НедвижимостьЗнакомстваПогодаТелепрограммаАфишаГороскопКурсы валютПробкиZODYИгрыПромокоды
V1
Погода

Сейчас+24°C

Сейчас в Волгограде
Погода+24°

переменная облачность, без осадков

ощущается как +22

4 м/c,

ю-в.

 752мм 47%
Подробнее
1 Пробки
USD 78,55
EUR 89,76
Ракетная опасность в Волгограде
Владелица квартиры стала заложником сотни кошек
Как живут в «райском уголке», куда не водят туристов
Кто развивает город с космической скоростью?
Привокзальная площадь: новый плац или парк?
«Жизнь превзошла фантастику по фантастичности»
Заклеили рот скотчем в детсаду Волгограда
Скандальный ремонт площади Павших борцов
перейти к публикации
57 комментариев к публикации

Волгоградцы начали инвестировать в недвижимость из-за снижения ставок

18 августа 2025, 20:00
Гость
Гость
22 августа 2025, 05:14
Надо брать.Город развивается.Платные парковки ,московское время!
Гость
19 августа 2025, 09:51
Раньше 80% денег было у 20% людей. А сейчас у 2% все денежки. Зачем им столько квартир?
Гость
19 августа 2025, 09:46
Не до умки. Откуда взять - на что купить? Или нефтегаз из земли стал действительно народным достоянием?
Гость
19 августа 2025, 03:38
"Опередить волну"))) Великого переселения в бараки за 101-й км.)))
Гость
19 августа 2025, 03:37
Сталинки на Советской и Мира, промоченные без крыш во время капремонта. И все стоит на древних трухлявых наружных канализационных ошметках труб.
Гость
19 августа 2025, 03:30
Не замершем, а на умершем рынке. Живут и рассуждают в своем придуманном мирке.
Гость
19 августа 2025, 01:17
вссе свою рухлядь у нас продают от 100 тыс за метр,и все это время дорожает,Но почему это рухлядь не дешевеет от того что дома уже старые и изнашиваются и осыпаются и гниют,Но покупатели об этом не думают,этим и пользуются риэлторы и продаваны своей рухляди
Гость
18 августа 2025, 23:29
Хорош план, но лишь при условии скачка инфляции, причём очень даже серьёзного и надолго. Т.е. учитывая, что ставка по ипотеке составляет 20 с лишним процентов, то инфляция должна быть 15 и более. Только в таком случае это можно как то оправдать. Правда при таком уровне официальной инфляции... А не захочется ли покинуть страну совсем?
Гость
18 августа 2025, 22:27
Задают вопрос: кому нужна недвижка в Волгограде? Да мало ли кому? Новым россиянам (любым, начиная с Кавказа, заканчивая Ср.Азией), подросшим детям "новых россиян", тем кому червонцы кое-что жгут, поднакопившим и желающим из "третьесортных" жителей "Заашанья", превратиться в "элиту" Центрального района, местным фермерам для детишек, закончивших ВУЗы и не желающих уезжать от сытной кормушки папы-мамы, но и не желающих возвертаться на родной баз. Вариантом - море. В настоящее время бумага - опора зыбкая.
Гость
18 августа 2025, 22:30
Умные люди скупают недвижимость, когда всё рушится.
Гость
19 августа 2025, 03:34
Гость
18 августа 2025, 22:30
Умные люди скупают недвижимость, когда всё рушится.
Уже. Уже разрушилось. Кто успел, разбогател.
Гость
18 августа 2025, 22:17
Сталин помер больше 70 лет назад. Какие сталинки. Они древние как яйцо мамонта. Да и какие инвестиции? Страна вымирает буквально
Гость
18 августа 2025, 22:10
Реклама для неликвида каменного.
Гость
18 августа 2025, 22:00
А то я и смотрю что за квартирами в Кировском в парке Европейском и Колизее аж очередь выстроилась. Не поверите, с руками отбирают. С чего бы это?
Гость
18 августа 2025, 21:59
плохи дела с продажами как у новостроек,так и на вторичке. Вот и пошли такие статейки. А уж инвестировать в покупку квартиры совсем глупо
Гость
18 августа 2025, 22:20
А во что не глупо?
Гость
19 августа 2025, 02:54
Гость
18 августа 2025, 22:20
А во что не глупо?
В золото и патроны
Гость
19 августа 2025, 06:04
Гость
18 августа 2025, 22:20
А во что не глупо?
В здоровье и обучение. "Все свое ношу с собой. "Чем больше знаешь и умеешь, тем шире возможности.
Гость
18 августа 2025, 21:27
Все это блаблабла про инвестиции в недвижимость под аренду. Из запрашиваемой арендатором суммы надо вычесть затраты на амортизацию квартиры и налог (если вы честный чел и не хотите иметь проблемы с налоговиками). Таким образом от сдачи в аренду квартиры по хорошему владельцу достается от силы. 3-4 тыс. да и то вряд ли
Гость
18 августа 2025, 21:48
Сдача в аренду квартиры , это не рентабельный процесс Любой маломальский Риэлтор , знает что срок окупаемости инвестиций Уходит в Бесконечность ))) Квартиры в Москве рядом с мгу бауманкой, сдающиеся поступающим и студентам Окупаются за 25 лет — это стандарт . В провинции — никогда
Гость
18 августа 2025, 22:18
Гость
18 августа 2025, 21:48
Сдача в аренду квартиры , это не рентабельный процесс Любой маломальский Риэлтор , знает что срок окупаемости инвестиций Уходит в Бесконечность ))) Квартиры в Москве рядом с мгу бауманкой, сдающиеся поступающим и студентам Окупаются за 25 лет — это стандарт . В провинции — никогда
Ну если предположить покупку квартиры как вложение лишних денег, а дальнейшее с арендой, это призрачная выгода, приходишь к выводу, что лучше если уж и купить, то закрыть без всяких квартирантов. Может потом продать или оставить для детей.
Гость
19 августа 2025, 09:50
Гость
18 августа 2025, 21:48
Сдача в аренду квартиры , это не рентабельный процесс Любой маломальский Риэлтор , знает что срок окупаемости инвестиций Уходит в Бесконечность ))) Квартиры в Москве рядом с мгу бауманкой, сдающиеся поступающим и студентам Окупаются за 25 лет — это стандарт . В провинции — никогда
но любой бизнес должен окупаться ровно за год. чтобы далее приносить прибыль. Это закон. Все что меньше - кидалово.
Гость
18 августа 2025, 21:16
У меня вопрос — кто будет брать ипотеку под 18% ? Цены конечно не упадут , а вырастут в будующем , за счёт инфляции естественно , Но у кого приход + 18 % в год ? Кто эти человеки ? И это в горизонте от 10 до 20 лет ?
Гость
18 августа 2025, 23:35
Гиперинфляции сударь, гипер!
Гость
18 августа 2025, 20:44
недавно прочитал новость, что в Москве пенсионерка отдала телефонным моешнникам 1 миллион наличкой, а потом продала свои 4 квартиры и деньги тое заслала в этот оркестр. Вот, учитесь жить у этой пенсионерки.
Гость
18 августа 2025, 20:50
Вот так вы все и голосуете. Верите всему, что говорят по телевизору.
Гость
18 августа 2025, 21:42
Гость
18 августа 2025, 20:50
Вот так вы все и голосуете. Верите всему, что говорят по телевизору.
иначе сторожа не воспитаешь, а умные-опасны
Гость
18 августа 2025, 22:21
Гость
18 августа 2025, 20:50
Вот так вы все и голосуете. Верите всему, что говорят по телевизору.
Да хватит, ну что то поумнее на ум не приходит.
Гость
18 августа 2025, 20:25
Ух ты! Здесь и эксперты есть! Чудный городок….
Гость
18 августа 2025, 21:41
Но сторожей больше.
Гость
18 августа 2025, 20:23
Ага, слушайте экспертов, покупайте недвижимость, которая упадёт раза в два.
Гость
18 августа 2025, 21:34
Кому вообще нужна недвижимость в Волгограде? Молодежь бежит отсюда, перспектив здесь нет.
Гость
18 августа 2025, 21:40
Гость
18 августа 2025, 21:34
Кому вообще нужна недвижимость в Волгограде? Молодежь бежит отсюда, перспектив здесь нет.
Бешенцам мож? Город умирает без промышленности.
Гость
19 августа 2025, 09:48
Гость
18 августа 2025, 21:40
Бешенцам мож? Город умирает без промышленности.
вот-вот, иранским беженцам.
vlom

