В Волгограде решили снести построенный знаменитым архитектором дом, переживший Сталинградскую битву

Администрация Волгограда решила снести построенный в 1933 году по проекту знаменитого архитектора Виктора Кочедамова многоквартирный дом на улице Тракторостроителей. Землю под пережившим Сталинградскую битву домом, согласно постановлению, изымают для муниципальных нужд. При этом дом является частью охраняемого законом объекта культурного наследия — «Нижний поселок Тракторозаводского района г. Сталинграда».

Документ, которым дому по улице Тракторостроителей, 5, фактически вынесен приговор, называется «Постановление администрации Волгограда от 24.05.2024 № 491 Об изъятии для муниципальных нужд земельного участка, на котором расположен многоквартирный жилой дом по адресу: Волгоград, улица Тракторостроителей, 5, и помещений в указанном многоквартирном жилом доме». Причем самого текста документа найти в открытых источниках не удалось. Однако можно предположить, что жители получат уведомления о необходимости выселиться уже в начале июня.

Дом № 5 по улице Тракторостроителей, как и расположенный рядом с ним дом № 3 в поселке Нижний Тракторный, являются одними из очень немногих домов, спроектированных по проекту Виктора Кочедамова и доживших до наших дней в Волгограде. Проект этих домов был выполнен в 1932 году, а уже в 1933-м они были построены. В их облике прослеживаются характерные черты кочедамовского стиля: закругленные торцы зданий, членение плоскости фасадов, магазины на первом этаже.... До войны проект предполагал объединение двух зданий с помощью общего портала, но эта идея не была реализована ни при строительстве, ни при восстановлении после Сталинградской битвы. Подробнее про сохранившиеся в Волгограде дома по проекту архитектора Кочедамова и их историю мы рассказывали в отдельном материале.

По данным системы ГИС ЖКХ, дом по улице Тракторостроителей, 5 рассчитан на 53 жилых и четыре нежилых помещения. В настоящее время здание, пережившее Сталинградскую битву, считается аварийным. При этом оно входит в охраняемый законом объект культурного наследия — «Нижний поселок Тракторозаводского района города Сталинграда».

Впрочем, наличие охраняемого статуса охраняемого здания почему-то не смущало главу администрации Волгограда Владимира Марченко, который еще летом прошлого года заявлял о планах снести Нижний Тракторный поселок:

— Развитие Нижнего Тракторного давно уже требует обновления и строительства, — заявил господин Марченко. — Люди там живут в ужасающих условиях, некоторые дома вообще не выдерживают никакой критики. К сожалению, развитие территории немного заморозилось из-за того, что там всё — объекты культурного наследия. Где там культура и где наследие — понять сложно, тем не менее эти объекты охраняются государством и приходится соблюдать все эти правила.

Общественники тем временем предупреждали главу Волгограда об ответственности, предусмотренной за уничтожение объектов культурного наследия, и заявляли, что из старых довоенных домов при должном подходе и нормальном отношении к своей работе можно сделать «конфетку».

— По моим данным, дома по Тракторостроителей, 3 и 5 — оба авторства Виктора Кочедамова, — говорит знаток архитектуры Волгограда профессор Петр Олейников. — Нижний поселок практически весь относится к охраняемому ансамблю застройки и является объектом культурного наследия. Есть закон, есть юристы. Здесь уже нужно действовать исключительно в рамках закона. Если он по законодательству памятник, что тут обсуждать? Какой вообще снос?

Напомним, администрация Волгограда уже как-то пыталась осуществить снос объекта культурного наследия, объявив аукцион на снос построенного в 1896 году дома № 11 по улице Станционной в поселке Горьковском Советского района. Чиновники сочли, что уцелевший в Сталинградскую битву дом дореволюционной постройки, где жил знаменитый советский писатель Максим Горький, не заслуживает статуса памятника истории регионального значения. Более того, они еще и выделили на снос почти три миллиона рублей. Но на необходимость соблюдения закона администрации Волгограда напомнила ФАС, заставив отказаться от сноса и аннулировать аукцион.