреестр заявление об обременении на квартиру, однако Росреестр этого в положенные сроки не сделал.

В Росреестре, говорит Оксана Шарно, сослались на то, что районный суд прописал право проживания в квартире пенсионерки в резолютивной части. Адвокату снова пришлось обращаться в Кировский суд.

— В начале октября прошлого года Кировский суд официально запретил Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области осуществлять любые регистрационные действия в отношении спорной квартиры, — сообщает адвокат. — Это определение поступило в управление, однакоограничение права собственности Ольги Титоренко не было зарегистрировано Росреестром.

По словам Оксаны Шарно, в Росреестре данное обстоятельство объяснили неформально тем, что в тот момент у них как раз менялись базы.

— В итоге 15 октября Ольга Титоренко продала квартиру. Ее покупательницей стала Клавдия Васина — ее же мать, то есть сваха Лидии Яковлевны, — рассказывает адвокат. — Простая риэлторская, в сущности, схема — перепродать квартиру с тем, чтобы новый собственник уже на законных правах выселил жильца из квартиры.

Защитник пожилой женщины уверена, что квартира не нужна ни невестке, ни уж тем более ее матери.

— Данная сделка была совершена через представителя Ольги Титаренко — риэлтора Галину Евсееву. Последней было известно обо всех решениях в пользу Лидии Яковлевны, но сейчас она выступает представителем Васиной, требуя в суде выселения Лидии Яковлевны из квартиры.

Спустя всего месяц после покупки квартиры сваха Лидии Яковлевны выдала риэлтору доверенность на продажу спорной квартиры, в которой до сих пор живет пожилая женщина. На правах собственника в суде Васина требует, чтобы пенсионерку выставили за дверь.

— Их иск о выселении Лидии Яковлевны уже в суде, но дело пока приостановлено, поскольку мы успели подать иск о признании сделки недействительной, — говорит Оксана Шарно. — И Васина, и риэлтор Евсеева утверждают, что Ольга Титоренко была свободна в праве продажи квартиры, а то, что там законно живет Лидия Яковлевна, якобы не обязательно указывать в договоре. Риэлтор в пояснениях при этом признает, что ей было известно о том, что в апреле прошлого года право собственности Ольги Титоренко на квартиру было ограничено. Сваха Лидии Яковлевны и риэлтор таким образом специально продали квартиру, чтобы выселить пенсионерку.

Кстати, за квартиру 84-летняя женщина платит до сих пор. Квитанции приходят на ее имя, а вот новые хозяйки расставаться со своими деньгами не спешат.

— Мы очень надеемся на то, что областной суд примет справедливое решение, — заявляет адвокат пожилой женщины. — Иначе у Лидии Яковлевны путь один — на улицу с чемоданами.

Ольга Титоренко — невестка Лидии Яковлевны — вскоре после смерти мужа переехала в Санкт-Петербург на постоянное место жительства.