«Требуем больницу!»: жители Волгограда просят генерала Бастрыкина спасти их от точечной застройки

В центре Волгограда между офисом «Концессий водоснабжения» и многоэтажным жилым домом на Пархоменко, 43 появится еще одна девятиэтажка. Под нее уже сформирован земельный участок, а компания-застройщик получила со второй попытки одобрение проекта планировки и межевания территории. В то же время жители близлежащих домов выступают категорически против нового дома, а также просят генерала Бастрыкина вмешаться и остановить стройку.

Речь идет об участке земли, который когда-то занимала автостоянка под окнами дома на Пархоменко, 43. Первая попытка внести изменения в проект планировки и межевания территории была в 2022 году, однако жители девятиэтажки, под окнами которых появится еще одна «свечка», проявили редкостное единение и отправили проект на доработку. Повторные публичные слушания прошли уже в мае 2023 года.

— Повторные общественные слушания были назначены на основании обращения ООО «Специализированный застройщик "Красивый город"», — рассказали в мэрии. — По итогам предыдущей процедуры, прошедшей в феврале прошлого года, компании-застройщику было указано на необходимость доработки представленного проекта планировки и межевания, с учетом поступивших предложений горожан и аргументированных рекомендаций Департамента по градостроительству и архитектуре администрации Волгограда.

В мэрии уточнили, что новый проект планировки был подготовлен с учетом предложений и пожеланий, поступивших от жителей. В частности, застройщик провел дополнительные гидрогеологические изыскания территории.

Строить дом планирует ООО «Специализированный застройщик "Красивый город"», руководителем которого является Алексей Грузман, а в состав учредителей входит экс-мэр Волгограда, а ныне — руководитель «Волгоградстата» Александр Чунаков. Господин Грузман подтвердил, что на участке действительно будет девятиэтажный одноподъездный многоквартирный дом.

— На участке когда-то была стоянка, — объяснил господин Грузман. — Договор с ее владельцем истек, стоянку демонтировали, и появилась идея построить там еще один жилой дом. Жители Пархоменко, 43, естественно, начали возмущаться, они боялись, что из-за стройки дом «поползет». Я лично осматривал Пархоменко, 43. Сложный дом. Строился хозспособом, говорить о том, что там соблюдались какие-то нормы и правила, мягко говоря, не стоит. Тем не менее он уже простоял 30 лет и при должном уходе простоит еще столько же. Первоначальный наш проект жители встретили в штыки, пришлось вносить корректировки, в том числе делать дополнительные изыскания. А это всё достаточно дорогое удовольствие. В итоге получили заключение, что использование тех свай, которые мы предлагаем, не только не ухудшит состояние дома, но, наоборот, закрепит грунт и задержит его от сползания. Парковки, двор и прочая инфраструктура — всё тоже предусмотрено.

Общественник Сергей Островский уже заявил, что жители дома на Пархоменко, 43 намерены записать видеообращение к руководителю СК России Александру Бастрыкину и при необходимости — пригласить его в Волгоград.

— Всё дело в том, что хотят изменить архитектурно-планировочную структуру города, навесив на старые, десятилетиями не реконструируемые сети жилой комплекс, который значительно ухудшит условия проживания жителей существующих домов на Пархоменко, — объяснил Сергей Островский. — Не строятся ни канализационный коллектор, ни новая школа, ни детские сады. Происходит дальнейшее разбазаривание и эксплуатация земельных участков. Застройщик пользуется изменениями земельного законодательства по застройке в охранной зоне железнодорожных путей, а обращения жителей в принципе не учитываются администрацией. Десятки жителей уже собрались записать обращение к Александру Бастрыкину с просьбой помочь и не допустить беспредела. Мы обратили внимание на то, как он лично пошел разбираться с незаконной застройкой в Санкт-Петербурге, и будем обращаться к нему вплоть до личного приглашения в Волгоград.

Однако сами жители девятиэтажки, под окнами которой появится «свечка», прекратили сопротивление и согласились на такое соседство. Поставив застройщику одно условие.

— Мы ходили в комитет градостроительства и архитектуры, нам там сказали, что всё уже решено, — рассказала местная жительница Валентина. — Документы все проверили, всё соответствует градостроительным нормам. При этом в доме планируется 72 квартиры и всего 34 парковочных места. Сейчас в доме у каждого по одной-две машины. Куда их? На Хиросимы ставить? Так и там негде, всё заставлено. Строительство 18-этажки отложили, потому что не нашли инвестора, а на нашу стройку мы согласились только в том случае, если нам построят медицинское учреждение. Хотя, кажется, там уже и без нас всё одобрили.