Так решили люди: в Волгограде разрешили строить огромный торговый центр без парковок

В микрорайоне Родниковая долина появится огромный торговый центр без парковок. Такое решение было принято на публичных слушаниях, прошедших вечером 30 октября в Советском районе Волгограда.

Напомним, о том, что компания «Стройсимметрия» хочет построить в микрорайоне торговый центр и запрашивает разрешение на отступление от предельных параметров застройки, стало известно в начале октября. Предполагалось, что площадь застройки будет увеличена в два раза — с 10 до 20 тысяч квадратных метров, процент озеленения рухнет с 15% площади участка до 8,6, количество парковок сократится в пять раз и на 20% уменьшится количество погрузочно-разгрузочных площадок.

Застройщик уверяет, что высота торгового центра составит 25 метров, в нем появятся каток, магазины, кафе, фуд-корты, фитнес-центр, рекреационно-развлекательная зона и кинотеатр. В пояснительной записке к документации о публичных слушаниях застройщик никак не объяснял сокращение площади озеленения, а сокращение парковок мотивировал тем, что в радиусе 800 метров парковок даже больше, чем требует проект торгового центра.

Идея о постройке столь большого торгового центра вызвала возмущение у волгоградцев. При этом даже жители микрорайона, которые, по их словам, ждут появления нового ТЦ, не понимают, зачем его строить за счет парковок, которых в ближайшее время не будет хватать даже в Долине:

— Да не будет там никакого катка, если и откроют — то очень быстро закроют. Плохо бизнес-план верстали — непрофессионально. Такие вещи (катки) даже на нулевую рентабельность не выходят, — писали волгоградцы в комментариях. — Под видом катка скрываются будущие торговые площади — чтобы уменьшить разрешенные параметры. Шьют всё белыми нитками, да еще и гнилыми.

При этом волгоградцы уверены, что с появлением нового ТЦ в микрорайоне появятся пробки:

— Мы давно ждем этот ТЦ. Надоело ходить пешком 30 мин. до первой «Пятерочки» и обратно с сумками. Хочется разнообразия и поближе, чем «Ашан» и «Лента», — пишут жители Долины. — Только зачем отбирать места стоянок у проживающих в домах? В этот ТЦ наплыв людей будет и с «Нефтяного техникума», и с «Обувной фабрики». Тогда местным машинам точно не припарковаться у ближайших домов. Администрация района, наверно, об этом не задумывается?

Публичные слушания прошли вечером 30 октября в актовом зале МБУК «Комплекс культуры и отдыха Советского района Волгограда». В мэрии заверили: процедура прошла в строгом соответствии с законом:

— Принято решение рекомендовать предоставить разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, — пояснили в мэрии. — Стоит отметить, что публичные слушания носят рекомендательный характер, а данный проект еще должен будет пройти обсуждение на комиссии по внесению изменений в правила землепользования и застройки.