Поделиться
Поделиться
В Волгограде продолжается скандал, связанный с обеспечениемжильем детей-сирот. В некоторых СМИ города появилась информация о том, чтоквартиры, которые выдали сиротам в жилом комплексе «Солнечная Бекетовка»,непригодны для проживания. В мэрии утверждают, что на все квартиры естьабсолютно все необходимые документы, а непригодность проживания заключается вне совсем обычной планировке квартир. Наблюдатели отмечают, что первопричинаконфликта кроется в несовершенстве федерального законодательства,регламентирующего порядок проведения закупок для муниципальных нужд.
«Застройщик самостоятельно провел перепланировку квартир,сделав из девяти двухкомнатных квартир 18 однокомнатных, – говорит начальник управления по жилищной политикеадминистрации Волгограда Игорь Максимчук. – Все документы по перепланировкеу застройщика были в порядке, перепланировка была согласована с администрациейрайона, и застройщик подал документы для участия в аукционе. Поскольку все документыбыли в порядке, то отказать ему мы не имели права. Более того, мы ездили и самисмотрели квартиры.
Девять квартир обладают обычной планировкой, еще девять –так называемые квартиры-студии, где действительно нет кухни, но есть такназываемая кухонная ниша. Это не повод для того, чтобы признавать квартирынепригодными для проживания. Более того, все жильцы новых квартир написалиписьменные заявления, что претензий не имеют. По большому счету не было иникаких жалоб, поскольку люди имеют на руках все необходимые документы. Болеетого, была прокурорская проверка, в ходе которой были выявлены формальныенарушения, а в адрес главы администрации Кировского района было направленопредставление об отмене постановления о перепланировке, поскольку была нарушенапроцедура согласования изменений в проекте дома. Однако контракт уже былзаключен, деньги за квартиры выплачены.
Что же касается самих квартир, то ни одна из проверок невыявила, что квартиры непригодны для проживания. Жалобы начали поступать лишьтогда, когда в отношении меня возбудили уголовное дело. Однако я такподозреваю, что эти жалобы были написаны «по просьбе» правоохранительныхорганов».
В комитете муниципального заказа отметили, что допуск участников кпроведению торгов осуществляется на основании документации.
«Мы проверяем только наличие необходимой для участия в конкурседокументации, а также соответствие ее условиям конкурса, – пояснили 34metra.ruв комитете муниципального заказа. – Заказчик, выходя на конкурс, априорипредполагает, что его условия соответствуют требованиям, предъявляемымзаказчиком. Фактически же контролировать исполнителя мы не можем. У нас дляэтого нет ни прав, ни специалистов. Этими функциями обладает заказчик. Он жевправе и контролировать исполнителя, а в случае необходимости приниматьсоответствующие меры, чтобы не допустить каких-либо злоупотреблений».
Однако представители надзорных органов утверждают, что часть квартир,которые получили дети-сироты, непригодны для проживания.
«Сначала дом был сдан в эксплуатацию, а затем застройщик поставил его нареконструкцию и перепланировку, – говорит заместительначальника управления архстройнадзора Александр Сторожук. – Администрациярайона разрешила эту перепланировку, однако проект не прошел экспертизу. Тем неменее застройщик все же произвел работы по перепланировке. В результате в частиквартир стало жить достаточно проблематично. В частности, в половине квартирнет газовых плит, установлены электрические, однако перерасчет мощностиэлектропроводки произведен не был, кроме того, были ослаблены конструкции домаза счет подводки дополнительных вентиляционных коробов и сантехническихкоммуникаций. В половине квартир отсутствует лоджия, что в случае пожара лишаетлюдей возможности на спасение. Материалы нашей проверки были переданы впрокуратуру и отдел по борьбе с экономическими преступлениями для принятиярешения».
В прокуратуре Волгограда подтвердили факт проверки, пояснив, что еерезультатом стало возбуждение уголовного дела в отношении ряда сотрудниковадминистрации Волгограда, уточнив при этом, что в основу легли факты неверногоценообразования при проведении аукциона.
Получить комментарий от представителей застройщика, компании «Буик», неудалось. В компании пояснили, что тот человек, который занимался подготовкой каукциону, уже не работает в организации, однако при этом заявили, что могутпоказать квартиры, которые выставлялись на аукцион. При условии, чторуководство фирмы даст на это письменное разрешение.
Впрочем, наблюдатели считают, что если на стадии исполнения договоравыясняется, что квартиры не соответствуют заявленным в аукционе требованиям,можно добиться того, что аукцион будет признан недействительным.
«Если в ходе исполнения муниципального контракта выяснилось, что объектконтракта не соответствует предъявляемым требованиям, – говорит заместитель начальника УФАС России поВолгоградской области Тамара Косяк, – то заказчик вправе обратиться в суд ив судебном порядке потребовать расторжения сделки и возмещения всех расходов.Поэтому выход здесь только один – обращаться в суд. И делать это должензаказчик торгов».a
