«Работали в другом месте»: в Волгограде заявили о начале реконструкции аварийной части здания ЦУМа

Администрация Волгоградской области заявила о получении положительного заключения документации по проведению противоаварийных работ в здании Центрального универмага. Заключение было получено ФАУ «Главгосэкспертиза России».

Напомним, в июле 2024 года в пакете документов госзакупки появилась информация об остановке работ в связи с обнаружением критического износа несущих конструкций и перспективе обрушения здания ЦУМа целиком или же его части. Документ подписан управляющим СМУ-1 АО «Приволжтрансстрой» Валерием Плиевым и адресован директору ГКУ «Управление капитального строительства» Андрею Козьменко и гендиректору АО «Приволжтрансстрой» Александру Гаврюченкову.

Внеплановое обследование конструкций Центрального универмага завершилось в декабре 2024 года.

— Подрядной организацией выявлены дефекты строительных конструкций, влияющие на надежность и безопасность здания: вертикальные трещины в теле несущих колонн и пилонов, оголение армированного каркаса, разрыв отдельных стержней конструктивной арматуры, раздробление бетона в сжатой зоне, неоднородность кирпичной кладки несущих стен, наличие пустот, трещин и разрушение поверхностных слоев в кирпичной кладке и других, — говорилось в сообщении комитета строительства. — Выявленные дефекты не могли быть обнаружены ранее — до демонтажа. В связи с этим управлением капитального строительства был заключен государственный контракт на дополнительное визуально-инструментальное обследование объекта.

Позже на госзакупках появился лот о корректировке проектной документации с ценой контракта в 20 миллионов рублей, а на работы отводилось всего восемь месяцев — в этот срок подрядчик должен был не только разработать проект, но и получить положительное заключение экспертизы. Отсчет срока начинался с даты подписания контракта — 4 апреля 2025 года, однако в пункте «статус контракта» до сих пор указано, что он находится на исполнении, никаких закрывающих документов и информации об оплате выполненных работ найти не удалось. Последняя запись была датирована маем 2026 года, в контракт были внесены изменения в реквизитах заказчика.

7 июля появился акт государственной историко-культурной экспертизы проектной документации с положительным заключением экспертов. Он был опубликован спустя семь месяцев с даты окончания действия контракта. При этом, по данным портала госзакупок, работы, выполненные АО «Приволжтрансстрой», до сих пор не оплачены.

20 августа пресс-служба аппарата губернатора Волгоградской области заявила о возобновлении работ в аварийной части здания:

«Ранее работы в здании были разбиты на несколько этапов в связи с выявлением во время демонтажа скрытых дефектов. Подрядчики зафиксировали критическое состояние колонн, балок, перекрытий, лестничных маршей и другого, — говорится в лаконичном сообщении, опубликованном в официальных аккаунтах администрации Волгоградской области. — Все это потребовало дополнительного обследования и корректировки проекта — на это время работы продолжались в другой части здания».

Начальная цена контракта на реконструкцию Центрального универмага — 2,5 миллиарда рублей. Согласно аукционной документации, у охраняемого законом здания будут снесены одноэтажная пристройка, существующие лестницы, часть стен входа первого этажа, часть колонн и перекрытий, скатная крыша и часть чердака, а затем будет построен новый пятый этаж, появится актовый зал, фондохранилища и другие помещения для музейной деятельности, а все работы должны завершиться к концу 2027 года.