«Всё равно ее никто не покупает»: в Волгограде резко подорожала заброшенная больница на станции Сарепта

В Волгограде в 10 раз подорожал комплекс зданий бывшей узловой больницы на станции Сарепта. Комплекс зданий на участке земли площадью чуть меньше 14 тысяч квадратных метров, который еще осенью продавался всего за миллион рублей, сейчас оценен в 10 миллионов.

Напомним, бывший больничный комплекс железнодорожной станции Сарепта в Красноармейском районе, — говорится в объявлении. — Площадь зданий — 2379,7 квадратного метра, площадь участка —13 712 квадратных метров. Перечень основных зданий: здание больницы — 1258 квадратных метров, 1895 года постройки, 2 этажа; здание пищеблока — 676 квадратных метров, 1996 года постройки, 2 этажа; здание пищеблока и прачечной — 210 квадратных метров, 1895 года, 1 этаж; здание гаража с пристройкой — 96 квадратных метров, 1895 года, 1 этаж. Здание станционной больницы кирпичное, двухэтажное несимметричное здание П-образной формы с подвалом и вытянутым одноэтажным левым крылом.

При этом продавец честно предупреждает, что больница является объектом культурного наследия регионального значения, однако в качестве плюсов называет тот факт, что несменяемые конструкции фундаментов, несущих и ограждающих стен здания выполнены из долговечного материала в массивном исполнении керамического кирпича, что позволяет при нормальной эксплуатации поддерживать его жизнеспособность неограниченно долгое время.

— До 2003 года здание использовалось по прямому назначению, радикальным перестройкам не подвергалось, — заявляет продавец. — Имеется инвестиционный проект реконструкции комплекса в доходную недвижимость.

Решение о резком увеличении цены продавец объяснил очень просто — полным отсутствием интереса к объекту недвижимости среди покупателей.

— Больница одинаково не интересна ни за миллион, ни за десять, поэтому пусть будет такая цена, — уточнил продавец.

При этом стоит добавить, что нынешний собственник предлагал передать больницу региональному комитету здравоохранения для оборудования в ней ковидного госпиталя, однако получил отказ, поскольку реконструкция требовала значительных вложений, и, по словам чиновников, дешевле и проще было бы построить новый госпиталь в чистом поле.

Кроме того, в Волгоградской области продается еще несколько помещений, где раньше располагались медицинские учреждения. В частности, на торги выставлено здание бывшего гинекологического отделения родильного дома № 3 в Кировском районе Волгограда, филиал поликлиники № 1 города Волжского на острове Зеленом, а также часть помещений бывшей женской консультации Тракторозаводского района. Покупателей на эти объекты недвижимости пока найти не удается.