В Волгограде банкротящийся юрист обещает наказать УК за потоп в доме-памятнике

Жители многострадального дома по улице Мира, 13, обратили внимание на странное объявление, появившееся на дверях подъездов. Людям предлагалось позвонить по телефону, указанному внизу листа А4, чтобы зафиксировать повреждения, полученные в результате затопления дома, чтобы потом потребовать возмещения от управляющей компании.

На сером листе бумаги, приклеенном к двери на стикеры, с грамматическими и пунктуационными ошибками была размещена информация о том, что администрация Волгограда совместно с жилищной инспекцией Волгограда проверяют управляющую компанию, обслуживающую этот дом, а заодно и фонд капитального ремонта. Авторы объявления уверяют — в случае выявления нарушений жителям или собственникам помещений в многоквартирном доме будет выплачена компенсация за поврежденное дождями имущество, но для этого людям обязательно нужно позвонить по указанному в объявлении телефона и спросить Романа Дьячкова.

— Я позвонил по указанному номеру с целью узнать, какая это «администрация» озаботилась ремонтом дома, в котором я живу, — рассказал читатель V1.RU, приславший в редакцию фотографию объявления. — И так их немало, правда, пользы никакой. Ответил сам Роман Александрович, сообщил, что действует от имени «общественной организации», которую создала администрация Волгограда. Название этой организации, каким документом городских властей она создана, Роман не назвал. Видимо, постеснялся. В итоге некоторые члены правления управляющей организации «Мира 13» выразили мнение о том, что этот Роман просто ищет клиентов среди жителей квартир на верхних этажах пострадавших от недавних дождей. Это как «ремонт стиральных машин» или «Электрик на все руки».

Как удалось узнать, Роман Дьячков действительно существует, человек с полностью совпадающими в объявлении данными указан как председатель правления Волгоградской региональной общественной организации «Волгоградская коллегия правовой поддержки населения» с последним финансовым отчетом, датированным 2019 годом. Компания показала за этот период выручку 1,9 миллиона рублей и чистую прибыль за 2019 год 532 тысячи рублей. При этом Роман Дьячков решением Арбитражного суда Волгоградской области от 5 июня 2024 года признан банкротом, этим же решением введена процедура реализации его имущества сроком на 6 месяцев.

В администрации Волгограда в свою очередь, категорически опровергли все утверждения о связях юриста с мэрией, а также то, о чем было сказано по телефону и указано в объявлении. Кроме того, в мэрии добавили, что полномочия в части проведения контроля выполненных работ во время капитального ремонта многоквартирных домов у управления «Жилищная инспекция Волгограда» отсутствуют.

Сам же Роман Дьячков подтвердил, что объявления действительно развешивались:

— Мы являемся общественной организацией и помогаем людям при решении подобных вопросов, — объяснил господин Дьячков. — В свое время мы создавали общественную организацию вместе с Романом Ивановым, который в настоящее время является главой Ворошиловского района. Сейчас он выведен из состава учредителей, но такой факт был. Мы — некоммерческая организация и оказываем помощь населению за счет собственных средств. Причем у нас нет даже понятия — расходы на представителя. Мы просто помогаем людям, составляем сначала претензию, и если требования удовлетворяются добровольно — отлично. Нет — взыскиваем через суд.

Стоит отметить, что в базе данных судов действительно содержится информация о выигранных общественной организацией спорах с управляющими компаниями или ресурсоснабжающими организациями. В них действительно нет представительских расходов, однако по решению суда в пользу общественной организации взыскиваются расходы на экспертов, а также штрафы за невыполнение в добровольном порядке требований потребителя. Он составлял половину от суммы, присужденной в пользу потребителя.

Напомним, дом на Мира, 13, оказался затоплен после того, как в рамках работ по капремонту у здания разобрали крышу. Несмотря на прогнозы погоды, обещавшие затяжные дожди в конце июня и предупреждения жильцов, рабочие сняли шифер, оголив стропила и чердак. Перед дождем рабочие попытались сделать импровизированную кровлю, накрыв дом брезентом, но то ли плохо его закрепили, то ли крепления не выдержали сильного ветра. В итоге большой участок кровли остался без защиты от влаги. При этом жители просили рабочих оставить кровлю хотя бы до окончания действия штормового предупреждения, но их проигнорировали.