Жители аварийного дома-памятника на севере Волгограда боятся остаться без квартир и денег

Жители признанного аварийным дома № 5 по улице Тракторостроителей опасаются, что могут остаться и без денег, и без квартир. В уведомлениях, которые разослали людям чиновники администрации, не указано ни слова о компенсации:

— Получила на почте письмо, где нет ни слова о том, что будет выдаваться недвижимость взамен или выплатят компенсацию. Только изъять, — возмущается жительница дома по Тракторостроителей. — У меня квартира в собственности несколько лет, я ее купила, а теперь хотят изъять?

Женщина уверяет, что в документах, присланных вместе с письмом, указано, что если собственники не сделали реконструкцию дома до 2023 года, то администрация вправе забрать землю себе и выкупить наше жилье.

— Уверена, компенсация будет копеечная, по кадастровой стоимости земли времен СССР, — возмущается женщина. — Наш дом не аварийный, он лучший по Тракторостроителей. Просто видимо кто-то договорился с застройщиками и решил освободить землю.

В администрации Волгограда поспешили успокоить людей, заявив, что компенсация им всё же положена:

— Многоквартирный дом № 5 по ул. Тракторостроителей признан аварийным 14 января 2022 года и подлежащим реконструкции, — сообщили в мэрии. — В соответствии с действующим законодательством, жильцы данного дома имеют право на предоставление помещений маневренного жилищного фонда до момента завершения процесса расселения. Подчеркнем, что размещение в помещениях маневренного фонда не влияет на реализацию прав граждан на переселение. Дом включен в муниципальную программу «Жилище». Согласно нормам действующего законодательства, размер денежной компенсации определяется на основании заключения независимых экспертов, которые оценивают помещение так, как если бы оно находилось в технически исправном доме. При расчете размера компенсации учитывается как рыночная стоимость самого жилья, так и доля собственника в стоимости общего имущества в многоквартирном доме и земельного участка, на котором он расположен.

По вопросам переселения из аварийного жилищного фонда, а также предоставления помещения в маневренном фонде жильцы могут обратиться в департамент по жилищным и социальным вопросам администрации Волгограда тел: 8 (8442) 94-02-58; 8 (8442) 94-03-76.

Напомним, дом по улице Тракторостроителей, 5 был построен в 1933 году по проекту знаменитого архитектора Виктора Кочедамова и является частью охраняемого законом объекта культурного наследия «Нижний поселок Тракторозаводского района Сталинграда». Впрочем, это не помешало издать Постановление администрации Волгограда от 24.05.2024 № 491 «Об изъятии для муниципальных нужд земельного участка, на котором расположен многоквартирный жилой дом по адресу: Волгоград, улица Тракторостроителей, 5, и помещений в указанном многоквартирном жилом доме». В августе комитет по управлению государственным имуществом Волгоградской области выставил на продажу помещения, когда-то занимаемые поликлиникой больницы № 4 в доме на улице Тракторостроителей.