Дороже, чем заграницей? Стоимость квартир в Волгограде оказалась выше, чем в туристическом центре Египта

Цены на квартиры в Волгограде оказались выше заграничных, сообщает риэлтерское агентство «ИнХургада». В сравнении с недвижимостью в Египте, вторичное жилье в городе-герое продают на 1,1 миллион рублей дороже.

Куда заметнее разница видна в расценках за квадратный метр. По данным агентства, в Волгограде он в среднем стоит 107, тысячи рублей, тогда как в Хургаде, туристическом центре Египта — всего 64 тысячи рублей.

Более того, цены на вторичном рынке последнее время растут в два раза быстрее, даже чем на квартиры в новостройках. По данным экономического аналитика Александра Елисеева, с июня 2025 по апрель 2026 жилплощадь в новостройках подорожала на 4%, а на вторичке — на 9%.

Как известно, рост цен так или иначе связан с повышением спроса. А по словам аналитика рынка недвижимости Александра Касаева, квартиры на вторичным рынке покупают в основном люди с низким уровнем дохода.

— На новостройки в основном ориентируются либо люди с льготной ипотекой, либо собственники недвижимости с планами на улучшение жилищных условий: они продают старое жилье для первичного взноса, тем самым уменьшая сумму ежемесячного платежа. Ну а те, у кого денег не хватает, берут вторичку, — рассуждал он ранее.

Еще в 2025 году доктор экономических наук Игорь Бельских делал неутешительный вывод: покупка собственного жилья для обычного жителя Волгограда стала роскошью. На фоне кризиса, по его словам, у людей почти нет возможности оплачивать такие суммы самостоятельно, без помощи программ льготного кредитования.