В центре Волгограда продают недостроенную гостиницу у гипермаркета

В Волгограде продается здание недостроенной гостиницы, расположенной близ гипермаркета «Магнит» на улице Рокоссовского и выходящее окнами на автоматическую АЗС. За объект недвижимости, требующий вложений, просят 80 миллионов рублей.

— Продается здание свободного назначения в Центральном районе Волгограда, — говорится в объявлении. — Общая площадь здания — 1751,5 квадратных метра, участка — 1821 квадратный метр. Земельный участок расположен в зоне застройки объектами общественно-делового и жилого назначения, в собственности с 2015 года.

Продавец уверяет: здание было сдано в эксплуатацию почти 10 лет назад — в ноябре 2014 года. Его фундамент рассчитан на шесть этажей, подведено электро- и газоснабждение, имеются вода и канализация.

— Здание состоит из трех этажей и цокольного подвала. Подвал имеет два независимых входа с полезной площадью 260 квадратных метров. Высота потолков — 2,8 м. Выполнено три приямка с оконными блоками из теплого алюминия, — говорится в объявлении. — Первый этаж разделен на две части. Первая предполагалась для размещения ресепшен и кафе на 40 посадочных мест, вторая часть предполагала размещение спа-зоны в виде двух банных номеров, каждый с индивидуальным входом и двумя бассейнами. Второй и третий этажи предполагали размещение 28 гостиничных номеров площадью от 24 до 33 квадратных метров. Концепцию здания можно изменить под размещение банка, офисного центра, медицинского центра, клиники, больничного комплекса, гипермаркета, представительства, торгового центра, типографии и другого. Можно перевести в жилой фонд.

Представитель собственника, который приобрел гостиницу в прошлом году, заявил, что достроить объект и физически ввести его в эксплуатацию помешала нехватка средств:

— Мы приобрели здание в прошлом году, — объяснил продавец. — Почему не получилось его достроить у прежних собственников, неизвестно, хотя документы на здание все в порядке. У нас же много других объектов, в которые нужно вкладываться, а денег на всё не хватает, поэтому и продаем.

Напомним, ранее на площадке бесплатных объявлений появилось сообщение о продаже торгового центра, который построили вместо гостиницы Hillton на пересечении проспекта Жукова и улицы Рокоссовского. Собственник был готов уступить объект недвижимости за 450 миллионов рублей.