Поделиться
Поделиться
В городе не только возобновились забуксовавшие в период кризиса проекты строительства торговых центров, но и появляются новые операторы. По крайней мере их намерения. По словам председателя департамента потребительского рынка Волгограда Дмитрия Семененко, петербургская компания «Инвест Девелопмент» намерена возвести гипермаркет в Краснооктябрьском районе.
В самом ближайшем будущем на территории Волгограда ожидается открытие двух современных торгово-развлекательных центров – «Акварель» и «КомсоМолл». Но также планируется гипермаркет питерского инвестора, которому пока нельзя дать названия, потому что он существует только теоретически.
Как рассказал Дмитрий Семененко, в городе разработаны и действуют все необходимые муниципальные правовые акты, регулирующие вопросы размещения нестационарных торговых объектов на территории муниципального образования, деятельности ярмарок и рынков, создания условий для инвестирования в сферу потребительского рынка.
Так в Дзержинском районе продолжается строительство второго этапа торгово-развлекательного комплекса «КомсоМолл-Волгоград», в Советском районе – торгово-развлекательного центра «Акварель». Также получит дальнейшее развитие розничная сеть магазинов «МАН», которая планирует открыть 15 магазинов торговой площадью 14,5 тысяч квадратных метров. Торговая сеть «Радеж» предполагает ввести в действие еще около 40 магазинов торговой площадью 16 тысяч квадратных метров
В целом, по справке департамента потребительского рынка, в 2011–2014 годах количество объектов розничной торговли в Волгограде возрастет с 3892 (по данным на 1 января 2011 года) до 3960 предприятий в 2014 году. Размер торговых площадей в расчете на 1000 жителей увеличится с 604 квадратных метров в 2010 году до 625 в 2014 году.
В Краснооктябрьском районе, по словам Дмитрия Семененко, петербургская компания ООО «Инвест Девелопмент» планирует построить еще один крупный торговый объект.
«Мы пока ничего не знаем о планах строительства в Волгограде гипермаркета, – рассказала 34metra.ru менеджер «Инвест Девелопмент» Ангелина Бирюкова. – Видимо, если такие планы в самом деле существуют, это будет один из наших типовых проектов. Мы строим гипермаркеты по типовым проектам площадью шесть, восемь и двенадцать тысяч квадратных метров. Половина здания отдается местным арендаторам, половина работает под нашим брендом. Каким буде волгоградский... не могу сказать».
Остается пока вопросом и потенциальное место для размещения питерского гиганта.
«Для меня пока загадка, где питерцы собираются разместить гипермаркет – рассказал 34metra.ru главный архитектор Волгограда Александр Моложавенко. – В Краснооктябрьском районе это возможно сделать на продолжении проспекта Металлургов либо на депрессивной промышленной территории того же завода Красный Октябрь».
Конкуренты в свою очередь, считают, что еще один гипермаркет Волгограду уже в принципе не нужен.
«Учитывая не самый высокий потенциал потребительского спроса, я бы сказал, что строительство торгового центра по меньшей мере нелогично, – рассказал 34metra.ru коммерческий директор DVI Group Алексей Харламов. – В центре города уже достаточно проектов коммерческой застройки. Потому что мы обязательно достроим и откроем «КомсоМолл», что будет серьезным подспорьем для бизнеса. «Акварель» тоже когда-нибудь завершится. Уже есть «ЕвропаСитиМолл». Так что я не вижу перспектив для нового оператора».