Достижения

Первая сотка

Первая сотка

Написать 100 комментариев

На полпути к тысяче

На полпути к тысяче

Написать 500 комментариев

Словесный поток

Словесный поток

Написать 1000 комментариев

18 августа 2025, 20:14
Такие уверенные эксперты. Миллиардеры, наверно. Особенно меня умилил тот, что на голубом глазу уверяет, что сталинки в центре строили для партэлиты. Солженицына обчитался.
Гость
18 августа 2025, 20:18
Солженицын был уличен во вранье? Или не хочется признавать творимую тогда мерзость?
Гость
18 августа 2025, 21:12
Сталинки действительно строили для партэлиты , работников нквд , и руководителей предприятий ( как правило крупных ) Но могу ещё добавить , в то время ( когда строили сталинки ) ещё строили предприятия , А больше Ничего не строили . Все жили либо в частном секторе , либо в бараках , либо в землянках В 70 ых ещё были бараки , и народ жил в подвалах ( по Ул специалистов во всех домах построенных еще в 30 ых для строителей ВГТЗ ) по 90 годы в подполье без окон жили семьи с детьми
Гость
18 августа 2025, 21:29
Гость
18 августа 2025, 21:12
Сталинки действительно строили для партэлиты , работников нквд , и руководителей предприятий ( как правило крупных ) Но могу ещё добавить , в то время ( когда строили сталинки ) ещё строили предприятия , А больше Ничего не строили . Все жили либо в частном секторе , либо в бараках , либо в землянках В 70 ых ещё были бараки , и народ жил в подвалах ( по Ул специалистов во всех домах построенных еще в 30 ых для строителей ВГТЗ ) по 90 годы в подполье без окон жили семьи с детьми
От ворошиловского до тракторного это ничего не строили и для партэлиты построено? К 60м годам востоновили полностью разрушенный город: жилье, больницы,школы,дк,кинотеатры, предприятия,дороги,гэс, канал. Думай что пишешь......
Гость