Поделиться
В Центральном районе Волгограда по улице Новороссийской, 60 и 60а, под угрозой обрушения находятся муниципальные общежития. Об этом с тревогой говорят проживающие в них жильцы. По данным строительных экспертов, степень износа дома № 60а в целом составляет практически 100 процентов. Однако мэрия Волгограда до сих пор не признала оба многоквартирных дома аварийными и подлежащими сносу.
Оба дома по Новороссийской, 60 и 60а, построены после войны, в 1952 году. И долгое время считались бараками. У многих жильцов сохранились ордера на «квартиры». Но за 61 год своего существования ремонт был только один – когда в 2002 году жильцам проводили холодную воду.
«Сейчас в наших домах страшно не то что жить – даже просто находиться! – поделилась с 34metra.ru представитель инициативной группы жильцов Татьяна Бердник. – Крыши протекают, туалеты не соответствуют требованиям санминимума. А так как стены не обложены кафелем – моча и фекалии, извините, поступают прямо к нам в комнаты! Полы, стены, потолок – все давно прогнило насквозь. Чтобы иметь возможность хотя бы искупаться – мы вынуждены были поставить ванну в кухню. В подвалы невозможно заходить: несущие конструкции того и гляди упадут от шагов! В дополнение ко всем нашим бедам батареи еле теплые... И ведь мы за такие «президентские хоромы» платим до двух тысяч рублей в месяц».
Жильцы общежитий рассказали, что устали ждать от чиновников помощи. В 2011 году по их коллективной просьбе прокурор Центрального района обратился в Центральный районный суд с иском о понуждении администрации Волгограда принять меры и провести капитальный ремонт в своем муниципальном общежитии по Новороссийской, 60а. При этом прокурор сослался на результаты многочисленных проверок Государственной жилищной инспекции региона. Согласно им, выявленные специалистами повреждения наружных несущих стен здания создают угрозу безопасности проживания для людей. По словам прокурора, еще 22 февраля 2011 года межведомственная районная комиссия приняла решение обследовать общежитие по улице Новороссийской, 60а, поручив управляющей компании провести капитальный ремонт. Но решение так и осталось на бумаге. После исследования всех материалов дела суд пришел к выводу, что и прокурор прав: проживание в данном общежитии создает угрозу безопасности для людей. Суд признал бездействие администрации города незаконным и обязал ее провести в доме №60а капитальный ремонт.
«Это решение так и не было исполнено, хотя больше года как вступило в законную силу, – пояснил 34metra.ru адвокат жителей дома №60а по улице Новороссийской Сергей Молодцов. – И оно, кстати, на сегодняшний день не единственное. Видя, что мэрия не торопится признавать дом аварийным, люди попытались добиться этого в судебном порядке. И суд принял решение о понуждении администрации Волгограда признать жилой дом аварийным и подлежащим сносу. В материалах дела есть выводы экспертов, подтверждающих, что дом почти полностью изношен. Это решение не вступило в законную силу и обжаловано в апелляционную инстанцию».
Отметим, что последним решением, о котором говорит адвокат, суд взыскал с администрации города в пользу экспертной организации – Волгоградского государственного архитектурно-строительного университета – 97 тысяч рублей. Как сообщили 34metra.ru в мэрии, в настоящее время постановлением главы Волгограда «О застроенной территории в Центральном районе Волгограда» многоквартирные жилые дома №№60 и 60а вошли в список объектов, подлежащих сносу. Более того, волгоградский застройщик – ООО «Прозелит-строй» – намерен принять участие в развитии застроенной территории Центрального района в рамках реализации муниципальной адресной программы «О сносе и реконструкции многоквартирных жилых домов в городском округе город-герой Волгоград на 2010-2015 годы». Причем в застроенную территорию уже включен земельный участок под жилым домом №60а по улице Новороссийская.
Впрочем, ООО «Прозелит-строй» – далеко не единственная компания, желающая освоить этот кусочек земли в центре города.
«Конечно, заманчиво занять его под строительство, да только при сегодняшнем раскладе вещей на это вряд ли кто пойдет, – признался 34metra.ru один из потенциальных претендентов-застройщиков. – Во-первых, сейчас землю можно получить только через аукцион. А это, извините, потребует вложить в нее 10-15 миллионов как минимум. И даже когда я получу участок – опять не все. Сразу встанет ребром вопрос: что делать с людьми, проживающими в домах? Мэрия переселять их не может, так как некуда и нет денег. А раз так, мне придется брать эту проблему на себя. А оно мне надо? Мне же этот участок не то что золотым – бриллиантовым станет! Но с другой стороны, людей жаль... Дома ветхие. Не дай бог что – действительно будет беда. И тогда проблему придется точно решать, несмотря ни на что».
