Замучились уже улицу топить: волгоградцы требуют окончания отопительного сезона

Несмотря на наступившее весьма ощутимое похолодание, волгоградцы по-прежнему требуют прекратить отопительный сезон, уверяя, что в квартирах с центральным отоплением совершенно невозможно находиться. Возмущенные волгоградцы уверены: ресурсоснабжающие организации хотят нажиться за их счет. В «Концессиях» и администрации Волгограда, наоборот, уверяют: продление отопительного сезона не несет никакой прибыли для «Концессий», а, наоборот, влечет за собой одни лишь убытки.

— За окном +20, а в домах раскаленные батареи, — пишут возмущенные волгоградцы. — Эта дичь когда-нибудь прекратится? Это же произвол! А потом с жителей будут требовать оплату этих услуг, по факту давно ненужных. Почему тепло не регулируется в соответствии с температурой за окном? Ну какое тут отопление? Это же издевательство!

Сроки начала и окончания отопительного сезона не зависят от желания чиновников или концессионеров. Они прямо прописаны в постановлении Правительства Российской Федерации № 354, утвержденном 6 мая 2011 года и называющемся «Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов». Раздел II «Условия предоставления коммунальных услуг», пункт 5 гласит:

«Если тепловая энергия для нужд отопления помещений подается во внутридомовые инженерные системы по централизованным сетям инженерно-технического обеспечения, то исполнитель начинает и заканчивает отопительный период в сроки, установленные уполномоченным органом. Отопительный период должен начинаться не позднее и заканчиваться не ранее дня, следующего за днем окончания 5-дневного периода, в течение которого, соответственно, среднесуточная температура наружного воздуха ниже 8 градусов Цельсия или среднесуточная температура наружного воздуха выше 8 градусов Цельсия».

При этом стоит напомнить, что 7 апреля отопительный сезон завершился в Камышине, а 14 апреля батареи начнут остывать в Волжском

По данным Росгидромета, в ближайшие два дня в Волгограде будет холодно. В среду, 13 апреля, днем обещают не выше +13, а днем похолодает до +4. В четверг, 14 апреля, будет еще холоднее — днем всего +9, ночью — также +4. Путем вычисления среднего арифметического получаем — среднесуточная температура 14 апреля будет всего 6,5 градуса тепла, что на полтора градуса ниже нормы. Отсчет пяти дней, после которых можно будет отключить отопление, начнется только с 15 апреля, когда днем воздух прогреется до +15, а среднесуточная температура составит +9,5 градуса.

В «Концессиях теплоснабжения» уверили, что итоговая сумма в платежках за продленный отопительный сезон не увеличится:

— Администрация Волгограда приняла решение не завершать отопительный сезон в ближайшие дни на основании данных Волгоградского ЦГМС — в ближайшие дни в городе снова прогнозируются осадки на фоне значительного понижения температуры атмосферного воздуха, — объяснили в компании. — Важно отметить, что продление отопительного сезона не повлечет увеличения платы за ресурс. Жители многоквартирных домов, не оборудованных приборами учета тепла, оплачивают услугу по среднему ежемесячному нормативу, равномерно распределенному на 7 месяцев, поэтому для них плата не меняется независимо от того, был завершен отопительный сезон 1 апреля или 30 апреля. Владельцы квартир в многоквартирных домах, оборудованных общедомовыми счетчиками, могут самостоятельно выбирать — продолжать пользоваться услугой или дать поручение управляющей компании частично закрыть задвижки теплосетей, что позволит снизить объем платы за потребленный ресурс. Дополнительно сообщаем, что котельные работают в соответствии с температурной картой, параметры регулируются два раза в сутки в соответствии с изменениями в погодных условиях.

В администрации Волгограда также объяснили отсутствие постановления об окончании отопительного сезона исключительно капризами небесной канцелярии:

— Действительно, в ближайшие несколько дней в Волгограде была очень теплая погода, — рассказали в пресс-службе городской администрации. — Однако мы ежедневно получаем прогноз от Волгоградского ЦГМС, и в ближайшие два дня температура воздуха в Волгограде и области резко понизится. Отключать отопление, когда на улице не выше +9 градусов, дождь и пронизывающий ветер, было бы по меньшей мере нелогично. Поэтому мы ждем прохождения холодного атмосферного фронта, после чего будем принимать решение об окончании отопительного сезона.

В мэрии также подчеркнули, что затянувшийся сезон теплых батарей никоим образом не скажется на итоговых суммах в платежных документах за отопление.

— Для жителей тех многоквартирных домов, где не установлены приборы учета тепловой энергии, плата за отопительный сезон равномерно распределена на всё время отопительного сезона, — объяснили в мэрии. — В тех же домах, где приборы учета установлены, жители вполне могут попросить управляющую компанию сократить количество подаваемой в дом тепловой энергии и в конечном счете заплатить за тепло меньше.

