100 000 за сутки и никакого шума: в Волгограде возник ажиотаж на рынке квартир для новогодней ночи

В Волгограде начался ажиотаж на рынке посуточных квартир — жители и гости областной столицы ищут съемное жилье на новогоднюю ночь, а собственники задирают цены и ставят жесткие условия. Мы изучили объявления на различных сайтах и поговорили с владельцами недвижимости, чтобы разобраться в ситуации на рынке.

Волгоград на пару недель превратился в курортный город. Традиционно собственники недвижимости заламывают цены на съем жилья в Новый год не хуже их «коллег» из Сочи или Адлера в сезон летнего отдыха.

К примеру, если в будние или выходные цены на посуточное жилье в самом центре Волгограда варьировались от 1700 до примерно 5000 рублей, то на новогоднюю ночь цена вырастет в несколько раз — до 15 000, 50 000 и даже 100 000 рублей.

Такая закономерность, к примеру, наблюдается в историческом центре областной столицы — между Волгой и Первой Продольной магистралью в границах от улицы Краснознаменской до 7-й Гвардейской. В то же время курить можно лишь в каждой пятой из них, а снять жилье для вечеринки можно лишь в одной квартире в указанных границах. В остальных собственники категорически против шумных компаний и громкой музыки.

В основном владельцы недвижимости, сдающие квартиры посуточно, ориентируются на путешественников, командированных и парочек, а вот шумных компаний большинство остерегается. В новогоднюю ночь отметаются командированные съемщики, а на смену им приходят семьи — вот целевая аудитория собственников. Именно поэтому в 99% квартир запрещены вечеринки, а сдаются они в основном на 2–5 человек.

В то же время некоторые владельцы готовы пойти на уступки — мы позвонили автору объявления о сдаче в аренду квартиры на улице Чуйкова (у которой запрещены вечеринки) и спросили, примет ли она шумную компанию из 8 человек.

— Все соседи поймут, что Новый год, музыка и веселье… Но в разумных границах, конечно. За 8 человек, при условии, что это четыре пары от 20 до 28 лет, цена за сутки с 31 декабря по 1 января составит 25 000 рублей, плюс залог в 7000 рублей, — сообщила женщина.

Одни собственники для сдачи жилья на новогоднюю ночь также ставят условие, что квартиру можно взять не менее чем на двое суток, другие просто поднимают цену. В обоих случаях (для центра города) стоимость новогодней ночи в среднем составляет от 15 000 до 25 000 рублей.

— Если хотите на Новый год, сдаем минимум на двое суток. Либо с 30 декабря по 1 января, либо с 31 декабря по 2 января, — сообщила собственница другой квартиры в центре Волгограда. — За две семьи цена зависит от детей. От 15 000 до 20 000 рублей будет. И еще залог.

В то же время есть в центре Волгограда квартиры и по 50 000, и по 80 000, и по 100 000 рублей за новогоднюю ночь. Самая дорогая, которую нам удалось найти, сдается в ЖК «Артхаус» возле стадиона «Волгоград Арена». Максимум там может заселиться пять человек, при этом цена за сутки доходит до 101 000 рублей. При каких условиях 24 часа в квартире могут стоить так дорого — не указано. Связаться с автором объявления не удалось — он скрыл свой телефон и предпочел отвечать только на сообщения. Но если указать пять человек и дату — с 31 декабря по 1 января, сайт с объявлениями почему-то указывает цену в 26 000 рублей.

В соседних к Центральному районах цены, разумеется, ниже. Как и требования к арендаторам. А где-нибудь в Красноармейском и Тракторозаводском квартиру на Новый год можно снять всего за несколько тысяч рублей.

Ранее мы нашли в Волгограде новогодние ели по 20 000 рублей за штуку и выяснили, почему в этом году в городе-герое не найти обычную ель, тем более местную.