В Волгограде хотят оставить без парковок занятое чиновниками офисное здание у Главпочтамта

В Волгограде готовятся публичные слушания по отклонению от предельных параметров при реконструкции бывшего здания АТС на Волгодонской, 3. Зданию хотят надстроить два этажа и полностью ликвидировать парковки.

Согласно документации к публичным слушаниям, итоговое собрание состоится 10 марта в гостинице Cosmos Volgograd Hotel. На собрание выносят вопросы об увеличении максимального процента застройки земельного участка с 60% до 100%, уменьшения парковок с 39 мест до нуля, полной ликвидации мест для хранения велосипедов. Кроме того, в 9 точках владелец здания хочет отступить от предельных параметров застройки, уменьшив отступы от границ участка с 3 метров до 0.

У здания, собственником которого является индивидуальный предприниматель Михаил Кравцов, предполагается надстроить два этажа над двухэтажной частью здания с сохранением четырехэтажной части здания без изменения, конструктивную схему двухэтажной части здания планируется оставить без изменений, на крыше пристроить теплогенераторную, пристроить лифтовой холл и приспособить здание к современным требованиям в части пожарной безопасности и маломобильных групп населения.

— Разрешение на отклонение от предельных параметров запрашивается в связи с тем, что размещение объекта капитального строительства не соответствует предельным параметрам разрешенного строительства зоны Д1 (зоны объектов общественно-делового и жилого назначения на территории исторического центра Волгограда), — говорится в проекте.

Известно, что индивидуальный предприниматель Михаил Кравцов был зарегистрирован в ЕГРЮЛ 17 ноября 2015 года, основной вид деятельности — аренда и управление собственным или арендованным нежилым недвижимым имуществом. За последний год мужчина заключил четыре госконтракта на общую сумму 1,6 миллиона рублей, в том числе — контракт с Государственным казенным учреждением Волгоградской области «Аналитический центр», занимающегося обеспечением эффективного развития сфер, в отношении которых комитет экономического развития Волгоградской области и управление мониторинга реализации приоритетных проектов аппарата губернатора Волгоградской области осуществляют свои полномочия. Кроме того, по данным открытых источников, в здании находятся агентство инвестиционного развития Волгоградской области, фонд микрофинансирования предпринимательства Волгоградской области, а также Гарантийный фонд Волгоградской области.

Сам предприниматель, не скрывая своего коммерческого интереса в улучшении характеристик здания, объяснил, что в первую очередь заботится о маломобильных группах населения, посещающих офисное здание:

— С одной стороны здание четырехэтажное, с другой — двухэтажное, — объяснил господин Кравцов. — Хотим выровнять здание и построить лифт, потому что лестница внутри высокая, маломобильным группам людей неудобно. Да, безусловно, я хочу улучшить и коммерческую составляющую объекта недвижимости, но в первую очередь хочу построить лифт для доступа людей с ограниченными возможностями.