За год застройщик ввел в эксплуатацию 50 тысяч квадратных метров жилья
Декабрь — традиционное время подведения итогов года как для каждого из нас, так и для крупнейших компаний города. Застройщик «Синара-Девелопмент» подвел итоги своего строительного сезона и рассказал о планах, мечтах и достижениях компании.
Рынок начал оживать
Юрий Старков поделился итоговыми цифрами уходящего сезона
— В середине 2024 года и в начале 2025 года на рынке жилой недвижимости сложилась непростая ситуация: фактически наблюдалась стагнация, объем сделок был минимальным. Поддержку рынку оказывали отдельные инструменты, в частности программа семейной ипотеки, — рассказал коммерческий директор «Синара-Девелопмент» Юрий Старков.
По словам Юрия Старкова, уже с середины 2025 года рынок жилой недвижимости взял курс на оживление.
— Увеличились объемы продаж по договорам долевого участия. Наиболее выраженная положительная динамика наблюдалась в осенний период. Так, в октябре 2025 года по сравнению с сентябрем объем продаж вырос на 50%, что стало значимым фактором оживления рынка. Показатели октября также в 2,3 раза превышают уровень июня 2025 года. Кроме того, объем продаж в октябре 2025 года на 93% выше аналогичного показателя октября 2024 года, что свидетельствует о восстановлении и активизации рынка жилой недвижимости, — отметил Юрий Старков. — Вследствие роста спроса наблюдается сокращение объема предложения на рынке новостроек. По текущим статистическим данным, объем предложения на рынке жилой недвижимости Волгограда составляет 6,1 тысячи квартир, находящихся в экспозиции.
Положительные изменения на рынке отражаются и в динамике цен. Так, с октября по ноябрь стоимость квадратного метра в Волгограде выросла на 3% и составила в среднем 129,4 тыс. рублей.
Новые вершины
В 2025 году компания вывела на рынок Волгограда более 50 тысяч квадратных метров жилья.
Не подъезд, а мечта современного волгоградца
В этом году «Синара-Девелопмент» завершила строительство и ввела в эксплуатацию вторую очередь ЖК «Университетский» общей площадью 35 тысяч кв. м и жилой дом «Романовъ комфорт» общей площадью 16 тысяч кв. м.
— Нам удается реализовывать в Волгограде проекты жилых комплексов, сочетающих современное качество, надежность и энергоэффективность с продуманной инфраструктурой и безопасной дворовой средой. Это пространства, где жители чувствуют себя максимально комфортно и уютно. Мы продолжаем активно развивать город, предлагая новые, инновационные решения в области жилищного строительства, — сказал коммерческий директор компании «Синара-Девелопмент» Юрий Старков.
Новые объекты появятся в Дзержинском районе в 2027 году
— В 2025 году мы запустили новый проект — жилой комплекс «Крылья Качи». В начале года стартовало строительство первой очереди, а месяц назад — второй. Это принципиально новый продукт для рынка Волгограда. В проекте реализована концепция соседских центров — общественного пространства между жилыми комплексами, где предусмотрены зоны общения, детские пространства, а также площадки для проведения встреч и мероприятий. Это, на наш взгляд, прорывное решение для рынка региона, — подчеркнул застройщик. — Раньше мы жили в пятиэтажках, знали друг друга хотя бы по площадке, а сейчас эта взаимосвязь во многом утрачена. И вот эти соседские центры позволяют наладить контакт: там соседи знакомятся, проводят общие мероприятия, мастер-классы, которые организуют управляющие компании. Появляется много инициативных жильцов, которые готовы знакомиться и жить в комфортных соседских условиях. Это важно. И на рынке Волгограда мы видим, что этот продукт очень востребован. Мы добавляем в ЖК дополнительную ценность, которая помогает объединять сообщество.
Участники встречи задавали вопросы о том, насколько изменился волгоградский рынок жилой недвижимости
Еще одной из ключевых особенностей проекта стала чистовая отделка квартир, позволяющая заселяться сразу после передачи объекта.
— Мы планируем сдать первую очередь в первом квартале 2027 года, вторую — в четвертом квартале, — рассказал Юрий Старков. — Но на этом проект не заканчивается. В 2026 году компания планирует начать строительство нового жилого комплекса в той же локации, который станет продолжением ЖК «Крылья Качи». Проект площадью около 30 тысяч квадратных метров сохранит все ключевые продуктовые решения.
Законодатели мод
«Синара-Девелопмент» работает на рынке Волгограда с 2009 года. За это время в городе-герое было построено 460 тысяч квадратных метров жилья.
Юрий Старков и Мария Дробаш поделились планами на 2026 год
— Для нас очень важны компетенции и профессионализм людей, которые работают в компании. Мы стремимся к тому, чтобы наши проекты соответствовали высоким требованиям качества — как с точки зрения самого продукта, так и с точки зрения интересов будущих потребителей. И самое главное, мы всегда стремимся к тому, чтобы объекты строились вовремя и передавались дольщикам точно в срок, — подытожил Юрий Старков.
При этом объекты застройщика выделяются на фоне других жилых построек в городе. Именно «Синара-Девелопмент» первой в городе стала работать не только над комфортном в квартирах, но над общественными пространствами: в объектах появились лапомоечные, коворкинги, стильные детские площадки, построенные из экологических материалов.
Застройщик уделяет большое внимание общедомовому пространству
«Синара-Девелопмент» учитывает возможности и пожелания своих клиентов, поэтому разрабатывает множество предложений, скидок и других инструментов, позволяющих волгоградцам получить квартиру мечты.
При этом застройщик стал уже не просто бизнесом, а частью городской жизни.
«Синара-Девелопмент» не только строит жилые дома в Волгограде, создавая комфортную городскую среду, компания участвует в развитии спортивного сектора и поддерживает молодежь. В этом году организация стала одним из крупнейших партнеров фестиваля #ТриЧетыре. Молодое поколение — двигатель новых идей, в том числе в сфере строительства. Поэтому в команде «Синара-Девелопмент» появляется все больше молодых специалистов. Их свежий взгляд зачастую помогает создавать креативные современные проекты», — отметила руководитель подразделения компании в Волгограде Мария Дробаш.
Офис продаж,
адрес: Волгоград, улица имени Малиновского, 4;
телефон: +7 (8442) 499-355;
часы работы: пн. — пт. с 09:00 до 19:00, сб. с 10:00 до 16:00;
сайт: sinara-development.ru.
ООО «Специализированный застройщик „Компания Синара-Девелопмент“», ИНН 6685169140.
