«Нас просто уничтожают»: в Волгограде решили экстренно закрыть знаменитый рынок «Олимпия»

Предприниматели, работающие на рынке «Олимпия» в Дзержинском районе Волгограда, получили на Новый год шокирующий подарок — им разослали уведомление на обычном листе бумаги о том, что до 3 января они должны освободить помещения. Причиной закрытия указывается, что владельцу рынка не продлен договор аренды земельного участка на улице 8-й Воздушной армии. Теряющие в одночасье свой заработок горожане заявили, что будут обращаться к президенту России Владимиру Путину с просьбой обуздать жуткие инициативы властей Волгограда, уничтожающих таким образом остатки малого бизнеса в городе.

В письме, полученном арендаторами торговых помещений ярмарки, указывается, что вина в закрытии комплекса лежит на администрации Волгограда:

— К сожалению, администрацией Волгограда было принято решение о не продлении договора аренды земельных участков, о не включении в схему размещения нестационарных торговых объектов действующего на протяжении многих лет торгового комплекса «Олимпия» и предприняты действия по освобождению участков под территорией торгового комплекса, — говорится в письме.

Как рассказали корреспонденту V1.RU получившие уведомления владельцы торговых точек на рынке, уведомления свалились на них как гром среди ясного неба.

— Нам сообщили, что мы должны выйти с 1 по 3 января, забрать весь свой остаточный товар и освободить торговые площади. Это физически нереально, — рассказывает предприниматель Татьяна Иванова. — Многие путевки купили или едут в гости на эти праздники. Многие хотят просто побыть с семьей. Вместе этого, мне нужно всё собрать, тот же кондиционер демонтировать — нужно 2,5 тысячи рублей, и еще мастера найти в эти даты. Я не понимаю, почему нам не дают хотя бы месяц на сборы.

Уведомление о закрытии торговой площадки, по словам торговцев, было подготовлено с нарушениями не только по срокам. На полученном ими письме даже не стоит печать.

— Нам принесли письмо от администрации рынка просто с подписью и даже без печати. Я, соответственно, нигде за него не расписывался, — добавил сотрудник магазина «Строй-Ка» Денис. — Съехать за неделю в праздники даже больше, чем невозможно, и я даже не знаю, что нам делать. Ищем помещение, чтобы хотя бы перевезти товар. По закону у меня есть 30 суток на переезд, а никак не 7 дней.

Напомним, первые слухи о том, что администрация Волгограда начнет борьбу с рынком «Олимпия», появились после того, как вопреки возмущению местных жителей построили ярмарку прямо под окнами домов № 11б и № 14а по ул. 8-й Воздушной Армии. При этом администрация Волгограда не называла, в интересах каких именно бизнесменов создавалась эта ярмарка и кто будет извлекать из нее прибыль.

Но, по словам продавцов «Олимпии», переход на новую ярмарку, куда, по их словам, буквально выдавливают, крайне невыгоден.

— На новой ярмарке цена аренды заоблачная — 4900 рублей за квадратный метр. Мне нужно минимум 10 квадратов, а это 50 тысяч рублей. Здесь, на «Олимпии», аренда с вывозом мусора, электроэнергией и туалетом была где-то 12–14 тысяч рублей. И как нам быть? — говорит арендатор с «Олимпии». — Я считаю, сколько у меня получается расходная часть, и понимаю, что прибыли вообще не будет. Или мне придется ставить такие цены, что обычные люди просто не смогут там отовариваться. Я понимаю, что построили новую ярмарку, но куда нам московские цены? Мы же Волгоград, и уровень доходов населения соответственный.

Тем временем работающие на «Олимпии» предприниматели уже заявили, что начнут борьбу за сохранение комплекса:

— Я собираю подписи, пожилые покупатели, инвалиды и мамочки с детьми просто в шоке и против закрытия рынка. К нам люди приходят и знают, что могут выбрать хороший товар по приемлемой цене. Сейчас из уст в уста информация доходит до жителей, и они сами приходят, спрашивают, где можно поставить подписи, — отметила продавец Нина Мамонтова. — Список с подписями будет отправлен в Москву: президенту России Владимиру Путину, премьер-министру Михаилу Мишустину и председателю Следственного комитета Александру Бастрыкину. В администрацию Волгограда уже не вижу смысла подавать. Они сами всё сделали для того, чтобы нас уничтожить.

В администрации Волгограда, в свою очередь, сообщили, что территория была предоставлена хозяйствующему субъекту для организации рыночной торговли еще в 1998 году.

— Торговля осуществлялась в некапитальных объектах, оборудованных организатором рынка на указанной территории. В 2022 году действие договора аренды истекло. Заключить новый договор на тех же условиях не представляется возможным, поскольку в федеральное законодательство внесены изменения. В частности, в соответствии с актуальными требованиями законодательства рынки должны размещаться не в нестационарных объектах, а в объектах капитального строительства, — сообщает пресс-служба администрации. — Поскольку действующий на указанной территории формат торговли не соответствует требованиям федерального законодательства, а срок действия договора истек, хозяйствующий субъект обязан был прекратить организацию торговли и освободить территорию от нестационарных объектов. В связи с тем, что хозяйствующий субъект не освободил занимаемую территорию, муниципалитет обратился в суд для принятия решения о дальнейшей судьбе указанной территории. В августе 2024 года Арбитражный суд Волгоградской области обязал хозсубъекта демонтировать торговые объекты. Не согласившись с данным решением, ответчик пытался его обжаловать. В итоге 3 декабря 2024 года суд апелляционной инстанции оставил без изменений решение Арбитражного суда Волгоградской области, решение суда первой инстанции вступило в законную силу. Вопросы уведомления торгующих и другого взаимодействия с ними владельца торговых объектов не входят в зону ответственности муниципалитета. После освобождения участка от незаконных объектов администрация Дзержинского района сможет приступить к рассмотрению вопросов благоустройства указанной территории.

Напомним, в конце сентября администрация Волгограда заявила о сносе торговых рядов еще одного старого и известного рынка города — на улице Новороссийской в Центральном районе. Чиновники уверяли, что «торговые точки мешают пешеходам и портят вид города». В свою очередь доктор экономических наук, профессор экономики и финансов Игорь Бельских считал, что люди не перестанут продавать продукты, просто делать они это будут в нечеловеческих условиях.

— Отраслевая задача местного бизнеса и социально-экономическая задача населения в том, чтобы объединиться в защите своих интересов от местных властей, которых давно никто не выбирает и не выбирал, — резюмировал профессор.