«Неужели автовокзал под окнами поставят?»: в Волгограде меняют назначение земли под огромным торговым центром

В Волгограде жителей Дзержинского района зовут на публичные слушания, касающиеся предоставления на условно разрешенный вид земельного участка возле торгового центра «Столплит» на Исторической, 154. Участок, о котором идет речь, расположен в зоне объектов общественно-делового и жилого назначения за пределами исторического центра Волгограда, организаторы просят разрешить размещение на нём объекта дорожного сервиса.

«Вот такие объявления появились под окнами, — возмущаются жители улицы Исторической. — Вечер перестал быть томным, поскольку этот участок расположен прямо под окнами нашего дома. Уж не автовокзал ли здесь появится?»

Опасения у жителей вовсе не беспочвенные. В феврале 2025 года председатель комитета транспорта и дорожного хозяйства Волгоградской области Анатолий Васильев заявил, что центральный автовокзал с улицы Балонина перенесут в Дзержинский район, однако точного места не назвал. Сам же торговый центр «Столплит хоум» дважды пытались продать — в допандемийном 2019 году за него просили миллиард рублей, второй раз за эту же цену торговый центр пытались продать в 2023 году, однако через несколько месяцев «Столплит хоум» подешевел сразу на 40% — до 600 миллионов рублей.

Что же касается непосредственно публичных слушаний, то их подготовка уже началась. Согласно прилагаемой к постановлению документации, предполагается изменить условно разрешенный вид земельного участка площадью 29 270 квадратных метров, находящийся в частной собственности. Размещение объектов придорожного сервиса на нём разрешено только при условии размещения на земельном участке, примыкающем к красным линиям, улицам, дорогам, площадям, проездам, набережным, бульварам, за исключением внутриквартальных проездов, либо на земельных участках, к которым обеспечен беспрепятственный доступ с территории общего пользования.

Конкретно на этом участке, о котором идет речь, хотят построить автомойку на 7 постов с зоной протирки автомобилей. Место под нее выделено на южной стороне участка, площадь застройки составит 330 квадратных метров. Согласно схеме планировочной организации земельного участка, мойка появится близ пересечения 51-й Гвардейской и улицы Исторической.

Экспозиция проекта пройдет с 24 марта по 4 апреля. Ознакомиться с предлагаемыми изменениями можно будет с 10:00 до 12:00 по будням в администрации Дзержинского района по адресу улица Историческая, 122. Итоговое собрание жителей запланировано на 7 апреля и начнется в 18:00 в здании культурно-досугового комплекса «XX1 век».