Председатель ТСЖ «Краснополянская, 3» Игорь Вихорев объяснил, почему в квартирах волгоградцев всё еще тепло, и дал несколько советов, как с этим бороться. Способы, правда, весьма затратные и протяженные по времени.

— Существует четыре цикла работы отопительных пунктов, подающих тепло в магистрали, — объясняет Игорь Вихорев. — Они не предусматривают снижения температуры теплоносителя ниже 70 градусов. Технологически не могут этого сделать. Если же котельные остановить, то повторный запуск потребует огромных финансовых затрат: нужно промывать, прокачивать, запускать по новой всё оборудование. Это первое. Второе: жители в масштабе дома вольны по решению общего собрания жителей устанавливать режим оплаты. Или плата за тепло делится на 12 месяцев в году по среднему арифметическому, и тогда сроки подачи тепла ни на что не влияют. Либо же люди платят только в отопительный период в соответствии с показаниями счетчиков, которые управляющая компания обязана предоставлять ежемесячно. Это желание жителей, подкрепленное решением общего собрания. Его получить непросто, но вполне возможно.

Собеседник утверждает: есть еще и третий аспект, касающийся домов, где система отопления оборудована терморегуляторами или отдельными отключающими кранами.

— По желанию жителей и в соответствии с решением общего собрания собственников можно установить счетчики на внутриквартирные батареи, — объясняет Игорь Вихорев. — Через общее собрание собственников люди подают заявление в ресурсоснабжающую организацию, в нашем случае — «Концессии теплоснабжения», и они будут вынуждены начислять плату за отопление по показаниям приборов учета, плюсуя к ним энергию, потраченную на отопление мест общего пользования. Максимально это могут быть чердаки, подвалы и подъезды. И если за окном тепло, человек может закрывать кран или терморегулятор, оплачивая только фактически потребленное тепло. То же самое можно сделать и на батареях, установленных в местах общего пользования. Если туда также будут поставлены счетчики с отсекательными кранами или терморегуляторами, можно регулировать подачу или ее полностью отсекать и, соответственно, не переплачивать. Стоит учесть, что это дорогостоящее мероприятие. Прибор учета должен ставиться на каждую батарею, и стоит примерно 8–10 тысяч за штуку, а может, и больше. На квартиру выйдет кругленькая сумма. Затраты ложатся исключительно на жителей. К стоимости собственно приборов учета следует приплюсовать проект, техническое задание, затем всё это вынести на общее собрание, и в случае положительного его решения документы передаются в ресурсоснабжающую организацию для оплаты по факту конкретно потребленного ресурса. Возможно, для этого даже придется судиться с ресурсоснабжающей организацией, чтобы она приняла приборы учета в эксплуатацию и согласилась учитывать показания. И главное, что следует понять: никто, кроме конкретного собственника конкретной квартиры, за установку счетчиков на батареи платить не будет.

В ООО «Центр информационных технологий», в управлении которого находятся три управляющие компании Красноармейского района и 100 многоквартирных жилых домов, подтвердили, что люди жалуются на жару в квартирах, однако заявили, что готовы отключить дома от отопления в любой момент. Не исключено, что это может быть сделано уже в пятницу.

— Начало и конец отопительного сезона регламентируются постановлением правительства России от 6 мая 2011 года № 354, — объяснили в компании. — Условиями предоставления коммунальных услуг предусмотрено, что отопительный сезон начинается и заканчивается в сроки, установленные уполномоченным органом. В нашем случае — постановлением администрации Волгограда. По состоянию на 13 апреля такого документа мы еще не видели, но надеемся, что в пятницу-субботу документ всё же появится и нам укажут дату начала отопительного сезона. Люди действительно очень много жалуются на отопление улицы через форточки. Но отопительный сезон, согласно всё тому же постановлению, заканчивается на шестой день после того, как среднесуточная температура поднялась выше +8 градусов. Вчера, например, среднесуточная температура была +16,5 градуса, сегодня +8, завтра мы ожидаем +7,5 градуса.

Прокомментировали в управляющей компании и возможность самостоятельно убавлять отопление в многоквартирном доме:

— Если у дома свой тепловой узел, он имеет свое отопительное оборудование, то по решению общего собрания собственников отопление может быть отключено раньше, чем выйдет документ об окончании отопительного сезона, — объясняют собеседники. — Если же дома отапливаются централизовано, то отключить раньше, без согласования этой процедуры с «Концессиями теплоснабжения», мы не имеем права. Поэтому ждем решения администрации города и соответствующего постановления.